2024年簡(jiǎn)單個(gè)人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（三篇）

第3頁共3頁2024年簡(jiǎn)單個(gè)人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本甲方：_____乙方：_____乙方承租甲方管理的上列房屋作為_____使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：房屋座落：_____房屋使用面積：____平方米一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于____日前交清。三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;(3)無故拖欠租金三個(gè)月以上的。四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，注意照管，防止損壞。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。九、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。(3)撤銷租約。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約。十一、乙方承租的房屋因國(guó)家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。十二、本租約自立約日起至____年____月____日止有效。一或____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。甲方簽字：_____乙方簽字：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____2024年簡(jiǎn)單個(gè)人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在自愿、平等的基礎(chǔ)上就甲方將房屋出租給乙方的相關(guān)事宜協(xié)議如下：1.甲方出租給乙方的房屋位于

，出租房屋面積共

平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。2.

甲方出租給乙方的房屋租賃期共

年。自

____年____月____日起至

____年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿

個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋第一年租金為

元;以后每年遞增

%.租金一年一付，乙方應(yīng)于每年

月____日前，向甲方支付下一年租金。4、簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付財(cái)物押金

元，履約保證金

元，該費(fèi)用在合同履行完畢后根據(jù)合同履行情況進(jìn)行結(jié)算，若乙方依約履行，該費(fèi)用全部退還乙方。5.

經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住該房所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。6.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。7.

租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在1個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

8.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。9.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行非法活動(dòng)。

（6）逾期交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成損害的。

（7）逾期繳納房租的。10.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿2個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止。11.合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的

%向甲方支付違約金。1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的;4）逾期未支付租金的。

5）租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的。

6）賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金

%的額度向甲方支付違約金。

7）期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金

倍的滯納金。14.

本合同自雙方簽（章）后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。其它事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方：

_____乙方：_________年____月____日2024年簡(jiǎn)單個(gè)人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（三）合同編號(hào)：2024-001甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法房屋的所有者，且愿意將其自有房屋出租給乙方，并且乙方同意租賃甲方所提供的房屋，經(jīng)甲方和乙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條：租賃房屋信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]4.房屋配套設(shè)施：[房屋配套設(shè)施]第二條：租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起，至[結(jié)束日期]止。2.在租賃期滿前，乙方有權(quán)續(xù)租，甲方有權(quán)拒絕。第三條：租金及支付方式1.租金：乙方每月支付租金為[租金金額]人民幣。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月[付款日期]前將租金支付給甲方。支付方式可以是現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方協(xié)商一致的方式。第四條：押金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)，向甲方支付[押金金額]人民幣作為押金。2.租賃期屆滿或合同終止時(shí)，甲方確認(rèn)房屋及物品無損壞、丟失等情況后，將全額退還乙方的押金。第五條：房屋使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照正常的生活習(xí)慣使用房屋，不得違法使用或改變房屋用途。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋使用期間的水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。3.乙方應(yīng)妥善保管和使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，若損壞或丟失應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方不得私自拆改房屋結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施。5.乙方應(yīng)保持房屋整潔，定期打掃衛(wèi)生。6.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜诜欠ɑ顒?dòng)。第六條：違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并有權(quán)解除合同。2.若乙方違反合同約定，損壞了房屋或物品，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.若乙方違約解除合同，甲方有權(quán)扣除乙方的押金。第七條：終止合同1.合同期限屆滿，雙方如不續(xù)租，應(yīng)在合同到期前[提前天數(shù)]以書面形式通知對(duì)方。2.在以下情況下，任一方有權(quán)解除合同：（1）嚴(yán)重違約行為；（2）合同約定的其他終止條件。3.合同解除時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行清查，并協(xié)商處理未盡事宜。第八條：爭(zhēng)議解決1.本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。2.對(duì)于因合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商