二手房屋買賣租賃合同書合集

二手房屋買賣租賃合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。各區(qū)縣房地產(chǎn)管理局、各自管房單位、各房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位：******為進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)本市公有住宅的管理，建立正常的租賃秩序，適應(yīng)住房制度改革的需要，依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》和《北京市人民政府關(guān)于城市公有房屋管理的若干規(guī)定》，市房地產(chǎn)管理局統(tǒng)一制定了新的《北京市公有住宅租賃合同》，并打算自----年---月----日起在全市公有住宅范圍內(nèi)予以啟用，請(qǐng)各單位在------年房改調(diào)租時(shí)，一律使用新的合同文本。特此通知。---年--月---日公有住宅租賃合同為愛護(hù)住宅租賃雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)國(guó)家法律和本市的有關(guān)法規(guī)及政策，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本合同。出租方：經(jīng)辦人：***承租方：身份證號(hào)：******工作單位：******住宅座落小區(qū)樓區(qū)街號(hào)房號(hào)胡同住宅狀況樓間結(jié)構(gòu)總使用面積平方米其中居室平平方米租期自***年**月**日始至***年**月**日止月租金自***年**月**日始至***年**月**日租金元自***年**月**日始至***年**月**日租金元自***年**月**日始至***年**月**日租金元雙方議定事項(xiàng)如下：一、本合同為甲乙雙方住宅租賃憑證。雙方均應(yīng)遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。二、甲方按市人民政府統(tǒng)一規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)、房屋條件和有關(guān)規(guī)定核定乙方承租住宅應(yīng)交納的租金。房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)予以調(diào)整。三、甲方負(fù)責(zé)乙方承租房屋及其附屬設(shè)施的檢查修理，保障居住平安和正常使用。因甲方負(fù)責(zé)致使房屋倒塌、毀損造成乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。四、乙方應(yīng)于當(dāng)月交納房租。逾月未交者，除補(bǔ)交欠租外，須另交所欠租金金額------的違約金。無(wú)正值理由拖欠租金---個(gè)月以上的，按合同第十二條處理。五、乙方與第三者換房，符合有關(guān)規(guī)定的，甲方應(yīng)予辦理有關(guān)手續(xù)。六、租期內(nèi)乙方履行合同規(guī)定的義務(wù)，租賃期滿，乙方又需要連續(xù)承租的，甲方應(yīng)連續(xù)出租，并重新簽訂租賃合同。租期內(nèi)乙方有違約行為，又尚未改正的，租賃期滿，甲方有權(quán)緩簽或拒簽新租賃合同。七、租賃期限內(nèi)，乙方同一戶籍共同居住-----年以上又無(wú)其他住房的家庭成員情愿連續(xù)履行原合同，其他家庭成員又無(wú)異議的，可以辦理更名手續(xù)。八、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修、設(shè)備須愛惜使用，并負(fù)責(zé)保管，因乙方責(zé)任造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊、屋頂?shù)裙貌课?，乙方不得私自占用。電梯、電視共用天線等公用設(shè)施，乙方應(yīng)愛惜使用，留意照管，防止損壞。公用部位損壞，由責(zé)任者賠償。甲方檢查、修理房屋時(shí)，乙方應(yīng)樂觀幫助，不得拒查、拒修，因拒查、拒修造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。九、乙方不得擅自拆改房屋建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備，如確屬必需，須事先取得甲方同意并另行簽訂協(xié)議后，方可拆改。擅自拆改的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償。十、乙方承租甲方的房屋，當(dāng)甲方變更時(shí)，本合同同時(shí)中止，變更后的甲方應(yīng)與乙方重新簽訂合同。十一、因城市建設(shè)等需要，乙方承租的房屋須騰讓時(shí)，甲方有權(quán)中止合同，乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。十二、乙方有下列狀況之一時(shí)，甲方有權(quán)中止合同、收回房屋。1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、私自交換使用、出賣或變相出賣使用權(quán)的；2.擅自轉(zhuǎn)變房屋用途的；3.利用住宅進(jìn)行非法活動(dòng)的；4.無(wú)正值理由拖欠房租---個(gè)月以上的；5.房屋無(wú)故空閑連續(xù)----個(gè)月以上的；6.全家遷往外地的。十三、乙方要求解除合同時(shí)，須于一周前通知甲方。