蘇州市購房合同樣本合集

蘇州市購房合同樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：(以下簡稱甲方)買方：(以下簡稱乙方)見證方：(以下簡稱丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方依據(jù)國家規(guī)定，已依法取得蘇州市****區(qū)(縣)的房屋全部權(quán)證書，全部權(quán)證書**字第******號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為**********，建筑面積為****平方米。其次條甲方對買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及蘇州市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責(zé)任由甲方來擔(dān)當(dāng)。第三條乙方對購買權(quán)的聲明乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元，價款合計為人民幣元。(大寫**佰**拾**萬**仟**佰**拾元整)第五條付款方式(一)無須銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。(二)銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條違約責(zé)任1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：1)沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；2)沒有固定不行移動裝修物品的破壞；3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；4)其它：。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時供應(yīng)相應(yīng)票據(jù)。第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：經(jīng)辦人：電話：**乙方：經(jīng)辦人：電話：**丙方：經(jīng)辦人：電話：****年*月*日蘇州市購房合同樣本(第二篇)合同標題：蘇州市購房合同樣本摘要：本合同由乙方（購房人）與甲方（賣方/房產(chǎn)開發(fā)商）簽訂，旨在明確雙方就房產(chǎn)購買事項達成一致，并依據(jù)蘇州市相關(guān)法律法規(guī)履行義務(wù)。本合同內(nèi)容簡潔明了，包含以下重點條款：第一條：購房人與賣方基本信息第二條：房產(chǎn)基本信息第三條：購房價格及付款方式第四條：交付及驗收條件第五條：不可抗力及違約責(zé)任第六條：糾紛解決方式第七條：其他附加條款第八條：合同生效及解除條件第九條：法律適用與爭議解決具體合同文本如下：蘇州市購房合同合同編號：[編號]甲方（賣方）：[賣方名稱]地址：[賣方地址]電話：[賣方電話]乙方（購房人）：[購房人姓名]住址：[購房人地址]電話：[購房人電話]鑒于甲方是合法的房產(chǎn)所有人（或授權(quán)代理人），且乙方同意購買甲方擁有的以下房產(chǎn)：房產(chǎn)信息：-地址：[房產(chǎn)地址]-房號：[房號]-總建筑面積：[面積]-使用權(quán)類別：[類別]-產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]-其他附加信息：[特殊說明]根據(jù)雙方友好協(xié)商，特達成如下合約條款：第一條：購房價格及付款方式1.1乙方同意以人民幣[購房總價]的價格購買上述房產(chǎn)。1.2付款方式分期如下：-預(yù)交定金：人民幣[定金金額]，于[日期]前支付。-首付款：人民幣[首付款金額]，于[日期]前支付。-尾款：人民幣[尾款金額]，在[日期]之前支付。第二條：交付及驗收條件2.1甲方應(yīng)在本合同生效后[天數(shù)]內(nèi)辦理房產(chǎn)所有權(quán)過戶手續(xù)，并確保在[日期]前完成。2.2乙方應(yīng)在[日期]前完成房產(chǎn)交付及驗收手續(xù)。2.3如房產(chǎn)存在瑕疵，乙方有權(quán)提出書面通知并要求甲方在[天數(shù)]內(nèi)修復(fù)。第三條：不可抗力及違約責(zé)任3.1若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)及時書面通知對方，并免除因此而產(chǎn)生的責(zé)任。3.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第四條：糾紛解決方式雙方在履行本合同過程中如產(chǎn)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，將提交蘇州市有管轄權(quán)的人民法院處理。第五條：其他附加條款[根據(jù)實際情況填寫其他附加條款]第六條：合同生效及解除條件6.1本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。6.2合同發(fā)生以下情況之一，可解除合同：-雙方一致同意解除；-根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定解除；-其他合同約定的解除情況。第七條：法律適用與爭議解決7.1本合同受蘇州市相關(guān)法律法規(guī)的約束。7.2與本合同有關(guān)的爭議應(yīng)由蘇州市有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方（賣方）：__________