2024年廠房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二篇）

第3頁共3頁2024年廠房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本賣方：_____（簡稱甲方）買方：_____（簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在____市____區(qū)_____擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第____號(hào)）第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣_(tái)___元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)___元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)___元整，作為購房定金。第三條付款時(shí)間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將____等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由____方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由____方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1、甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2、乙方是_____，代表人是_____。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)_____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、_____公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：出賣方（甲方）_____購買方（乙方）_____日期：____年____月____日2024年廠房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）廠房買賣合同甲方：（出售方）乙方：（購買方）鑒于乙方欲購買甲方位于（具體地址）的廠房，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資明確：一、乙方購買甲方位于（具體地址）的廠房，總價(jià)（具體金額）（以下簡稱“本合同”）。二、本合同有效期為自簽訂之日起至（具體日期）止。在有效期屆滿前，如雙方未達(dá)成一致，本合同自動(dòng)終止。三、乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（具體時(shí)間），支付總價(jià)的（具體比例）作為定金。定金視為乙方對(duì)本合同的履行誠意之證明。四、乙方應(yīng)在（具體時(shí)間）內(nèi)一次性支付總價(jià)余款。甲方應(yīng)在收到所有款項(xiàng)后向乙方交付廠房的權(quán)利證明及相關(guān)權(quán)屬資料。五、自本合同簽訂之日起至交付廠房權(quán)屬資料之日止，甲方應(yīng)確保廠房不存在重大糾紛，并負(fù)責(zé)廠房日常維護(hù)。六、甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起至交付廠房權(quán)屬資料之日止，確保廠房內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好并正常運(yùn)行。七、甲、乙雙方一致同意未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方修改或解釋本合同。如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交