本合同中止時(shí)，雙方須辦理以下手續(xù)：1.按租賃合同清點(diǎn)房屋及設(shè)備；2.結(jié)清房屋租金、暖氣費(fèi)和應(yīng)交納的有關(guān)費(fèi)用。3.交清違約金和賠償金。十四、甲乙雙方任何一方違反本合同造成糾紛時(shí)，甲乙方均有權(quán)訴請(qǐng)人民法院解決。十五、本合同自簽訂之日起生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。原簽定的《公有住宅租賃合同》同時(shí)廢止。十六、本合同如有未盡事宜或變動(dòng)事項(xiàng)以及單位另有規(guī)定的，應(yīng)在雙方合同附記欄中寫明，并由雙方簽字蓋章，注明日期。簽訂合同者甲方：*****乙方：*****二手房屋買賣租賃合同書(第二篇)二手房屋買賣租賃合同書合同編號(hào)：[合同編號(hào)]摘要：本合同是由甲方（出售方）和乙方（購(gòu)買方/承租方）根據(jù)中華人民共和國(guó)法律相關(guān)規(guī)定，就以下房屋買賣或租賃事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。雙方均同意并遵守本合同的條款和條件，以確保平等、協(xié)商和公平原則的基礎(chǔ)上達(dá)成的。合同主要內(nèi)容：1.合同簽訂日期：[日期]2.甲方信息（出售方/出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：3.乙方信息（購(gòu)買方/承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：4.房屋基本信息：地址：房屋面積：建筑年份：所屬權(quán)證號(hào)：房屋屬性（購(gòu)買或租賃）：5.交易價(jià)格及支付方式（僅適用于買賣合同）：總價(jià)款：首付款：貸款金額：貸款銀行：還款方式及期限：6.租賃期限及費(fèi)用（僅適用于租賃合同）：租賃開始日期：租賃結(jié)束日期：租金總額：押金金額：中介費(fèi)等其他費(fèi)用（如適用）：7.違約責(zé)任：甲方違約責(zé)任：乙方違約責(zé)任：8.房屋交接：交接日期：交接前驗(yàn)收：交接后驗(yàn)收：房屋設(shè)備設(shè)施清單：9.其他條款：保密條款（如適用）：爭(zhēng)議解決方式：合同終止及解除條款：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議：附則：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.任何與本合同相關(guān)的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成者提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同的任何修改或補(bǔ)充均需經(jīng)過(guò)雙方書面同意。甲方：(簽名)乙方：(簽名)日期：日期：二手房屋買賣租賃合同書(第三篇)二手房屋買賣租賃合同書合同編號(hào)：甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]地址：[賣方地址]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]地址：[買方地址]鑒于甲乙雙方就以下合同事項(xiàng)達(dá)成一致意見，特立此合同，共同遵守以下條款：第一條：房屋描述1.1甲方是該房屋的合法業(yè)主，擁有該房屋的所有權(quán)。房屋詳細(xì)信息如下：房屋地址：[詳細(xì)地址]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]第二條：交易價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[交易價(jià)格]元的價(jià)格購(gòu)買該房屋，包括房屋內(nèi)的固定裝置和附件（如果有）。2.2交易價(jià)格將在簽訂本合同時(shí)支付。甲方確認(rèn)已收到該款項(xiàng)。第三條：交房日期和過(guò)戶手續(xù)3.1甲方同意在簽訂本合同后[交房日期]天內(nèi)將該房屋交付給乙方。3.2過(guò)戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方同意積極配合過(guò)戶所需的所有程序和文件。第四條：房屋使用及維護(hù)責(zé)任4.1乙方自交付之日起對(duì)房屋享有使用權(quán)，并承擔(dān)與房屋使用相關(guān)的一切責(zé)任。4.2甲方保證房屋處于良好狀態(tài)，并按照約定時(shí)間交付給乙方。4.3乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或?qū)⒎课萦糜谶`法犯罪活動(dòng)。第五條：合同變更和解除5.1本合同的任何變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方書面一致同意，并依法辦理相應(yīng)手續(xù)。5.2如果乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同并要求違約金，必要時(shí)還可向相關(guān)部門尋求法律救濟(jì)。第六條：爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條：其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付并過(guò)戶手續(xù)辦理完成之日終止。7.2本合同中