2024年辦公場(chǎng)地租賃合同官方版（三篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年辦公場(chǎng)地租賃合同官方版出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：_____承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：_____簽訂地點(diǎn)：_____簽訂時(shí)間：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條租賃資產(chǎn)名稱與地點(diǎn)甲方將其所有的坐落在____的場(chǎng)地(詳見雙方核對(duì)的圖紙)，含辦公室，出租給乙方使用。第二條租賃期限租賃期共____年，出租期自____年____月____日起至____年____月____日止。期滿后若乙方需要續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及租金的交納期限租金每年計(jì)人民幣_(tái)___萬(wàn)元(￥____元)，每期支付六個(gè)月的租金，本協(xié)議生效后先付六個(gè)月的租金，自第七個(gè)月開始支付第二期租金，以此類推。甲方向乙方收取租金時(shí)必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票。第四條租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的保養(yǎng)乙方應(yīng)合理、妥善使用租賃財(cái)產(chǎn)，如乙方使用不當(dāng)造成租賃財(cái)產(chǎn)損壞的(不包括水泥場(chǎng)地)，由乙方負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)相關(guān)的維修費(fèi)用。若因租賃物自然原因而損壞的，則由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)，保障乙方能正常使用。第五條爭(zhēng)議的解決方式本合同執(zhí)行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議事項(xiàng)，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向____人民法院提起訴訟解決。第六條租賃期滿，甲乙雙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方收回租賃物，本合同終止。第七條本合同未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第八條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方(章)：_____單位地址：_____法定代表人(簽字)：_____授權(quán)代表(簽字)：_____承租方(章)：_____單位地址：_____法定代表人(簽字)：__________：1.經(jīng)雙方核定的場(chǎng)地平面圖;2.甲方出具的合同簽訂授權(quán)。2024年辦公場(chǎng)地租賃合同官方版（二）[公司名稱][公司地址]租賃合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[公司名稱]地址：[公司地址]法定代表人：[法定代表人]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[房東姓名]地址：[房東地址]聯(lián)系電話：[房東電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著自愿、公平、平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方出租辦公場(chǎng)地事宜達(dá)成以下合同：第一條租賃場(chǎng)地1.1根據(jù)本合同，甲方承租乙方擁有的以下辦公場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“場(chǎng)地”）：[具體場(chǎng)地信息，包括地址、面積等]第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。共計(jì)租賃期為[租賃期限]個(gè)月。2.2若甲方需要續(xù)租該場(chǎng)地，雙方應(yīng)在租賃期滿前[時(shí)間段]內(nèi)協(xié)商確定新的租賃合同。第三條租金和支付方式3.1甲方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）每月租金為[CNY金額]，共計(jì)租金為[CNY金額]。（2）租金支付方式：乙方指定的銀行賬戶，每月在[每月日期]前支付當(dāng)期租金。第四條使用規(guī)定4.1甲方在租賃期限內(nèi)有權(quán)合理使用場(chǎng)地，并為場(chǎng)地負(fù)責(zé)進(jìn)行必要的維護(hù)。4.2甲方需按照乙方制定的辦公場(chǎng)地使用規(guī)定進(jìn)行使用，并保證不擾亂周圍鄰居的正常生活。4.3甲方不得將場(chǎng)地用于非法活動(dòng)、違法用途或有損乙方利益的行為。第五條保證金5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付保證金[CNY金額]，作為租賃期滿后，場(chǎng)地歸還時(shí)的整潔、完好及未遺留任何物品的保證。5.2如租賃期滿，甲方將場(chǎng)地歸還時(shí)經(jīng)乙方檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地有任何損壞、破壞、損毀、殘留物品等情況，乙方將有權(quán)從保證金中扣除修繕費(fèi)用或采取其他補(bǔ)救措施。第六條違約責(zé)任6.1如果甲方未按本合同約定的履行租金支付義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即支付付款并承擔(dān)滯納金，滯納金金額按未付款額的每日0.05%計(jì)算。6.2甲方若擅自終止合同或不履行本合同其他約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為甲方已實(shí)際付款的總金額的30%。6.3甲方若違反本合同第四條的規(guī)定，乙方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為甲方已實(shí)際付款的總金額的50%。第七條合同解除和終止7.1在租賃期限履行完畢后，雙方當(dāng)事人一致認(rèn)為終止本合同。雙方有義務(wù)履行合同終止后的結(jié)算和交接事宜。7.2本合同解除或終止后，租金、保證金和其他費(fèi)用將按照實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算。7.3任何一方提前終止合同需提前書面通知對(duì)方30天。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如無(wú)法協(xié)商一致，任一方有權(quán)將爭(zhēng)議提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)，最終決定具有終局性。8.2仲裁地為合同簽訂地。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或合同終止后結(jié)算完畢為止。甲方（承租方）：乙方（出租方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________2024年辦公場(chǎng)地租賃合同官方版（三）甲方：乙方：一、資產(chǎn)：甲方將座落在_____(具體位置)，建筑面積為____方米租賃給乙方用于_____(寫明用途)。二、租金租期：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于____年____月____日至____年____月____日租給乙方使用，租期為年，每年租金為____萬(wàn)元，租金為預(yù)付上交，協(xié)議簽字后預(yù)付每年全年租金。在租用期間甲方對(duì)乙方租金款五年不變。三、房屋設(shè)施使用保護(hù)要求乙方在租用期間，甲方要求乙方做到：(1)房屋建筑主體不得隨意拆建和改建;(2)對(duì)房屋門窗內(nèi)裝修格局要保護(hù)好，正常使用及時(shí)維修完善;(3)對(duì)附表內(nèi)設(shè)施要正常使用、保管，損壞后及時(shí)維修和更換，但不能丟失，丟失的由乙方按樣賠償。四、租用責(zé)任：乙方在租用期間對(duì)甲方的所有財(cái)產(chǎn)負(fù)全部責(zé)任，第一是保護(hù)，第二是不能發(fā)生火災(zāi)，如出現(xiàn)一切損失乙方負(fù)全部責(zé)任，價(jià)格雙方協(xié)商，請(qǐng)法律仲裁部門鑒定。甲方對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)有權(quán)隨時(shí)檢查，并對(duì)乙方提出要求，但甲方不干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方對(duì)飯店的用途繼續(xù)經(jīng)營(yíng)飯店，改變用途時(shí)提前和甲方協(xié)商。同意后方可進(jìn)行。第三，乙方租用期間對(duì)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的一切費(fèi)用自負(fù)，如：工商管理費(fèi)、稅費(fèi)、衛(wèi)生、防疫、水、暖、電等等。第四，取暖甲方