2024年房地產(chǎn)營銷合同樣本（二篇）

第7頁共7頁2024年房地產(chǎn)營銷合同樣本委托方(甲方)：地址：受托方(乙方)：地址：銀行帳號：開戶銀行：依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵守平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就省縣項目的營銷顧問委托工作協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條：工作內(nèi)容1.本合同的工作內(nèi)容以《項目營銷顧問服務工作》為準。2.在本合同有效期內(nèi)，如需變更工作內(nèi)容，雙方另行協(xié)商書面確認。第二條：工作方式乙方提供營銷策劃的策略及建議，經(jīng)甲方確認后，由乙方委派一名案場常駐代表到現(xiàn)場協(xié)助甲方組建銷售隊伍組建培訓、管理工作及營銷策略的落實執(zhí)行。第三條：服務期限從甲乙雙方簽定本合同之日起到____年____月____日止。第四條：甲方義務與權(quán)利1.甲方應向乙方提供本項目開發(fā)、銷售等各階段的相應的審批文件和資料(復印件)。2.甲方負責提供商品房預售許可證及有關(guān)合法文件，保證購房人的合法權(quán)益，包括按規(guī)定簽訂《商品房買賣合同書》、開具正式發(fā)票、負責辦理銀行貸款、辦理產(chǎn)權(quán)。3.乙方常駐代表在甲方公司的身份為銷售經(jīng)理，基本工資為：(注：以4.甲方負責乙方顧問到項目地考察、協(xié)助工作時的食宿及相關(guān)的差旅費用等。5.甲方應按照合同約定的付款方式、付款時間及金額向乙方支付營銷顧問費。6.甲方有權(quán)要求乙方按時提供營銷顧問文件及其它相關(guān)服務。7.甲方總經(jīng)理或其指定專人負責與乙方在合同履行期內(nèi)的工作聯(lián)系事宜。第五條：乙方義務與權(quán)利1.乙方按附件中的工作內(nèi)容要求提供相關(guān)的顧問工作。2.乙方確定常駐甲方案場代表為建、運營，制定詳細的營銷顧問工作計劃并安排實施。3.乙方應在合同簽訂后一周內(nèi)派現(xiàn)場常駐代表到達項目所在地開展現(xiàn)場服務工作。4.乙方常駐代表未經(jīng)甲方同意不得更換(但離職、婚假、產(chǎn)假等的除外，但如出現(xiàn)以上情況需提前____日通知甲方)。5.乙方常駐代表有權(quán)享受法定節(jié)假日。6.乙方常駐代表主持甲方項目的案場營運銷售工作，并將每階段的工作安排及成果以書面形式及電子文本的形式提交給甲方。7.乙方有權(quán)按合同約定按時得到營銷顧問費。8.乙方有權(quán)建議甲方更換甲方派駐銷售隊伍工作的人員。第六條：營銷顧問費及支付方式1.營銷顧問費總金額為人民幣：2.付款方式：本合同簽定之日甲方向乙方支付人民幣：____元整(￥元)。之后每三個月(____日)甲方應向乙方支付一次營銷顧問費，其金額為人民幣：____元整(￥元)，以此類推至服務期滿。3.甲方支付乙方的所有款項費用均為稅后，乙方無須向甲方提供正式發(fā)票。4.項目所產(chǎn)生的一切廣告費用、推廣費用、銷售人員工資等與銷售產(chǎn)生的所有費用均由甲方自負與乙方無關(guān)。第七條：保密甲、乙雙方在本合同有效期內(nèi)及本合同有效期屆滿后的兩年內(nèi)應嚴格保守對方的商業(yè)秘密。未經(jīng)雙方書面同意不得將保密信息對外發(fā)布或披露、提供給任何第三方。第八條：違約責任1.甲方超過合同約定時間____天未向乙方支付營銷顧問費，應向乙方支付延遲付款部分的滯納金，該滯納金以延遲部分顧問費為基數(shù)，按每日千分之三標準計算。如甲方拖欠或不支付乙方營銷顧問費用累計到____日，則視甲方違約乙方有權(quán)停止本項目營銷顧問工作，解除本合同，同時甲方向乙方支付所欠的顧問費、乙方常駐代表工資及違約金,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定違約金的額度為本合同營銷顧問費總金額的____%(計人民幣：柒萬伍仟元整)。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意更換常駐代表(乙方常駐代表離職、婚假、產(chǎn)假、病假的除外)，但離職、婚假、產(chǎn)假需提前____日通知甲方，如乙方更換常駐代表但未按規(guī)定時間通知甲方，甲方有權(quán)解除本合同。3.如乙方在合同有效期內(nèi)未按本合同附件約定的內(nèi)容提供相關(guān)服務，則視乙方違約甲方有權(quán)解除本合同，同時乙方應向甲方支付違約金,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定違約金的額度為本合同營銷顧問費總金額的____%(計人民幣：____元整)。第九條：不可抗力1.