2024年私人房屋租賃合同標準樣本（四篇）

第6頁共6頁2024年私人房屋租賃合同標準樣本房屋租賃合同屬于不動產(chǎn)租賃合同，是租賃合同的一種。根據(jù)我國《合同法》第二百一十二條：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租賃合同是一種承諾合同，也就是說，合同一經(jīng)簽訂，即對雙方當事人具有法律約束力，出租人不僅應按時交付作為標的物的房屋，而且交付的房屋應符合約定的使用目的。私人房屋租賃合同出租方(以下簡稱甲方)：地址：電話：承租方(以下簡稱乙方)：地址：電話：甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關規(guī)定，達成一致協(xié)議：第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉租權的房屋(合同標的)號共間，合同約定套內面積㎡的房屋出租給乙方，作為經(jīng)營場所。第二條租金、押金交納期及方式1、租用期限年，自____年____月____日至____年____月____日。2、第一年使用費為人民幣￥元，(大寫：_____)第二年使用費用為人民幣￥元(大寫：_____)第三年使用費用為人民幣￥元(大寫：_____)。3、本合同簽定之日，乙方一次性支付____年____月____日至____年____月____日共月的租金人民幣￥元(大寫：_____)，其余租金支付方式。第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：1、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關部門交納;2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責。第四條：出租方與承租方的變更租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關手續(xù)后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。第五條：乙方的職責1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的____%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。2、乙方在租賃期間，必須保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。5、乙方應遵循國家的相關安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產(chǎn)損失均由乙方負責。6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從房屋內將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。8、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理。第六條甲方責任1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水、電兩通。2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權，但是，因自然災害和偷盜行為造成的乙方損失，甲方不承擔責任。3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，租金遞增方式：隨市場情況而適當調整。第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。第十一條本合同經(jīng)過雙方簽字(蓋章)后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十二條本合同內簽定的金額不函租房稅，如需交納租房稅由乙方交納租房稅費用。出租方：_____承租方：_____甲方經(jīng)辦人：_____乙方經(jīng)辦人：_________年____月____日____年____月____日私人房屋租賃合同范文出租方(甲方)：_____，男/女，年____月____日出生，身份證號碼承租方(乙方)：_____，男/女，年____月____日出生，身份證號碼甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)X號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計X個月。二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金____元。七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。八、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。委托代理人：_____法定代表人：_________年____月____日2024年私人房屋租賃合同標準樣本（二）出租方：（以下簡稱甲方）身份證號：承租方：（以下簡稱乙方）身份證號：為維護雙方的合法權益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。第一條甲方將_____出租給乙方。建筑面積____平方米，租金____元/月。第二條租賃期限為____年____月，從____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用。第三條付款方式為_____付一次。在本合同正式生效當日內一次性交清第一次租金共計人民幣____元。另一次性交押金____元整。租賃期內，每季度租金需提前七天支付。第四條其它費用：合同期間內，乙方承擔水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費用。第五條甲方的責任。1、甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的____%計算，向乙方償付違約金。2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。3、租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前____個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的____%計算。第六條乙方的責任。1、乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按延遲期間內乙方應交租金的____%計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達____月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責任。3、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前____個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的____%計算。4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。5、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后____日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。6、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權。第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條屋內設備：空調掛機_____臺，洗衣機_____臺，彩電_____臺，油煙機_____臺，燃氣灶_____臺，電熱水器_____臺，冰箱_____臺，微波爐_____臺，寫字桌_____，沙發(fā)_____，餐桌_____，椅_____，床_____，衣柜_____，電視柜_____，茶幾_____，鞋柜____等設施。第十一條備注：（合同期滿歸還，遺失照價賠償）煤氣卡_____張門卡_____張鑰匙_____把本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調解或人民法院裁決。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。出租人：_____聯(lián)系電話：_____承租人：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日2024年私人房屋租賃合同標準樣本（三）以下是一個簡易的私人房屋租賃合同范本：租賃合同甲方（出租方）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：電話：乙方（承租方）：姓名：聯(lián)系地址：電話：鑒此，甲方同意將其位于（詳細地址）的房屋出租給乙方，租賃期限為（具體時間），租金為每月人民幣（具體金額），租金支付方式為每月（具體時間）交付。租賃期內，乙方應當按時足額支付租金，并按約定使用房屋，不得私自轉租或擅自改變房屋結構。在不損壞房屋的情況下，乙方享有對房屋進行必要的修繕和裝飾的權利。甲方應當在租賃期間保持房屋的基本結構完好，確保乙方的正常居住權益。如有因房屋本身質量問題造成的破損，由甲方承擔修繕責任；其他因乙方原因產(chǎn)生的損壞，由乙方承擔維修責任。租賃期滿，雙方可協(xié)商延長租賃期限，也可協(xié)商終止合同。如乙方延長租賃期限，應提前向甲方通知，并按約定的方式繼續(xù)支付租金；如乙方選擇終止合同，應提前（具體時間）通知甲方，并在合同結束時遷出。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：2024年私人房屋租賃合同標準樣本（四）私人房屋租賃合同本房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下各方于____年__月__日簽訂：出租方：姓名/機構：（以下簡稱“出租方”）出租方聯(lián)系地址：電話號碼：承租方：姓名/機構：（以下簡稱“承租方”）承租方聯(lián)系地址：電話號碼：鑒于：1.出租方是對該房屋擁有合法所有權的擁有人，具備出租該房屋的權利；2.出租方同意將該房屋出租給承租方；3.承租方同意按照本合同的規(guī)定支付租金并承擔其他相關責任。根據(jù)上述事實，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下約定：第一條房屋信息1.1房屋基本情況：地址：面積：構造、戶型及用途：配套設施：1.2房屋交付：出租方在本合同簽訂后__日內將房屋清理、修繕并交付給承租方。第二條租賃期限2.1租賃期限為__年，自____年__月__日起到202__年__月__日止。第三條租金及繳納方式3.1租金：承租方同意按照每月人民幣（以下簡稱“元”）支付租金，租金金額為___元。3.2繳納方式：承租方每月應在每月__日前將租金以現(xiàn)金/銀行轉賬/支付寶等方式支付至出租方指定賬戶。第四條使用及維護4.1使用權：承租方有權在租賃期限內合法使用該房屋。4.2維護責任：承租方應負責房屋的合理使用和維護，保持房屋的清潔、整潔，并承擔由于使用不當造成的損壞或修繕費用。4.3衛(wèi)生清潔：承租方應負責房屋內部的日常清潔及衛(wèi)生，包括但不限于保持廚房、衛(wèi)生間、客廳等的清潔，并按時妥善處理垃圾。第五條違約責任5.1承租方違約：若承租方未按時支付租金或履行其他義務，出租方有權要求承租方支付違約金，并有權解除本合同。5.2出租方違約：若出租方未按時交付房屋或提供虛假信息，承租方有權要求出租方支付違約金，并有權解除本合同。第六條其他約定6.1合同變更：本合同的任何變更、補充及附加約定需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并按照法律程序進行。6.2爭議解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向當?shù)赜泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。6.3其他約定：第七條合同生效與解除7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