買賣農(nóng)村宅基地合同范本

買賣農(nóng)村宅基地合同范本合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：身份證號(hào)碼：________________地址：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓農(nóng)村宅基地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條本合同的簽訂目的甲方愿意將其合法擁有的農(nóng)村宅基地使用權(quán)及地上建筑物等相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受并支付相應(yīng)的價(jià)款。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，特訂立本合同。第二條合同適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二章合同標(biāo)的第三條標(biāo)的物甲方持有的農(nóng)村宅基地使用權(quán)及地上建筑物等，具體位置、面積、用途等詳見(jiàn)附件。第四條標(biāo)的物的現(xiàn)狀甲方保證，標(biāo)的物不存在任何權(quán)利糾紛、租賃、抵押等法律限制，能夠正常使用。第三章價(jià)款及支付方式第五條價(jià)款乙方應(yīng)向甲方支付宅基地使用權(quán)及地上建筑物的購(gòu)買價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥_________元。第六條支付方式乙方分期向甲方支付價(jià)款，具體支付方式如下：1.合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_______元整作為定金；2.乙方應(yīng)于____年__月__日前支付剩余款項(xiàng)。第四章合同的履行第七條交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方；2.過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)按照國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理，由乙方承擔(dān)。第八條質(zhì)量保證甲方保證標(biāo)的物質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，如存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條售后服務(wù)甲方應(yīng)提供必要的售后服務(wù)，協(xié)助乙方解決在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。第五章違約責(zé)任第十條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的__%；2.甲方未按約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)的物的，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金為逾期交付部分價(jià)款的__%。第十一條合同解除1.在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方可協(xié)商解除本合同；2.任何一方違反本合同嚴(yán)重違約條款，對(duì)方有權(quán)解除本合同。第六章?tīng)?zhēng)議解決第十二條爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十三條合同的修改及補(bǔ)充本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十四條保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十五條合同的生效、變更和解除1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本合同的變更、解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)；3.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第八章附則第十六條附件本合同附件為甲乙雙方約定的宅基地使用權(quán)及地上建筑物的相關(guān)資料。第十七條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第三章價(jià)款及支付方式第五條價(jià)款乙方應(yīng)向甲方支付宅基地使用權(quán)及地上建筑物的購(gòu)買價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥_________元。第六條支付方式乙方分期向甲方支付價(jià)款，具體支付方式如下：1.合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_______元整作為定金；2.乙方應(yīng)于____年__月__日前支付剩余款項(xiàng)。第四章合同的履行第七條交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方；2.過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)按照國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理，由乙方承擔(dān)。第八條質(zhì)量保證甲方保證標(biāo)的物質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，如存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條售后服務(wù)甲方應(yīng)提供必要的售后服務(wù)，協(xié)助乙方解決在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。第五章違約責(zé)任第十條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的__%；2.甲方未按約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)的物的，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金為逾期交付部分價(jià)款的__%。第十一條合同解除1.在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方可協(xié)商解除本合同；2.任何一方違反本合同嚴(yán)重違約條款，對(duì)方有權(quán)解除本合同。第六章?tīng)?zhēng)議解決第十二條爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十三條合同的修改及補(bǔ)充本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十四條保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十五條合同的生效、變更和解除1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本合同的變更、解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)；3.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第八章附則第十六條附件本合同附件為甲乙雙方約定的宅基地使用權(quán)及地上建筑物的相關(guān)資料。第十七條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第三章價(jià)款及支付方式第五條價(jià)款乙方應(yīng)向甲方支付宅基地使用權(quán)及地上建筑物的購(gòu)買價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥_________元。第六條支付方式乙方分期向甲方支付價(jià)款，具體支付方式如下：1.合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_______元整作為定金；2.乙方應(yīng)于____年__月__日前支付剩余款項(xiàng)。第四章合同的履行第七條交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方；2.過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)按照國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理，由乙方承擔(dān)。第八條質(zhì)量保證甲方保證標(biāo)的物質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，如存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條售后服務(wù)甲方應(yīng)提供必要的售后服務(wù)，協(xié)助乙方解決在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。第