場地租賃合同經(jīng)典樣板合集

場地租賃合同經(jīng)典樣板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租人(甲方)：****承租人(乙方)：****依據(jù)《XX民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：****第一條租賃場地乙方承租甲方*****(層/廳)**號場地，面積*****平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)；庫房**平方米，庫房位置為*****。其次條租賃期限自****年**月**日起至****年**月**日止，共計(jì)**年**個(gè)月；其中免租期為自****年**月**日起至****年**月**日。第三條租金本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為**********；租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/*****);第一次租金的支付時(shí)間為****年**月**日，其次次租金的支付時(shí)間為****年**月**日至****年**月**日，**************。第四條保證金保證金屬于雙方商定事項(xiàng)。自本合同簽訂之日起***日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同商定租金總額***%計(jì)******元的保證金，作為履行合同和供應(yīng)商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。第五條保險(xiǎn)甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：****公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、***********。乙方自行投保的范圍為：****************。第六條甲方權(quán)利義務(wù)1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。2、幫助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。3、應(yīng)按商定為乙方供應(yīng)場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。4、除有明確商定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。5、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場的整體形象，包括：****對商品品種的規(guī)劃和掌握、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理；營銷管理；形象設(shè)計(jì)；市場調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn)；6、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的平安防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：****建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及修理保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、修理及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共平安；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;******************。7、做好市場的整體廣告宣揚(yáng)，并保證全年廣告宣揚(yáng)費(fèi)用不低于市場全年租金總額的***%、第七條乙方權(quán)利義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同商定的各項(xiàng)義務(wù)。2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并根據(jù)工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。3、應(yīng)根據(jù)商定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，聽從甲方的監(jiān)督管理。4、應(yīng)按期支付租金并擔(dān)當(dāng)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。5、應(yīng)愛惜并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)擔(dān)當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。6、應(yīng)根據(jù)各級行政管理部門的規(guī)定，本著公正合理、誠懇信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并擔(dān)當(dāng)因違法經(jīng)營造成的一切后果。7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。8、應(yīng)根據(jù)甲方的要求供應(yīng)有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方全部，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣揚(yáng)。*************。第八條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)根據(jù)************的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：****1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。2、未根據(jù)商定的用途使用場地，經(jīng)甲方***次書面通知未改正的。3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。4、進(jìn)行其他違法活動累計(jì)達(dá)**次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。6、逾期***日未支付租金的。7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)商定的。8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)***日未開展經(jīng)營活動的。9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)峻或拒不聽從甲方管理的。**************。甲方或乙方因自身緣由需提前解除合同的，應(yīng)提前***日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商全都后辦理解除租賃手續(xù)，根據(jù)*************的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身緣由提前解除合同的，除按商定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。第九條其他違約責(zé)任1、甲方未按商定供應(yīng)場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方連續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2、甲方未按商定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。3、乙方未根據(jù)商定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付拖延租金***%的違約金。******************。第十條免責(zé)條款因不行抗力或其他不行歸責(zé)于雙方的緣由，使場地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。假如場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第***種方式：****1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前***日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，()如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前***日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方打算。第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等緣由提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后***日內(nèi)將租賃的場地及甲方供應(yīng)的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未根據(jù)商定交還的，甲方有權(quán)實(shí)行必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)。第十三條爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第***種方式解決(只能選擇一種)：****1、提交北京仲裁委員會仲裁；2、依法向***********人民法院起訴。第十四條其他商定事項(xiàng)1、場地在租賃期限內(nèi)全部權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。*******************。第十五條本合同自雙方簽字蓋X之日起生效。本合同一式**份，甲方**份，乙方**份，*********。第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采納書面形式，并由雙方簽字蓋X作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同商定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。甲方(簽字)：****簽約日期：****乙方(簽字)：****簽約日期：****場地租賃合同經(jīng)典樣板(第二篇)合同編號：_______場地租賃合同甲方：（租賃方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃甲方所需場地事宜達(dá)成如下合同：一、合同摘要：本合同以甲方租用乙方場地為目的，旨在規(guī)范雙方的權(quán)益和義務(wù)。合同內(nèi)容包括租賃期限、租金、使用規(guī)定、違約責(zé)任等詳細(xì)條款。二、合同正文：1.場地描述：（1）場地名稱：_____（2）地址：_____（3）面積：_____（4）用途：_____（5）其他特殊要求：_____2.租賃期限：租賃期限自合同簽訂之日起至____年____月____日止。3.租金及支付方式：（1）租金：甲方需按照每月（年）支付____元（人民幣）。（2）支付方式：甲方應(yīng)在每月（年）的____日之前以現(xiàn)金（或電子支付）的方式支付租金至乙方指定的賬戶。4.使用規(guī)定：（1）甲方須保證場地的正常使用，不得進(jìn)行任何損害、改變或違法活動。（2）甲方將按照乙方的要求對場地進(jìn)行維護(hù)和清潔，并保證資產(chǎn)的安全。（3）甲方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借場地。5.違約責(zé)任：（1）如甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按日向乙方支付利息，利率為____%。同時(shí)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約金。（2）如甲方違反使用規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約金及相應(yīng)賠償責(zé)任。6.合同解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致或根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，可解除合同。7.爭議解決：出現(xiàn)爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交乙方所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。8.合同生效：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并具有同等法律效力。甲方（租賃方）：簽字：日期：乙方（出租方）：簽字：日期：場地租賃合同經(jīng)典樣板(第三篇)合同標(biāo)題：場地租賃合同合同編號：【合同編號】甲方（出租方）：【甲方名稱】法定代表人/負(fù)責(zé)人：【法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名】聯(lián)系地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方（承租方）：【乙方名稱】法定代表人/負(fù)責(zé)人：【法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名】聯(lián)系地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等互利、自愿協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方擬將其擁有的場地出租給乙方，并約定相關(guān)事宜，達(dá)成如下合同：第一條租賃場地1.1甲方同意將位于【場地地址】的場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用，用途為【使用用途】。1.2租期：自【租賃起始日期】開始，至【租賃終止日期】終止。1.3租金：每【單位時(shí)間】租金為人民幣【租金金額】（大寫：【租金大寫】）。第二條租賃條款2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，每【單位時(shí)間】支付一次，支付方式為【支付方式】。2.2乙方應(yīng)保證租賃場地的安全，并按照約定的用途使用和維護(hù)租賃場地。2.3乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，或用于違法活動。2.4甲方有權(quán)在租賃期間進(jìn)行檢查，確保租賃場地的正常使用。2.5租賃期滿后，租賃雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。如需續(xù)租，應(yīng)提前【提前續(xù)租時(shí)間】書面通知對方。2.6如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。第三條違約責(zé)任3.1若甲方或乙方未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2一方違約給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方實(shí)際損失（包括但不限于財(cái)產(chǎn)