2024年簡單房屋出租合同專業(yè)版（二篇）

第2頁共2頁2024年簡單房屋出租合同專業(yè)版出租方（甲方）：_____，身份證號碼_____承租方（乙方）：_____，身份證號碼_____甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于____縣____小區(qū)____號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計____個月。二、本房屋月租金為人民幣____元，按年結算。每月月初/每季季初/每年年初____日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。四、乙方租賃該房屋自主使用并不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后____天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金____元。七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。八、本合同一?份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年簡單房屋出租合同專業(yè)版（二）《房屋出租合同》甲方：（出租人）住址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是該房屋的合法所有人，愿意將該房屋出租給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下合同：第一條出租房屋基本情況1.1房屋地址：（具體地址）1.2房屋面積：（平方米）1.3房屋結構及使用情況：（具體描述）1.4房屋使用用途：（住宅/商用等）1.5房屋租金：人民幣（大寫）（小寫）元/月1.6房屋押金：人民幣（大寫）（小寫）元第二條租賃期限2.1租賃期限為（具體期限），自年月日起至年月日止；若乙方在租賃到期前提出續(xù)租，雙方協(xié)商后可續(xù)租。2.2若乙方需要提前解約，需提前一個月書面通知甲方，并支付相應的違約金。第三條租金與支付方式3.1租金應在每月的（日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2乙方如未按時支付租金，甲方有權解除合同并要求乙方立即遷離房屋。第四條押金4.1乙方應在簽署本合同時，一次性支付押金至甲方，作為對乙方履行本合同約定的保證。4.2乙方在租賃期滿履行完畢本合同約定的義務后，甲方應將押金返還給乙方。4.3乙方承諾履行本合同約定的義務，若乙方未按時返還房屋或房屋損壞違反合同約定，甲方有權扣除押金作為違約金。第五條房屋維修和裝修5.1甲方負責房屋的日常維護和修繕，但基礎設施、公共區(qū)域的維修由物業(yè)公司負責。5.2乙方不得擅自進行任何非必要的裝修，需經(jīng)甲方書面同意并遵守相應的規(guī)定。第六條使用權及限制6.1乙方在合同期內享有該房屋的使用權，但不得將房屋轉租、轉借給他人，否則甲方有權解除合同。6.2乙方在使用房屋過程中，應注意安全，不得進行違法活動或干擾其他住戶。第七條損壞與賠償7.1乙方在使用房屋過程中，應保持房屋內部設施及裝修的完好狀態(tài)。7.2若因乙方的原因導致房屋及設施損壞，乙方應承擔修復費用或賠償相應金額。7.3甲方應在租賃期滿后對房屋進行檢查，如發(fā)現(xiàn)損壞需賠償?shù)那闆r，乙方應在接到甲方通知后15天內進行賠償。第八條安全與保險8.1乙方在使用房屋過程中應保持房屋及周邊環(huán)境的安全，并遵守消防、安全等相關規(guī)定。8.2甲方不承擔因乙方人身傷害或財產(chǎn)損失產(chǎn)生的責任，乙方應自行購買房屋及財產(chǎn)損失保險。第九條合同解除9.1乙方應按照租賃期限履行合同約定的義務，否則甲方有權解除合同，并要求乙方立即遷離房屋。9.2在以下情況下，甲方有權解除合同：（1）乙方違反《合同》第五條和第六條的約定；（2）乙方未按時支付租金；（3）乙方轉租、轉借房屋給他人；（4）乙方屢次違反合同約定，并已經(jīng)提前通知乙方要求履行義務的。9.3在解除合同后，乙方應支付相應的違約金，并退還房屋及押金給甲方。第十條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的