2萬建造自建房建造自建房合同分享

2萬建造自建房建造自建房合同分享合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行自建房建造的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一章合同主體第一條甲方主體信息甲方全稱：________________甲方地址：________________甲方聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第二條乙方主體信息乙方全稱：________________乙方地址：________________乙方聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第二章建造項目第三條建造內(nèi)容甲乙雙方約定，乙方負責(zé)為甲方建造自建房，具體建造內(nèi)容如下：1.房屋結(jié)構(gòu)：________________2.房屋面積：________________3.房屋設(shè)計：________________4.建筑材料：________________5.施工標準：________________第四條交付標準1.房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問題；2.房屋內(nèi)部裝修完畢，設(shè)備設(shè)施齊全；3.房屋周邊配套設(shè)施完善；4.符合約定的交付時間。第三章合同價格第五條合同總價雙方約定，自建房建造合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第六條支付方式1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價的一定比例作為預(yù)付款，具體比例為：________________；2.甲方應(yīng)按照乙方提供的進度報告，按時支付工程進度款，進度款支付比例為：________________；3.甲方應(yīng)在房屋交付時，支付合同總價剩余的部分。第四章合同履行第七條乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容、標準、進度完成房屋建造；2.乙方應(yīng)保證房屋建造過程中，嚴格遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保房屋質(zhì)量；3.乙方應(yīng)按照約定時間交付房屋，并承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的違約責(zé)任；4.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋建造過程中發(fā)生的一切費用，包括但不限于材料費、人工費、管理費等。第八條甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)按照本合同約定支付款項，支持乙方的施工進度；2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與房屋建造相關(guān)的審批、驗收等手續(xù)；3.甲方應(yīng)在房屋交付后，按照約定時間接收房屋，并承擔(dān)因提前接收或延遲接收導(dǎo)致的違約責(zé)任；4.甲方應(yīng)對乙方施工過程中的合理要求給予支持，并配合乙方解決施工過程中的問題。第五章違約責(zé)任第九條乙方違約1.乙方未按照約定內(nèi)容、標準、進度完成房屋建造的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)予以改正，并承擔(dān)違約責(zé)任；2.乙方未按照約定時間交付房屋的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：________________；3.乙方存在其他違約行為的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條甲方違約1.甲方未按照約定時間支付款項的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付，并承擔(dān)違約責(zé)任；2.甲方未按照約定時間接收房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：________________；3.甲方存在其他違約行為的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章爭議解決第十一條爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七章其他約定第十二條合同的生效、變更和解除1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本合同的變更、解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認；3.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行后續(xù)手續(xù)，確保房屋的正常使用。第十三條保密條款甲乙雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十四條法律適用及爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十五條其他多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：第六章第三方中介服務(wù)第十六條第三方中介服務(wù)1.當(dāng)本合同的履行涉及第三方中介服務(wù)時，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商確定中介服務(wù)的內(nèi)容、范圍、費用等；2.甲方應(yīng)與中介服務(wù)提供者簽訂書面中介服務(wù)合同，明確中介服務(wù)的內(nèi)容、期限、質(zhì)量標準等；3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與中介服務(wù)提供者進行溝通，確保中介服務(wù)的順利進行；4.甲方應(yīng)按照約定支付中介服務(wù)費用，并承擔(dān)因延遲支付導(dǎo)致的違約責(zé)任。第十七條中介服務(wù)違約1.中介服務(wù)提供者未按照約定內(nèi)容、標準、進度完成服務(wù)的，甲方有權(quán)要求中介服務(wù)提供者在規(guī)定時間內(nèi)予以改正，并承擔(dān)違約責(zé)任；2.中介服務(wù)提供者未按照約定時間完成服務(wù)的，甲方有權(quán)要求中介服務(wù)提供者支付違約金，違約金計算方式為：________________；3.中介服務(wù)提供者存在其他違約行為的，甲方有權(quán)要求中介服務(wù)提供者承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明第十八條甲方變更要求1.甲方在合同履行過程中，提出變更房屋建造內(nèi)容、設(shè)計、材料等要求的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進行調(diào)整，并按照約定時間完成；2.甲方變更要求導(dǎo)致合同總價發(fā)生變化的，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定合同總價及付款方式；3.甲方變更要求導(dǎo)致工程進度發(fā)生變化的，雙方應(yīng)重新約定交付時間。第十九條甲方提前接收房屋1.甲方要求提前接收房屋的，乙方應(yīng)按照甲方要求的時間完成房屋交付；2.甲方提前接收房屋導(dǎo)致乙方無法按照約定時間完成工程進度的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任；3.甲方提前接收房屋的，乙方應(yīng)扣除甲方應(yīng)支付的違約金，作為提前交付的補償。第二十條甲方延期支付款項1.甲方未按照約定時間支付款項的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付，并承擔(dān)違約責(zé)任；2.甲方延期支付款項導(dǎo)致乙方無法按照約定時間完成工程進度的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：________________；3.甲方延期支付款項的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息，利息計算方式為：________________。第八章乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明第二十一條乙方質(zhì)量保障1.乙方應(yīng)按照約定標準完成房屋建造，并保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準；2.乙方在房屋建造過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計、材料等問題，應(yīng)及時與甲方溝通，并按照甲方的要求進行調(diào)整；3.乙方在房屋交付時，應(yīng)提供房屋質(zhì)量保證書，承諾房屋質(zhì)量問題在一定期限內(nèi)予以解決。第二十二條乙方延期交付房屋1.乙方未按照約定時間完成房屋建造的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成，并承擔(dān)違約責(zé)任；2.乙方延期交付房屋導(dǎo)致甲方無法按照約定時間接收的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：________________；3.乙方延期交付房屋的，乙方應(yīng)扣除甲方應(yīng)支付的違約金，作為延期交付的補償。第二十三條乙方變更設(shè)計1.乙方在合同履行過程中，提出變更房屋設(shè)計、材料等要求的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求進行調(diào)整，并按照約定時間完成；2.乙方變更設(shè)計導(dǎo)致合同總價發(fā)生變化的，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定合同總價及付款方式；3.乙方變更設(shè)計導(dǎo)致工程進度發(fā)生變化的，雙方應(yīng)重新約定交付時間。第九章第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明第二十四條第三方中介服務(wù)協(xié)調(diào)1.當(dāng)本合同的履行涉及第三方中介服務(wù)時，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商確定中介服務(wù)的內(nèi)容、范圍、費用等；2.甲方應(yīng)與中介服務(wù)提供者簽訂書面中介服務(wù)合同，明確中介服務(wù)的內(nèi)容、期限、質(zhì)量標準等；3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與中介服務(wù)提供者進行溝通，確保中介服務(wù)的順利