2024年樓房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版本（2篇）

第3頁共3頁2024年樓房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版本賣方:甲方買方:乙方經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣_(tái)____________________________________________________。1、房屋狀況房屋座落：幢號(hào)室號(hào)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積用途2、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為：_____;國有土地使用權(quán)證號(hào)為：_____。3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓、劃撥本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元，大寫：佰拾萬仟佰拾元整，乙方在____年____月____日前分次付清，付款方式：_____。乙方支付房款具體約定為：1、于_____前，支付甲方房款_____;2、于_____前，支付甲方房款_____;3、________________________________________________。三、甲方于____年____月____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。五、甲方將戶口于____年____月____日前從該房屋遷出。六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。七、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起____日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之____的違約金。八、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由____方承擔(dān)，營業(yè)稅由____方承擔(dān)，印花稅由____方承擔(dān)，個(gè)人所得稅由____方承擔(dān)，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費(fèi)由____方承擔(dān)。其它稅費(fèi)約定情況：_____。九、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，市房地產(chǎn)交易管理部門一份。十二、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為___________。十三、其它約定事項(xiàng)_________________________________。甲方甲方：_____乙方：_____共有權(quán)人：地址：地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：____年____月____日2024年樓房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）樓房買賣合同甲方（買方）：__________（身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）乙方（賣方）：__________（身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成以下合同，以茲共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1標(biāo)的物：甲方自愿購買，乙方自愿出售的樓房，具體地址位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的樓房”）。1.2層次結(jié)構(gòu)及面積：標(biāo)的樓房共有_____層，總建筑面積為_______平方米，其中住房面積為_______平方米，公共面積為_______平方米。1.3房屋使用權(quán)：標(biāo)的樓房具備合法的房屋使用權(quán)，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.4附屬設(shè)施：標(biāo)的樓房所配備的固定附屬設(shè)施包括但不限于電梯、空調(diào)、供暖設(shè)備、停車位等。第二條交易價(jià)格及方式2.1交易價(jià)格：甲方購買標(biāo)的樓房的總價(jià)格為人民幣_(tái)_________元，大寫為人民幣_(tái)___________元整（￥__________）。2.2交易方式：甲方按照以下方式向乙方支付交易款項(xiàng)：（1）首付款：甲方在簽訂本合同之日起_____日內(nèi)向乙方支付首付款，金額為人民幣_(tái)_________元，大寫為人民幣_(tái)___________元整（￥__________）；（2）尾款：甲方完成首付款后，于買賣雙方約定的交房日期前_____日內(nèi)向乙方支付尾款，金額為人民幣_(tái)_________元，大寫為人民幣_(tái)___________元整（￥__________）。第三條過戶及稅費(fèi)3.1過戶費(fèi)用：樓房過戶費(fèi)用由買賣雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。3.2稅費(fèi)：本次交易涉及的稅費(fèi)由買賣雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。第四條交房及驗(yàn)收4.1交房時(shí)間：買賣雙方約定的交房時(shí)間為本合同簽訂后的_____個(gè)月內(nèi)，具體交房日期另行協(xié)商確定。4.2房屋驗(yàn)收：甲方在交房后_____日內(nèi)，經(jīng)與乙方共同驗(yàn)收標(biāo)的樓房，如有任何瑕疵或損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條產(chǎn)權(quán)及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：標(biāo)的樓房的所有權(quán)在尾款支付完畢之日起轉(zhuǎn)移給甲方。5.2風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移：標(biāo)的樓房的所有風(fēng)險(xiǎn)自交房之后轉(zhuǎn)移給甲方，乙方不承擔(dān)任何由此產(chǎn)生的責(zé)任和義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按照約定支付首付款或尾款，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的違約責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按照約定交房，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的違約損失。第七條附則7.1合同生效：本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自雙方在本合同上簽字或蓋章之日起生效。7.2糾紛解決：因本合同引起的任何糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，