2024年住房抵押借款合同電子版（二篇）

第3頁共3頁2024年住房抵押借款合同電子版合同抵押人(以下簡稱甲方)：_____抵押權人(以下簡稱乙方)：_____甲方因資金周轉需要，向乙方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商，就有關事項訂立如下協(xié)議：.乙方向甲方借款金額為____元人民幣(￥_____)。2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.甲方以位于{、房屋座落：____市(縣)_____(小區(qū))____棟____號____室。2、房屋類型：_____3、房屋結構：_____4、建筑面積：_____5、抵押物價值：_____6、購房合同編號：_____7、房地產(chǎn)權證編號：_____(房屋詳情復印件附后)｝自有財產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到____市____縣房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項權利證)。乙方將在他項權利辦妥后三天內(nèi)將全部資金付給甲方。4.借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率3倍執(zhí)行。5.甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物6.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。7.簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。8.違約責任)乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。2)甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。9.本合同自簽訂之日起，雙方應向____市_____(縣)公證處辦理公證手續(xù)，有關抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責。0.本合同經(jīng)____市_____(縣)公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權文書，甲方到期不履行義務，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權的人民法院申請執(zhí)行。.本合同一式三份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。甲方：_____抵押人住址：_____聯(lián)系電話：_____乙方：_____抵押權人住址：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日2024年住房抵押借款合同電子版（二）甲方（借款人）：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：乙方（出借人）：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，為明確雙方的權益和義務，甲乙雙方于2024年月日簽署以下住房抵押借款合同（以下簡稱“本合同”）：一、借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫：），借款用于（具體用途如購房、裝修、債務等），詳細說明如下：二、借款利率和還款方式1.本次借款的年利率為%，到期日前貸款的利息按月計算。2.還款方式為等額本息/等額本金/利隨本清，請甲乙雙方協(xié)商確定具體的還款方式及還款日程，以雙方簽署的借款協(xié)議為準。三、借款期限本次借款期限為年，自借款發(fā)放之日起計算，到期后甲方應按照約定還清借款本金及利息。四、還款保證措施甲方為保證借款的按時還款，在本合同簽訂之日起，甲方同意將住房作為還款抵押物。住房的具體信息如下：住房地址：產(chǎn)權證號：面積：房產(chǎn)評估價值：以上住房作為抵押物，在甲方按時足額還款前，乙方有權將該住房轉讓或處置。五、借款提前還款1.甲方有權在合同約定的還款期限前提前還款，但應提前向乙方提出書面通知，并支付借款本金及至提前還款之日止的利息，并支付相應的違約金。2.如乙方同意甲方提前還款，乙方應在接到甲方提出提前還款通知后十個工作日內(nèi)，辦理相關手續(xù)以及將借款抵押物的權利解除。六、逾期還款1.如甲方未按期償還款項，經(jīng)乙方催告后超過三十日仍未還款的，甲方需每逾期一天支付全部借款本金的%作為逾期利息。2.如甲方逾期還款超過六十日仍未還清，乙方有權隨時將抵押物進行處理，并以其所得款項優(yōu)先償還借款本金、利息和逾期利息及其他費用。七、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所受的損失。2.如甲方違約導致住房抵押物被乙方處置并未能償還借款的全部本金、利息和相關費用的，甲方應補償乙方所欠金額的差額。八、爭議解決本合同發(fā)生爭議時，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決。如協(xié)商不成，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自此生