2024年公寓租賃合同協(xié)議范文（二篇）

第4頁共4頁2024年公寓租賃合同協(xié)議范文房屋服務(wù)公司(以下簡稱甲方)自____年____月____日起，將_____外交人員公寓____樓____單元____號(hào)公寓_____套租給_____(以下簡稱乙方)作住宅之用。如房屋結(jié)構(gòu)、裝置或設(shè)備有缺陷由甲方負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)費(fèi)用。雙方茲訂立租賃合同如下：第一條自本合同生效之日起，乙方須按季度預(yù)付租金(外匯支票)____美元(或其他外幣，或外匯兌換券____元)。乙方接到甲方的收租通知單后，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付千分之____的滯納金，以補(bǔ)償甲方所受的損失。甲方根據(jù)北京地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度，可以對(duì)乙方承租的公寓租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。第二條甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費(fèi)和煤氣費(fèi)。由于甲方對(duì)乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時(shí)，引起水、電和熱力的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用。第三條甲方對(duì)出租房屋進(jìn)行定期檢查，并負(fù)責(zé)下列自然損耗的免費(fèi)維修：1.屋頂漏雨，地板糟朽;2.門窗五金配件、門窗紗的修理和更新;3.管道堵塞、漏水，閥門、水借和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換;4.燈口、插座、電門和電線的修理和更換;5.公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次;6.電梯故障的及時(shí)排除和對(duì)乘員的人身安全保險(xiǎn)。乙方應(yīng)將承租的公寓和設(shè)備損壞的情況及時(shí)通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理，甲方未能及時(shí)修理的，乙方可以自行修理，修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條甲方對(duì)出租的公寓進(jìn)行檢查、維修前，應(yīng)征得乙方同意，乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助。如遇住房發(fā)生水災(zāi)、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無法及時(shí)通知乙方的危急情況下，甲方可進(jìn)入乙方住宅處置。甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材。第五條由于甲方對(duì)乙方承租的住房檢查不周、維修不及時(shí)而造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，發(fā)生安全事故，使乙方遭受損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。如房屋大修，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，甲方應(yīng)給乙方提供條件大體相當(dāng)?shù)淖》?，乙方?yīng)按期從承租的公寓中遷出。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時(shí)解除合同。第六條乙方對(duì)承租的公寓和設(shè)備有愛護(hù)保管的責(zé)任。由于使用不當(dāng)造成的損失或損壞要負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守《住戶須知》(另發(fā))中的規(guī)定。乙方對(duì)公寓住房結(jié)構(gòu)或裝置設(shè)備的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任。第七條乙方在征得甲方同意后，對(duì)承租的公寓可進(jìn)行下列各項(xiàng)自費(fèi)工程：1.在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下，改變室內(nèi)裝修原樣;2.增添固定裝置和設(shè)備。乙方在改變室內(nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設(shè)備等應(yīng)事先通知甲方并負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi)。在租賃關(guān)系結(jié)束時(shí)，乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除。乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房間。第八條乙方在征得甲方同意后，可以對(duì)承租的公寓增加電容量。但施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動(dòng)供電設(shè)備。否則，由此造成的損失，由乙方負(fù)全部責(zé)任。乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。第九條遇有不可抗拒的自然災(zāi)害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應(yīng)視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復(fù)時(shí)為止。第十條乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。退房時(shí)須提前半個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方檢驗(yàn)住房及其設(shè)備，確認(rèn)完好(除自然損耗外)后，雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結(jié)算。乙方主動(dòng)申請(qǐng)調(diào)換公寓時(shí)，須繳付原租公寓的油漆粉刷費(fèi)。第十一條本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動(dòng)延長一年。本合同于____年____月____日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和_____文寫成，兩種文本同等作準(zhǔn)。甲方代表：_____乙方代表：_____(本人簽名)(本人簽名)2024年公寓租賃合同協(xié)議范文（二）合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（出租方）：姓名/機(jī)構(gòu)名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/機(jī)構(gòu)名稱：身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租位于【公寓地址】的【公寓名稱】達(dá)成如下租賃合同協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方自愿將其所有的物業(yè)，包括但不限于位于【公寓地址】的【公寓名稱】，出租給乙方使用。1.2租賃物的座落及使用面積詳見【附件一】。1.3租賃物的配置設(shè)施等詳見【附件二】。第二條租賃期限2.1租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止。2.2在租賃期滿時(shí)，如乙方需繼續(xù)使用租賃物，乙方應(yīng)提前【提前續(xù)租通知期限】向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可繼續(xù)租賃。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)每月按日計(jì)租支付租金，租金為人民幣【租金金額】元，租金每月【租金支付周期】支付一次。3.2乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見【附件三】。3.3乙方未按時(shí)支付租金的，需向甲方支付滯納金，滯納金的日利率為逾期金額的【滯納金利率】%。第四條押金4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【押金交付期限】內(nèi)向甲方支付押金人民幣【押金金額】元作為履行本合同的押金。4.2租賃期屆滿并且乙方已履行其在本合同下的全部義務(wù)后，甲方應(yīng)將押金返還給乙方。第五條維修及損壞5.1乙方應(yīng)妥善使用、保管租賃物及其附屬設(shè)備，如有損壞或必要的維修需求，應(yīng)立即通知甲方。5.2如果租賃物因乙方的過失而損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方如未履行或違反本合同的任何條款，應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的一切損失及產(chǎn)生的一切費(fèi)用。6.2除非本合同另有約定，一方未履行或違反本合同任何條款的，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為合同總價(jià)款的【違約金比例】%。第七條解約條款7.1本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同，如有特殊情況需要解除合同，應(yīng)提前【提前解約通知期限】向?qū)Ψ綍嫱ㄖ⒔?jīng)對(duì)方同意后解除合同。7.2如乙方在租賃期限內(nèi)提前解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為剩余租金的【提前解約違約金比例】%。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同的附件是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.3本合同任何修改或補(bǔ)充需由甲乙雙方以書面形式進(jìn)行協(xié)商并簽字確認(rèn)。第九條合同爭議的解決方式9.1甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條合同生效10.1