二手房定金合同范本簡單版合集

二手房定金合同范本簡單版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(以下簡稱甲方)：***************法定代表人：********聯(lián)系方式：*******注冊地址：********郵政編碼：*******營業(yè)執(zhí)照號碼：*****************開戶行：*********帳號：********委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀機構)：*************法定代表人：********聯(lián)系方式：*******注冊地址：*********郵政編碼：*******營業(yè)執(zhí)照號碼：*****************房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資格證書編號：**************開戶行：*********帳號：********買受人(以下簡稱乙方)：***************國籍/法定代表人：*****身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：******地址：*****************郵政編碼：*******聯(lián)系方式：******************托付代理人：******************國籍/法定代表人：*****身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：****地址：**********郵政編碼：******聯(lián)系方式：******************依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循公平、自愿、公正、誠懇信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商全都，達成如下條款：商品房購房合同范本第一條商品房狀況該商品房銷售許可證號：**********商品房座落：***區(qū)、縣********路、道、街*************。設計用途**，建筑結構**，建筑層數(shù)為**層。建筑面積**平方米，其中：套內建筑面積**平方米，公共部分分攤建筑面積****平方米。商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等狀況見附件二。商品房土地來源為：****。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為***年，自**年**月**日至***年***月***日止。其次條商品房價款商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為*****元(幣種：*)，價款為***元，計**(大寫)。第三條商品房交付日期商品房竣工，閱歷收合格后，方可交付；未閱歷收或驗收不合格的，不得交付。甲方于**年**月**日前，將商品房交付乙方。如遇不行抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第**種方式處理：1、變更合同2、解除合同3、**************。第四條乙方付款形式及付款時間乙方按下列第*種形式付款：1、一次性付款。**************************************************2、分期付款。**************************************************3、其他方式。**********************************************第五條甲方逾期交付商品房的處理除遇不行抗力外，甲方如未按本合同第三條商定日期交付商品房，逾期在***日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同商定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。1、合同連續(xù)履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之***向乙方支付違約金。2、解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同商定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之***向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應擔當賠償責任。3、******************************。第六條乙方逾期付款的處理乙方如未按本合同第四條商定日期付款，逾期在***日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。1、合同連續(xù)履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按商品房價款的萬分之**向甲方支付違約金。2、解除合同。乙方應按商品房價款的萬分之***向甲方支付違約金。第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理商品房建筑面積以房屋全部權證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補。面積差異超過±3%的，雙方商定如下：第八條商品房質量及保修責任甲方交付的商品房的質量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾(見附件三)，未達到國家規(guī)定標準和承諾的，甲方應擔當責任。在乙方正常狀況下，甲方應根據(jù)《*市商品房住宅質量保證書》的規(guī)定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不擔當責任。第九條商品房配套設施運行的商定下列配套設施運行日期商定如下：1、上水*************。2、下水*************。3、供電*************。4、燃氣(氣源種類)*******。5、暖氣*************。6、**************。項還應按商品房價款的****%向乙方支付違約金。第十條商品房設計變更的商定甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設計和環(huán)境布局(見附件四)。確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起**日內與乙方協(xié)商。乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同。解除合同的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應按商品房價款的***%向乙方支付違約金。第十一條商品房交接商品房交付時，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，供應《天津市商品住宅質量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。第十二條商品房產(chǎn)權登記商品房竣工驗收合格后，甲方須在30日內辦理房屋全部權初始登記。初始登記完畢后，甲方應幫助乙方辦理房屋全部權轉移登記。甲方未按時辦理房屋全部權初始登記或未幫助乙方辦理房屋全部權轉移登記，給乙方造成損失的，甲方應擔當責任。第十三條物業(yè)管理關于物業(yè)管理的服務內容和收費標準等，按有關規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。第十四條產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛的商定甲方保證在交付商品房時，無產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。如存在產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛，由甲方擔當全部責任。第十五條爭議處理本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第**種方式處理：1、向******仲裁委員會申請仲裁；2、向人民法院提起訴訟。第十六條合同附件本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同(見附件五)。附件一至附件五均為本合同不行分割的部分，具有同等效力。第十七條合同份數(shù)本合同連同附件共***，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機關存留一份，其他二份備用，具有同等效力。第十八條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有商定的，根據(jù)其商定。甲方：*****乙方：********年***月***日***年***月***日托付代理人：***托付代理人：*********年***月***日***年***月***日二手房定金合同范本簡單版(第二篇)二手房定金合同范本簡單版ContractofSecond-HandHouseDeposit摘要：本合同由買方和賣方訂立，旨在就二手房交易中的定金支付進行約定。本合同受法律保護，雙方同意遵守并履行合同中的各項條款。Abstract:Thiscontractismadebyandbetweenthebuyerandtheseller,XXmingtoregulatethepaymentofdepositinthetransactionofsecond-handhouse.Thiscontractisprotectedbylaw,andbothpartiesagreetoabidebyandfulfillthetermsandconditionsstatedherein.合同編號：________ContractNumber:________甲方（買方）：姓名：_________________身份證號碼：_________________地址：_________________電話：_________________委托代理人（如有）：_________________乙方（賣方）：姓名：_________________身份證號碼：_________________地址：_________________電話：_________________第一條：定金支付1.1甲方同意在本合同簽訂之日起______天內，向乙方支付一定金額的定金作為購房意向的證明。1.2定金金額為人民幣_______________（￥_________）。1.3定金支付方式為__________________。第二條：定金的處理2.1若本次交易最終成交，定金將作為房款的一部分支付；若交易最終未成交，定金將全額返還給甲方。2.2若甲方違約導致交易無法成立，乙方有權追究甲方的違約責任，甲方同意乙方扣除違約方應支付的違約金后，將剩余定金金額返還給甲方。2.3若乙方違約導致交易無法成立，乙方同意將雙倍定金金額返還給甲方。第三條：爭議解決3.1雙方因本合同產(chǎn)生的爭議應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交相關仲裁機構進行調解。3.2若仲裁機構調解未能達成一致意見，任何一方均有權向相關法院提起訴訟。第四條：其他事項4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方將定金返還給甲方之日終止。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：_________簽字：_________日期：_________日期：_________（委托代理人簽字）：_____________________日期：_________(第二篇)：1.合同編號置于頂端左側。2.標明甲方（買方）和乙方（賣方）的姓名、身份證號碼、地址、電話等個人信息。3.各條款的內容應清晰明了，可以進行編號和分段。4.最后空出足夠的空格，供甲、乙雙方簽字并填寫日期，委托代理人簽字和日期（如適用）。請根據(jù)實際情況調整合同內容，并咨詢專業(yè)律師以確保合同符合法律法規(guī)。二手房定金合同范本簡單版(第三篇)合同編號：[合同編號]二手房定金合同甲方：[賣家姓名]地址：[賣家地址]身份證號碼：[賣家身份證號碼]乙方：[買家姓名]地址：[買家地址]身份證號碼：[買家身份證號碼]鑒于乙方對甲方所擁有的位于[房屋地址]的二手房非常感興趣，為了保障雙方的合法權益，特訂立本合同。雙方共同遵守以下條款：第一條：定金金額乙方同意支付給甲方作為二手房定金的金額為人民幣[定金金額]元整（￥[定金金額]）。第二條：定金支付方式乙方應當在簽訂本合同之日起[定金支付天數(shù)]日內將定金支付至甲方指定的銀行賬戶，或以現(xiàn)金形式直接交付給甲方。第三條：定金退還1.若乙方在看房之后決定購買該二手房，甲方同意將定金款項與最終的購房款相抵，并在[簽訂正式買賣合同的時間]與乙方簽訂二手房買賣合同。2.若乙方在看房之后決定不購買該二手房，甲方有權扣留乙方的定金款項作為違約金，本合同自動終止。3.若因甲方原因導致本合同無效，甲方應將定金全額退還予乙方。第四條：其他事宜1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合