美食城商鋪?zhàn)赓U合同合集

美食城商鋪?zhàn)赓U合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租人：*********承租人：*********出租房房產(chǎn)證編號(hào)：***********承租房房產(chǎn)證編號(hào)：***********聯(lián)系地址：***********聯(lián)系地址：***********聯(lián)系方式：***********聯(lián)系方式：***********依據(jù)《XX民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)公平協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。第一條房屋坐落地址出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚?***路，建筑面積****平方米。其次條租賃期限租期****年，自****年****月****日起至****年****月****日止。第三條租金和押金1、每年租金為人民幣****元整，經(jīng)雙方公平協(xié)商，預(yù)交半年租金為人民幣****元整。2、必需根據(jù)商定向出租方繳納租金。不得無(wú)故拖欠租。第四條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1、電費(fèi)：由承租方自行繳納電表底數(shù)為****度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方擔(dān)當(dāng)，合同期滿后承租方不再負(fù)責(zé)繳納。2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用。第五條違約金和違約責(zé)任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金****元。2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金****元。第六條續(xù)租1、出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前****日書面通知承租方，如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。2、租賃期滿承租方如無(wú)違約行為的，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。第七條合同終止1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的；2、雙方通過(guò)書面協(xié)議解除本合同；3、因不行抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；4、在托付期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的；5、當(dāng)事人一方拖延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；第八條免責(zé)條件若租賃房屋因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。租賃期間，若承租方因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需馬上書面通知出租方。第九條爭(zhēng)議處理方式1、本合同受XX法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。第十條解釋本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀便利而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。第十一條補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不行分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十二條合同效力本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式****份，雙方各執(zhí)****份，具有同等法律效力。出租方：****承租方：****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：********年**月**日****年**月**日美食城商鋪?zhàn)赓U合同(第二篇)合同標(biāo)題：美食城商鋪?zhàn)赓U合同合同摘要：本合同由美食城商鋪出租方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）與租賃方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）于日期達(dá)成并簽署。本合同旨在規(guī)范商鋪的租賃事宜，確保雙方權(quán)益，維護(hù)合同穩(wěn)定進(jìn)行。合同正文：一、出租方信息：出租方名稱：地址：聯(lián)系人姓名：聯(lián)系電話：二、承租方信息：承租方名稱：地址：聯(lián)系人姓名：聯(lián)系電話：三、租賃物及面積：出租方將位于美食城的商鋪，面積約為【商鋪面積】平方米，具體位置為【具體位置】。四、租賃期限：本合同自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃期限】年。五、租金及支付方式：1.租金為每年【租金金額】元，租金按季度支付。租金支付方式為【支付方式】。2.若承租方未按時(shí)支付租金，除應(yīng)繼續(xù)支付拖欠租金外，還需承擔(dān)逾期付款的違約金。六、保證金：承租方在簽署本合同之日起【天數(shù)】天內(nèi)，支付保證金【保證金金額】元至出租方。租賃期滿且承租方無(wú)違約行為，出租方將全額退還保證金。七、其他費(fèi)用：1.除租金外，承租方還需承擔(dān)公共設(shè)施、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。費(fèi)用結(jié)算周期及支付方式雙方協(xié)商一致。2.出租方對(duì)商鋪進(jìn)行裝修維護(hù)時(shí)發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。八、使用權(quán)及約束：1.商鋪僅供承租方經(jīng)營(yíng)美食相關(guān)業(yè)務(wù)使用，禁止用于其他用途。2.承租方須遵守美食城規(guī)章制度，不得損壞商鋪設(shè)備設(shè)施，不得干擾其他商戶的正常經(jīng)營(yíng)。九、解除合同：1.在租賃期限屆滿前【天數(shù)】天內(nèi)，任何一方如需解除合同，需提前書面通知對(duì)方。2.未經(jīng)提前通知而提前解除合同的，違約方應(yīng)支付違約金【違約金金額】。十、爭(zhēng)議解決：本合同的訂立、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。若雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。十一、其他條款：1.本合同正本一式兩份，租賃雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自簽訂之日起生效。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：日期：日期：美食城商鋪?zhàn)赓U合同(第三篇)合同編號(hào)：（編號(hào)）美食城商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：_________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：_____________________乙方（承租方）：_________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：_____________________以下甲方與乙方共同約定并同意簽訂如下租賃合同：第一條租賃物及位置甲方擁有并愿意將其所在位置位于美食城________________的商鋪出租給乙方使用。第二條租賃期限本合同的租賃期限為________起至________止。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照每月（或每季度/每年）支付租金，租金金額為__________（大寫：_________）。2.乙方應(yīng)于每月（或每季度/每年）的（具體日期）之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)追加收取違約金。第四條使用方式1.乙方承租商鋪僅用于經(jīng)營(yíng)_________（具體經(jīng)營(yíng)內(nèi)容）。2.乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)許可，并遵守相關(guān)法律法規(guī)以及美食城的規(guī)章制度。3.乙方應(yīng)保持商鋪整潔、衛(wèi)生，不得損壞美食城內(nèi)公共設(shè)施。第五條維修責(zé)任1.商鋪內(nèi)的設(shè)備損壞或出現(xiàn)故障應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修。2.存在美食城內(nèi)公用設(shè)施修復(fù)維護(hù)問(wèn)題時(shí)，甲方將及時(shí)通知乙方并配合維修。第六條保密條款乙方同意在合作期間以及終止合同后對(duì)甲方商業(yè)機(jī)密、經(jīng)營(yíng)方式等保密。第七條違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失。2.任何一方如發(fā)生重大違約情況，對(duì)方有權(quán)解除本合同。第八條合同終止本合同在下列情況下可提前終止：1.合同期屆滿，甲方與乙方均無(wú)異議；2.乙方違反合同規(guī)定，甲方提前通知乙方，并有權(quán)解除本合同；3.甲方不履行合同義務(wù)，乙方提前通知甲方，并有權(quán)解除本合同。第九條爭(zhēng)議解決與適用法律1.本合同的解釋與爭(zhēng)議解決應(yīng)依照中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行。2.甲方與乙方就本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)依據(jù)其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十條其他事項(xiàng)本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。第十一條合同生效與變更本合同自