私人房產(chǎn)出售合同合集

私人房產(chǎn)出售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)買方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)見(jiàn)證方：(以下簡(jiǎn)稱丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方依據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得北京市****區(qū)(縣)的房屋全部權(quán)證書(shū)，全部權(quán)證書(shū)**字第******號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為**********，建筑面積為****平方米。其次條甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國(guó)家及北京市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及北京市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)?yè)?dān)當(dāng)。第三條乙方對(duì)購(gòu)買權(quán)的聲明乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣元，價(jià)款合計(jì)為人民幣元。(大寫(xiě)**佰**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾元整)第五條付款方式(一)無(wú)須銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。(二)銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條違約責(zé)任1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1)沒(méi)有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等;2)沒(méi)有固定不行移動(dòng)裝修物品的破壞;3)房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞;4)其它：。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過(guò)戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過(guò)程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)供應(yīng)相應(yīng)票據(jù)。第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：*****經(jīng)辦人：***電話：**乙方：*****經(jīng)辦人：***電話：**丙方：*******年*月*日私人房產(chǎn)出售合同(第二篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]私人房產(chǎn)出售合同本合同（下稱"本合同"）由以下雙方達(dá)成：甲方：[出售方姓名/公司名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[甲方地址]乙方：[購(gòu)買方姓名/公司名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[乙方地址]鑒于：1.甲方為合法所有人，擁有并享有[房產(chǎn)地址]的合法產(chǎn)權(quán)；2.乙方希望購(gòu)買該房產(chǎn)，甲方同意出售。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，雙方本著平等互利的原則達(dá)成如下合同：第一條定義本合同中所使用的下列術(shù)語(yǔ)定義如下：1."甲方"：指出售方，即房產(chǎn)的合法所有人；2."乙方"：指購(gòu)買方，即對(duì)該房產(chǎn)有購(gòu)買意愿且符合相關(guān)法律規(guī)定的一方；3."房產(chǎn)"：指位于[房產(chǎn)地址]的私人住宅。第二條出售房產(chǎn)1.甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)。2.房產(chǎn)的建筑面積為[建筑面積]平方米，戶型為[戶型設(shè)計(jì)]。第三條交付與過(guò)戶1.房產(chǎn)的交付與過(guò)戶將在本合同簽署之日起[交付與過(guò)戶日期]日內(nèi)完成。2.甲方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定辦理房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。第四條交付條件乙方同意按照以下條件向甲方支付房產(chǎn)的全部購(gòu)買款項(xiàng)：1.購(gòu)買款項(xiàng)總額為[購(gòu)買款項(xiàng)總額]人民幣，應(yīng)于[支付期限]之前一次性支付至甲方指定賬戶。2.乙方支付過(guò)戶費(fèi)用。第五條保密義務(wù)雙方同意在本合同執(zhí)行過(guò)程中保守交易的機(jī)密信息，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方透露。第六條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同解除因不可抗力或其他無(wú)法控制的因素，導(dǎo)致本合同不能履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，并立即書(shū)面通知對(duì)方。第八條法律適用與爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。摘要：本合同為甲方向乙方出售房產(chǎn)所訂立的合同，約定了房產(chǎn)的交付與過(guò)戶、購(gòu)買款項(xiàng)及保密義務(wù)等內(nèi)容。雙方均了解并同意本合同的條款，并自愿遵守和執(zhí)行。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：簽字：_______________