房屋院落買賣合同合集

房屋院落買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方)：******乙方(買方)：******甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，并經(jīng)土地全部權(quán)人同意，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在房屋院落(包括：正房間、廂房間)出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落詳細(xì)位置為：東鄰：******西鄰：******南鄰：******北鄰：******登記長度為：***米、寬度為米，面積共平米。二、該院落相關(guān)的附屬物同時全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括：三、、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫;即人民幣小**元。乙方在合同生效時一次性付清。四、甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。五、本合同生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对`約金。六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的全都同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)緣由而導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲情愿賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建筑、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。七、合同生效后甲方有協(xié)作乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府緣由的確無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方全部。八、其它：1.本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章后生效。3.本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份。甲方(賣方)：(印)身份證號：******住址：******電話：********年***月***日乙方(買方)：(印)身份證號：******住址：******電話：********年***月***日村委會意見：******村委會蓋章：*年***月***日房屋院落買賣合同(第二篇)房屋院落買賣合同合同編號：_______________甲方（賣方）：姓名/名稱：__________________地址：_______________________聯(lián)系電話：___________________乙方（買方）：姓名/名稱：__________________地址：_______________________聯(lián)系電話：___________________經(jīng)甲、乙方友好協(xié)商，就以下房屋院落的買賣事宜達(dá)成如下合同：一、房屋基本信息：1.房屋所在地：_______________2.房屋面積（平方米）：__________3.房屋產(chǎn)權(quán)證號：______________二、房屋交付1.賣方應(yīng)在本合同生效之日起______天內(nèi)，將房屋交付給買方。2.買方應(yīng)在收到房屋之日起______天內(nèi)，驗(yàn)收房屋，并向賣方支付全部房屋款項(xiàng)。三、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)：人民幣_________（大寫：_____________）。2.買方應(yīng)按以下方式支付房屋款項(xiàng)：a)全款支付：在本合同生效之日起______天內(nèi)，一次性支付房屋總價(jià)。b)部分支付：在本合同生效之日起______天內(nèi)，支付房屋總價(jià)的______%作為首付款，剩余部分在交付房屋時支付。四、權(quán)利與責(zé)任1.賣方保證在房屋交付之時具有合法的房屋所有權(quán)。2.買方享有對房屋的使用、收益及處分權(quán)，自房屋交付之日起，買方有權(quán)進(jìn)入并占有該房屋。3.買方須自行辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。2.若由于賣方原因?qū)е聼o法履行本合同，則賣方應(yīng)賠償買方已支付的全部款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金。3.若由于買方原因?qū)е聼o法履行本合同，則買方不得要求退還已支付的款項(xiàng)，并應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。六、爭議解決1.本合同的解釋與爭議解決適用中華人民共和國法律。2.若雙方就本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。摘要：本合同由甲乙雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成，包括房屋基本信息、交付方式、價(jià)格及付款方式、權(quán)利與責(zé)任、違約責(zé)任以及爭議解決等內(nèi)容。甲方（賣方）簽字：_________________乙方（買方）簽字：_________________日期：_______________________房屋院落買賣合同(第三篇)房屋院落買賣合同甲方：（賣方姓名），身份證號碼：（賣方身份證號碼），聯(lián)系地址：（賣方聯(lián)系地址）乙方：（買方姓名），身份證號碼：（買方身份證號碼），聯(lián)系地址：（買方聯(lián)系地址）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并履行：第一條交易房屋及相關(guān)信息1.1甲方擬出售的房屋院落位于（房屋地址），共計(jì)（房屋院落數(shù)量）院落，詳見附件一。1.2乙方經(jīng)過實(shí)地考察，對上述房屋及院落的產(chǎn)權(quán)歸屬、用途、面積、地理位置、現(xiàn)狀等事項(xiàng)均已充分了解，并表示認(rèn)可。第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1甲方將上述房屋院落的總售價(jià)定為人民幣（金額），大寫（金額大寫），乙方應(yīng)全額支付該金額。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起（天數(shù)）內(nèi)，向甲方支付人民幣（定金金額），作為定金并確認(rèn)本次交易的真實(shí)意愿。如乙方違約，定金將不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還乙方。2.3乙方應(yīng)在（時間）前，將余下的房屋交易款支付至甲方指定的賬戶，并向甲方出具書面確認(rèn)。第三條過戶手續(xù)及費(fèi)用3.1乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)的過戶費(fèi)用、稅費(fèi)等。3.2如因乙方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無法辦理或產(chǎn)生額外費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并支付額外費(fèi)用。第四條房屋交付及所有權(quán)轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)在本合同生效后（天數(shù)）內(nèi)，辦理房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2房屋的權(quán)屬自轉(zhuǎn)移登記之日起，歸屬乙方所有。第五條違約責(zé)任5.1若乙方在規(guī)定時間內(nèi)未按合同約定支付房屋交易款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；甲方有權(quán)解除本合同，并可以向乙方要求支付相應(yīng)違約金。5.2若甲方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；乙方有權(quán)解除本合同，并可以要求甲方支付相應(yīng)違約金。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各