2024年房屋買賣定金合同經(jīng)典版（3篇）

第5頁共5頁2024年房屋買賣定金合同經(jīng)典版售方：_____身份證號：_____買方：_____身份證號：_____居間方：_____甲、乙、丙根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。第一條：房屋基本情況1、甲方自愿將坐落在區(qū)的房屋（以下簡稱該房屋）出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房屋。2、該房屋的基本情況如下：房屋性質(zhì)：_____所有權(quán)人：_____面積：____樓層：_____產(chǎn)權(quán)證號：_____土地證號：_____丘號：_____附屬設(shè)施：_____第二條、成交價格甲、乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為人民幣：____元（大寫），_____（小寫）該房屋的配套設(shè)施、過戶的相關(guān)費用由承擔。第三條：傭金支付甲方按照總房價款的____%支付，即為人民幣____元（____元）乙方按照總房價款的____%支付，即為人民幣____元（____元）甲乙雙方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同終止的，違約方須在違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)向丙方支付本合同約定的全部傭金，守約方已繳納的傭金將予以退還。甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對上述傭金的支付承擔連帶責任。第四條：房款付款約定（本條各款項均不計利息）乙方向甲方的付款約定：（1）乙方于____年____月____日向甲方支付該房屋的定金。計人民幣____元（大寫）_____（小寫）（2）乙方于____年____月____日過戶當日交付該房款人民幣____元（大寫）_____（小寫）（3）待該房屋過戶手續(xù)辦理完畢，且甲、乙雙方確認該房屋費用交接清楚并在物業(yè)實驗單簽字____日內(nèi)（遇節(jié)假日付款時間順延），結(jié)清余款。第五條：相關(guān)事宜1、乙方需要貸款并請丙方為其承擔他項權(quán)辦理之前擔保責任，乙方需承擔辦理貸款的相關(guān)費用。2、丙方為甲乙雙方提供交易機會，并促成交易成功，協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3、甲方承諾于____年____月____日前騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、有線電視、物業(yè)管理及戶口遷移等過戶手續(xù)及相關(guān)費用的交接事宜。4、甲方保證該房屋權(quán)屬無爭議。如有共有權(quán)人，甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權(quán)人的同意。第六條：違約責任1、甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任。2、甲、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責任均由責任方負責。3、甲方認可乙方貸款方式付款時：（1）貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，繼續(xù)履行該合同，并承擔由此而引起的經(jīng)濟損失。（2）乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠。如因證明不屬實或其資信度不夠等個人原因造成的貸款未果，乙方承擔相應(yīng)責任及經(jīng)濟損失。（3）乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貨款手續(xù)，否則貸款延期責任由乙方承擔。4、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生本條第1、2、3、款違約責任，均由違約方向守約方支付相當于合同第二條確定的房屋實際成交價的25%數(shù)額的違約金，并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失。同時，違約方應(yīng)向丙方支付總房款的2%違約金。5、如因一方違約引起訴訟，守約方為訴訟支出的相關(guān)訴訟費、保全費、律師費均由違約方承擔。第七條：免責條款如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔違約責任。第八條：約定其他事宜第九條：其它1、本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民提起訴訟。2、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，一份三頁，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚，本合同自動終止，并由丙方收回。甲方：_____乙方：_____丙方：_____甲方共有人：_____代理人：_____經(jīng)辦人：_____代理人：_____身份證號：_____日期：____年____月____日2024年房屋買賣定金合同經(jīng)典版（2）甲方（賣方）：___________________________（身份證號碼：_________________________）地址：_____________________________乙方（買方）：___________________________（身份證號碼：_________________________）地址：_____________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及雙方自愿的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，簽訂本合同。一、房屋基本情況1.房屋名稱：___________________________2.房屋地址：___________________________3.房屋面積：___________________________4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：___________________________5.房屋權(quán)屬人：___________________________6.房屋售價：___________________________二、定金金額及支付方式1.乙方在簽訂本合同之日起，支付給甲方作為購房定金的金額為人民幣___________________________元整（￥___________________________）。2.定金支付方式：___________________________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）三、定金的支付方式1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_____日內(nèi)將定金支付給甲方。2.定金支付后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供支付憑證（如銀行轉(zhuǎn)賬憑證或收據(jù)）。四、定金的退還及違約責任1.若本次交易最終買賣合同成立，定金將計入房屋總價，乙方無需額外支付定金部分。2.若本次交易最終買賣合同未成立，根據(jù)以下情況，定金的處理如下：a.若乙方違約，不履行購房義務(wù)，則甲方有權(quán)扣除定金作為違約金，并有權(quán)解除本合同，雙方一切責任均解除。b.若甲方違約，不履行出售義務(wù)，則甲方應(yīng)返還乙方已支付的定金兩倍作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。c.若因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方一切責任均解除，定金應(yīng)返還給乙方。五、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至最終買賣合同簽署之日終止。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。3.本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：_____________簽字：_____________日期：_____________日期：_____________附件：身份證復(fù)印件各一份（甲方、乙方各自提供）2024年房屋買賣定金合同經(jīng)典版（3）房屋買賣定金合同范本：甲方（出售方）：（姓名）、（身份證號碼）、（聯(lián)系方式）乙方（購買方）：（姓名）、（身份證號碼）、（聯(lián)系方式）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商一致，就甲方擬出售位于（房屋地址）、具體情況如下：一、房屋基本信息1.房產(chǎn)證號：（房產(chǎn)證號碼）2.建筑面積：（建筑面積）、產(chǎn)權(quán)面積：（產(chǎn)權(quán)面積）3.房屋所在樓層及房號：（房號及所在樓層）4.房屋售價：人民幣（金額）5.成交方式：乙方支付定金給甲方，確認購買意向。二、定金支付方式1.乙方應(yīng)當在簽署本合同之日起（具體時間），將定金人民幣（金額）支付給甲方。2.定金支付方式：（支付方式）三、定金的處理方式1.若乙方在（規(guī)定時間）內(nèi)未能按照此合同規(guī)定支付房屋購買全款或者定金，并提出書面解除合約的，已交定金的將視為違約，甲方有權(quán)不退還乙方所交定金，并有