2024年商業(yè)商鋪門面租賃合同電子版（二篇）

第3頁共3頁2024年商業(yè)商鋪門面租賃合同電子版出租單位(甲方)：代表人：承租人(乙方)：甲方____年____月____日將坐落在路號(hào)店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立如下合同：一、租賃期限：____年____月____日起至____年____月____日止，租期年。二、租賃金額及付款方式：乙方以月租人民幣_(tái)___元，經(jīng)營(yíng)甲方店鋪，付款辦法：三年租金總額人民幣_(tái)___元，在合同簽訂時(shí)交清。三、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)：1、乙方在簽訂合同時(shí)須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣_(tái)___元，押金不計(jì)息。2、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)、管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。3、乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)除店鋪?zhàn)赓U稅外概由乙方負(fù)責(zé)。4、乙方應(yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)施，如有或損壞，乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對(duì)門店進(jìn)行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實(shí)門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險(xiǎn)性物品，否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。7、乙方應(yīng)在國(guó)家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營(yíng)，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營(yíng)，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書面報(bào)告甲方，甲方在接到報(bào)告后十五天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理。9、本合同不因甲方代表人變動(dòng)而變更。10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力。四、期滿規(guī)定：1、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。2、租賃屆滿，店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方。3、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方，可動(dòng)設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照?qǐng)?zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。如有違約，違約方應(yīng)賠償對(duì)方對(duì)方人民幣_(tái)___元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，_____機(jī)關(guān)存查一份。甲方甲方：_____乙方：_____代表人：____年____月____日____年____月____日2024年商業(yè)商鋪門面租賃合同電子版（二）商業(yè)商鋪門面租賃合同甲方（出租方）：_____________________住所地：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：_____________________住所地：_____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于：1.甲方是合法擁有并享有出租該商鋪門面的權(quán)利的產(chǎn)權(quán)人；2.乙方有意租賃該商鋪門面并經(jīng)過雙方協(xié)商同意，甲乙雙方達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃商鋪描述1.1甲方同意將其擁有并享有租賃權(quán)的商鋪門面（以下簡(jiǎn)稱“租賃商鋪”）出租給乙方，并乙方同意租賃該商鋪門面。1.2租賃商鋪的詳細(xì)描述如下：商鋪地址：_____________________商鋪面積：_____________________商鋪附屬設(shè)施：_____________________第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年__月__日開始至____年__月__日結(jié)束。第三條租金與支付方式3.1乙方承諾按照以下方式支付租金：租金總額：_________每月_________元租金支付方式：（請(qǐng)選擇其中一項(xiàng)）（1）乙方每月在租賃起始日之前支付當(dāng)月租金；（2）乙方按季度支付租金，每季度的租金在季度開始之前支付；（3）其他方式：_____________。3.2租金支付方式一旦確定，不得擅自更改。如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。第四條押金4.1為確保履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付給甲方押金，押金總額為_________元。4.2乙方在解約時(shí)將押金返還給乙方。如乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金。第五條使用及裝修權(quán)5.1乙方擁有使用租賃商鋪及相應(yīng)附屬設(shè)施的權(quán)利。租賃商鋪的使用權(quán)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以任何方式轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2如乙方需要對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改造，需要提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。甲方有權(quán)要求乙方將商鋪恢復(fù)原樣。第六條維修和保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方應(yīng)保證租賃商鋪及其附屬設(shè)施的正常使用，并承擔(dān)由于意外事件、火災(zāi)或其他因素?fù)p壞所引起的維修費(fèi)用。6.2甲方負(fù)責(zé)購買商鋪的綜合保險(xiǎn)，以保障商鋪及其附屬設(shè)施在租賃期限內(nèi)的安全。第七條合同解除7.1因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方將返還給乙方所有已支付的租金及押金。7.2如乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方將有?quán)扣除合同約定的違約金，并將剩余款項(xiàng)返還給乙方。第八條違約責(zé)任8.1當(dāng)一方違反合同任何條款，對(duì)另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2雙方確認(rèn)，如乙方違約解除合同，乙方將不返還押金，并承擔(dān)乙方原因?qū)е碌慕饧s違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的爭(zhēng)議，雙方均同意將爭(zhēng)議提交所在地人民法院解決。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，視為補(bǔ)充本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。甲方（單位蓋章）：_____________________法定代表人