2024年小區(qū)住宅出租合同（二篇）

第3頁共3頁2024年小區(qū)住宅出租合同出租方（甲方）_____，男/女，____年____月____日出生，身份證號碼_____承租方（乙方）_____，男/女，____年____月____日出生，身份證號碼_____甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于x市x街道x小區(qū)x號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計x個月。二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前x個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前x個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金x元。七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。八、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____聯(lián)系電話：_____乙方：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日2024年小區(qū)住宅出租合同（二）____年小區(qū)住宅出租合同甲方（出租人）：（以下簡稱甲方）乙方（承租人）：（以下簡稱乙方）鑒于甲方是對以下房產的合法所有者，并有出租權。房產地址：____________________經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方出租該房產給乙方居住事宜達成如下協(xié)議：第一條出租房產的情況1.1房產的基本情況房產的基本情況如下：（1）戶型：__________________（2）建筑面積：_______________平方米（3）使用面積：_______________平方米（4）房間數(shù)量：_______________（5）衛(wèi)生間數(shù)量：_____________（6）其他附屬設施：____________（7）租賃用途：_______________1.2房產的交付情況甲方在本合同生效之前，將房產進行徹底清潔和整修，并保證房產符合法律和衛(wèi)生要求的標準。房產的交付時間為__________年____月____日。第二條租金2.1租金金額本合同租金為每月人民幣__________________元。2.2支付方式乙方每月應在每月的___________日前支付當月的租金，租期從本合同生效之日起開始計算。2.3租金逾期如乙方逾期未支付租金，乙方應向甲方支付逾期期間每日租金金額的______________%作為違約金。2.4物業(yè)費、水電費等乙方還應按照小區(qū)規(guī)定支付相應的物業(yè)費、水費、電費等相關費用。第三條使用權和維護責任3.1使用權乙方享有使用該房產的權利，并應當按照本合同規(guī)定的用途進行使用。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房產轉租或以其他方式向他人提供使用。3.2維護責任乙方應妥善保管房產及其附屬設施。乙方應對因自身原因造成的房產及其附屬設施的損壞進行維修，維修費用由乙方承擔。第四條期限和解除4.1租賃期限租賃期限為_______年，自本合同生效之日起至202X年X月X日止。4.2續(xù)租和終止乙方希望續(xù)租的，應提前______個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，雙方可以簽訂續(xù)租合同。未經(jīng)甲方同意繼續(xù)居住的，乙方應在租賃期滿前______個月提前書面通知甲方。第五條違約責任5.1甲方違約責任若甲方未按照本合同約定交付房產，甲方應向乙方支付相當于每日租金金額_________%的賠償金。5.2乙方違約責任乙方違約的，應向甲方支付相應的違約金，并承擔修繕費用。具體違約責任由雙方另行協(xié)商確定。第六條其他約定事項6.1本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，并維持到合同期滿或根據(jù)雙方協(xié)議終止。甲方（出租人）：