買(mǎi)地皮合同模板

買(mǎi)地皮合同模板合同編號(hào)：__________第一章標(biāo)的物及價(jià)格第一條標(biāo)的物第二條價(jià)格1.乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第三章付款方式及時(shí)間第三條付款方式（1）一次性付款；（2）分階段付款；（3）其他方式：__________。第四條付款時(shí)間1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.余下的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付。第四章交付及過(guò)戶(hù)第五條交付1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。2.交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《交付確認(rèn)書(shū)》。第六條過(guò)戶(hù)1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理標(biāo)的物的過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。第五章合同的履行及違約責(zé)任第七條甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)保證其對(duì)標(biāo)的物的所有權(quán)，確保乙方合法擁有標(biāo)的物的使用權(quán)。2.甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)信息，如土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。第八條乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.乙方應(yīng)合法使用標(biāo)的物，不得擅自改變用途。第九條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。2.違約方造成對(duì)方損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第六章?tīng)?zhēng)議解決第十條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋及履行發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十一條合同的變更和解除1.本合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓本合同的任何條款，未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓。第十三條附件本合同附件一《標(biāo)的物情況說(shuō)明書(shū)》是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第一章附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第十五條標(biāo)的物現(xiàn)狀說(shuō)明1.甲方應(yīng)向乙方詳細(xì)說(shuō)明標(biāo)的物的現(xiàn)狀，包括土地用途、地上建筑物、附屬設(shè)施等。1.1甲方保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等權(quán)利限制。1.2甲方應(yīng)提供標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明文件，如土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。第十六條標(biāo)的物瑕疵披露1.甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方披露標(biāo)的物可能存在的瑕疵，包括但不限于土地用途變更、規(guī)劃調(diào)整等。1.1甲方保證所披露的瑕疵真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。1.2乙方對(duì)標(biāo)的物的瑕疵有權(quán)利進(jìn)行調(diào)查和核實(shí)。第十七條甲方配合義務(wù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。1.1甲方應(yīng)按時(shí)提供相關(guān)文件，如身份證件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。1.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的文件和證明材料進(jìn)行審核，確保真實(shí)、有效。第二章附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第十八條付款義務(wù)的履行1.乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。1.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%支付至甲方指定的賬戶(hù)。1.2乙方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間，繼續(xù)支付余下的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第十九條標(biāo)的物使用及變更1.乙方應(yīng)合法使用標(biāo)的物，不得擅自改變用途。1.1乙方如需改變標(biāo)的物的用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并取得甲方書(shū)面同意。1.2乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變標(biāo)的物用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第三章附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊約定第二十條第三方中介的選定1.當(dāng)有第三方中介參與本合同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同選定一家具備相關(guān)資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)。2.第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助辦理標(biāo)的物的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并提供相關(guān)服務(wù)。第二十一條第三方中介費(fèi)用1.甲乙雙方應(yīng)按照第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付中介費(fèi)用。2.第三方中介費(fèi)用包括但不限于咨詢(xún)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。3.甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向第三方中介支付中介費(fèi)用。第二十二條第三方中介的責(zé)任1.第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求，認(rèn)真履行合同約定的義務(wù)。2.第三方中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的文件和證明材料進(jìn)行審核，確保真實(shí)、有效。3.第三方中介未履行合同約定義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。本合同