2024年二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)范文甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_____買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于_____;位于第_____層v戶(hù)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____，房產(chǎn)證登記面積____平方米，地下室一間，面積____平方米，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為_(kāi)____。第二條價(jià)格：_____以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米____元，該房屋售價(jià)總金額為_(kāi)___萬(wàn)元整，大寫(xiě)：_____。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元整，大寫(xiě)：_____，____日內(nèi)交付萬(wàn)元(大寫(xiě))，余款____元(大寫(xiě))在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的%賠償乙方損失。第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。第九條甲方保證在辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起____日內(nèi)，將戶(hù)口遷出，逾期超過(guò)____日，乙方每日按已付款的____%收取違約金。第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由____方所在地人民法院起訴。第十三條本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：_______________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系地址：_______________________電話(huà)：_______________________乙方（買(mǎi)方）：_______________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系地址：_______________________電話(huà)：_______________________鑒于甲方是房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，有意將其所有的位于_______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房屋）出售給乙方，并乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下買(mǎi)賣(mài)合同：第一條房屋信息1.房屋地址：_______________________2.房屋類(lèi)型：_______________________3.房屋面積：_______________________4.房屋所有權(quán)證號(hào)：_______________________5.房屋權(quán)利狀況：無(wú)抵押、查封、債務(wù)等情況。第二條交易價(jià)格1.房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______________________元整。2.買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商決定，買(mǎi)方需支付裝修費(fèi)用_______________________元整。第三條交付時(shí)間1.房屋交付日期為本合同簽署之日起_______________________個(gè)工作日內(nèi)完成。第四條交付條件1.甲方應(yīng)將房屋交付給乙方時(shí)，必須滿(mǎn)足以下條件：(1)房屋應(yīng)處于完好狀態(tài)，沒(méi)有損壞或需要修復(fù)的問(wèn)題；(2)房屋內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備應(yīng)保持正常工作；(3)房屋內(nèi)的雜物和個(gè)人物品已清空。2.如房屋在交付時(shí)不符合以上條件，乙方有權(quán)拒絕接受，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條付款方式1.乙方應(yīng)在本合同簽署之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋交易價(jià)格的50%作為定金，金額為人民幣_(tái)______________________元整。2.乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)，向甲方支付房屋剩余交易價(jià)格的50%，金額為人民幣_(tái)______________________元整。3.乙方在支付房屋交付全款之前，有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)證明材料，并有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行認(rèn)真檢查。4.甲方應(yīng)在乙方支付全款之后的五個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)證明材料辦理完畢并交付給乙方。第六條過(guò)戶(hù)手續(xù)和稅費(fèi)1.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商處理，并由買(mǎi)方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用和稅款。2.房屋交易過(guò)戶(hù)完成后，買(mǎi)方應(yīng)及時(shí)將相關(guān)證明材料送至商務(wù)局備案。第七條保修期限1.甲方向乙方承諾，房屋交付之日起保修期為三個(gè)月。2.保修期內(nèi)，如房屋內(nèi)部設(shè)施或設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換；非人為損壞的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.保修期內(nèi)，如房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問(wèn)題，包括但不限于房屋漏雨、墻體開(kāi)裂等，由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.保修期內(nèi)，乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，致使對(duì)方承擔(dān)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.如乙方違約拒不支付房屋交易價(jià)格的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的10%。3.如甲方違約導(dǎo)致無(wú)法交付房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為房屋交易價(jià)格的10%。4.如買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商解除合同的，應(yīng)簽署終止協(xié)議并注銷(xiāo)該房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并由違約方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和損失。第十條爭(zhēng)議解決1.本合