全新土地征用合同模板下載

全新土地征用合同模板合同編號(hào)：__________甲方（征用方）：__________乙方（被征用方）：__________第一章總則第一條本合同的訂立甲乙雙方依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)，自愿簽訂本土地征用合同，以明確雙方在土地征用過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。第二條本合同的效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。第二章征用土地范圍與補(bǔ)償?shù)谌龡l征用土地范圍甲方向乙方征用的土地位于__________（地址），土地使用權(quán)面積為__________平方米。第四條土地用途甲方征用土地的用途為__________。第五條土地補(bǔ)償1.甲方按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定，向乙方支付土地補(bǔ)償費(fèi)，補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元，總計(jì)人民幣_(tái)_________元。2.甲方根據(jù)國(guó)家政策，向乙方支付青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)等，補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照__________（相關(guān)政策）執(zhí)行。3.甲方一次性向乙方支付總額為人民幣_(tái)_________元的補(bǔ)償費(fèi)用。第六條補(bǔ)償費(fèi)用支付時(shí)間及方式1.甲方應(yīng)在合同生效之日起__________日內(nèi)，將補(bǔ)償費(fèi)用支付給乙方。2.甲方支付補(bǔ)償費(fèi)用的方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第三章土地征用程序第七條征用程序甲乙雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定的程序，辦理土地征用相關(guān)手續(xù)。第八條辦理手續(xù)所需資料甲乙雙方應(yīng)向有關(guān)部門提供__________等所需資料，并積極配合有關(guān)部門開展土地征用工作。第四章合同的履行與保障第九條甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付土地征用補(bǔ)償費(fèi)用。2.甲方應(yīng)依法辦理土地征用手續(xù)，確保征用過(guò)程合法合規(guī)。第十條乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)配合甲方開展土地征用工作，按時(shí)提供辦理土地征用手續(xù)所需的資料。2.乙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，領(lǐng)取補(bǔ)償費(fèi)用，并按約定用途使用土地。第十一條合同履行保障甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第五章?tīng)?zhēng)議解決第十二條爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章附則第十三條合同的變更與解除1.本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.本合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除的內(nèi)容，履行相應(yīng)的義務(wù)。第十四條合同的終止本合同在甲乙雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。第十五條合同的解釋本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商確定。本合同附件為__________，與本合同具有同等法律效力。第十六條合同的簽字（或蓋章）本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（征用方）：__________乙方（被征用方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第一章附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第十七條土地征用期限甲方應(yīng)在本合同約定的土地征用范圍內(nèi)，按照約定的用途使用土地，征用期限為__________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。第十八條土地征用extension如甲方需延長(zhǎng)征用期限，應(yīng)在本合同約定的征用期限屆滿前__________個(gè)月，書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后，方可延長(zhǎng)征用期限。延長(zhǎng)期限的費(fèi)用，按照本合同約定的補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付。第十九條土地征用用途變更甲方如需變更征用土地的用途，應(yīng)在本合同約定的用途變更前__________個(gè)月，書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后，方可變更用途。變更用途的費(fèi)用，按照本合同約定的補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付。第二章附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第二十條乙方提供的資料真實(shí)性乙方應(yīng)保證提供的辦理土地征用手續(xù)所需的資料真實(shí)、合法、有效。如乙方提供虛假資料，導(dǎo)致甲方無(wú)法辦理土地征用手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第二十一條乙方配合征用工作乙方應(yīng)積極配合甲方開展土地征用工作，如乙方無(wú)故拖延提供資料或拒絕配合，導(dǎo)致征用工作無(wú)法順利進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第三章附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊約定第二十二條第三方中介的選定甲乙雙方同意，在本合同履行過(guò)程中，可聘請(qǐng)具有資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)土地征用過(guò)程中的評(píng)估、審計(jì)、咨詢等工作。第二十三條第三方中介的費(fèi)用1.甲乙雙方應(yīng)按照公平、合理的原則，協(xié)商確定第三方中介的費(fèi)用。2.第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方按照__________（比例）承擔(dān)。第二十四條第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的約定，客觀、公正地開展土地征用過(guò)程中的評(píng)估、審計(jì)、咨詢等工作，并對(duì)甲乙雙方提供的資料保密。第二十五條第三方中介的退出如第三方中介存在違反法律法規(guī)、職業(yè)道德或嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方中介退出土地征用過(guò)程。第二十六條第三方中介的賠償責(zé)任如第三方中介因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四章附加條款四：合同的解除及違約金第二十七條合同解除的條件1.在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。2.甲乙雙方同意，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第二十八條違約金的計(jì)算違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：違約方應(yīng)支付的違約金金額為本合同約定的補(bǔ)償費(fèi)用總額的__________%。第二十九條違約金的支付違約方應(yīng)在收到守約方要求的違約金支付通知后__________日內(nèi)，一次性向守約方支付違約金。第五章附加條款五：合同的變更與終止第三十條合同的變更本合同的變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三十一條合同的終止本合同在甲乙雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。第六章附加條款六：其他約定第三十二條保密條款甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第三十三條法律適用及爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，