2024年小區(qū)住宅出租合同（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年小區(qū)住宅出租合同出租方（甲方）_____，男/女，____年____月____日出生，身份證號(hào)碼_____承租方（乙方）_____，男/女，____年____月____日出生，身份證號(hào)碼_____甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于x市x街道x小區(qū)x號(hào)樓____號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)x個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前x個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前x個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金x元。七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。八、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____聯(lián)系電話：_____乙方：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日2024年小區(qū)住宅出租合同（二）____年小區(qū)住宅出租合同甲方（出租人）：（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（承租人）：（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于甲方是對(duì)以下房產(chǎn)的合法所有者，并有出租權(quán)。房產(chǎn)地址：____________________經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方出租該房產(chǎn)給乙方居住事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租房產(chǎn)的情況1.1房產(chǎn)的基本情況房產(chǎn)的基本情況如下：（1）戶型：__________________（2）建筑面積：_______________平方米（3）使用面積：_______________平方米（4）房間數(shù)量：_______________（5）衛(wèi)生間數(shù)量：_____________（6）其他附屬設(shè)施：____________（7）租賃用途：_______________1.2房產(chǎn)的交付情況甲方在本合同生效之前，將房產(chǎn)進(jìn)行徹底清潔和整修，并保證房產(chǎn)符合法律和衛(wèi)生要求的標(biāo)準(zhǔn)。房產(chǎn)的交付時(shí)間為_(kāi)_________年____月____日。第二條租金2.1租金金額本合同租金為每月人民幣_(tái)_________________元。2.2支付方式乙方每月應(yīng)在每月的___________日前支付當(dāng)月的租金，租期從本合同生效之日起開(kāi)始計(jì)算。2.3租金逾期如乙方逾期未支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付逾期期間每日租金金額的______________%作為違約金。2.4物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等乙方還應(yīng)按照小區(qū)規(guī)定支付相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第三條使用權(quán)和維護(hù)責(zé)任3.1使用權(quán)乙方享有使用該房產(chǎn)的權(quán)利，并應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定的用途進(jìn)行使用。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或以其他方式向他人提供使用。3.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。乙方應(yīng)對(duì)因自身原因造成的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的損壞進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條期限和解除4.1租賃期限租賃期限為_(kāi)______年，自本合同生效之日起至202X年X月X日止。4.2續(xù)租和終止乙方希望續(xù)租的，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，雙方可以簽訂續(xù)租合同。未經(jīng)甲方同意繼續(xù)居住的，乙方應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月提前書(shū)面通知甲方。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金金額_________%的賠償金。5.2乙方違約責(zé)任乙方違約的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)修繕費(fèi)用。具體違約責(zé)任由雙方另行協(xié)商確定。第六條其他約定事項(xiàng)6.1本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，并維持到合同期滿或根據(jù)雙方協(xié)議終止。甲方（出租人）：