如果一方在履行本合同時直接受到某一不可抗力的影響、遲延或阻礙，該方應在不可抗力事件發(fā)生后的____天內(nèi)通知另一方并提供有關(guān)的詳細信息。2.對不可抗力事件造成的未履行或延遲履行義務，任何一方不承擔責任。本合同所稱不可抗力事件指無法克服、無法預見、超出一方或雙方合理控制范圍且妨礙雙方完全履行合同義務的事件。第十條：爭議的解決1.雙方就本合同的執(zhí)行方面發(fā)生爭議或糾紛，應盡量協(xié)商解決。2.如雙方不能協(xié)商解決，任何一方均可將爭議提交簽約地人民法院予以裁決。3.在發(fā)生任何爭議和任何爭議正在進行裁決時，除了所爭議的事項外，雙方應繼續(xù)履行其各自在本合同項下的義務。第十一條：附件本合同中附件為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十二條：合同生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務期滿自動終止。2.本合同終止不影響雙方于本合同終止日之前根據(jù)本合同已產(chǎn)生的權(quán)利和義務。第十三條：其它1.本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。2.本合同的任何修改，由雙方協(xié)商同意另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議是合同的組成部分，如與本合同發(fā)生矛盾，以補充協(xié)議為準。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年房地產(chǎn)營銷合同樣本（二）房地產(chǎn)營銷合同合同編號：____年-XXXXX甲方：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方公司聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名]住所地：[乙方住所地]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于：1.甲方是一家合法注冊并經(jīng)營的房地產(chǎn)開發(fā)商，具有充足的房地產(chǎn)資源和資金實力；2.乙方具備房地產(chǎn)營銷經(jīng)驗和銷售能力，并有意愿以合作方式推廣甲方房地產(chǎn)項目；雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成以下合作協(xié)議：一、合作內(nèi)容1.甲方委托乙方承擔房地產(chǎn)項目的市場推廣和銷售工作，包括但不限于制定推廣方案、組織推廣活動、開展銷售行動等；2.乙方在推廣和銷售過程中，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保護甲方的合法權(quán)益，維護甲方品牌形象；3.雙方將共同努力以提高房地產(chǎn)項目的知名度、推廣力度和銷售業(yè)績。二、合作期限本合作協(xié)議有效期為[起始日期]起至[終止日期]止。雙方可以協(xié)商一致決定是否繼續(xù)合作。三、合作方式與權(quán)限1.甲方授權(quán)乙方代表其進行房地產(chǎn)項目的市場營銷和銷售活動；2.乙方有權(quán)制定推廣方案、組織推廣活動并簽署相關(guān)協(xié)議，但必須事先取得甲方書面同意；3.乙方有義務保護甲方的商業(yè)秘密及相關(guān)資料，并限制其向第三方披露；4.乙方應認真履行合同約定的各項責任和義務，以確保項目的順利進行；5.甲方有權(quán)對乙方的推廣活動和銷售業(yè)績進行監(jiān)督和評估。四、直接合作費1.根據(jù)合作雙方約定，乙方獲得的直接合作費用為：[具體金額]；2.甲方將按照約定時間和方式向乙方支付合作費用；3.乙方在合作費用發(fā)放后應向甲方提供稅務發(fā)票。五、其他費用1.甲方負責項目的市場推廣費用，包括但不限于廣告費用、宣傳材料費用等；2.乙方在項目推廣過程中的交通費用、住宿費用等由乙方自行承擔；3.雙方還可根據(jù)需要協(xié)商其他費用的承擔方式。六、合同違約責任1.任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任；2.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同并追究乙方的法律責任；3.如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)終止合同并追究甲方的法律責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或訴訟解決。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同的補充、修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致