2024年簡(jiǎn)單房屋出租合同專(zhuān)業(yè)版（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年簡(jiǎn)單房屋出租合同專(zhuān)業(yè)版出租方（甲方）：_____，身份證號(hào)碼_____承租方（乙方）：_____，身份證號(hào)碼_____甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于____縣____小區(qū)____號(hào)樓____號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)____個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方租賃該房屋自主使用并不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。五、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后____天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金____元。七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩０?、本合同一?份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年簡(jiǎn)單房屋出租合同專(zhuān)業(yè)版（二）《房屋出租合同》甲方：（出租人）住址：聯(lián)系電話(huà)：乙方：（承租人）住址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方是該房屋的合法所有人，愿意將該房屋出租給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條出租房屋基本情況1.1房屋地址：（具體地址）1.2房屋面積：（平方米）1.3房屋結(jié)構(gòu)及使用情況：（具體描述）1.4房屋使用用途：（住宅/商用等）1.5房屋租金：人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）元/月1.6房屋押金：人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）元第二條租賃期限2.1租賃期限為（具體期限），自年月日起至年月日止；若乙方在租賃到期前提出續(xù)租，雙方協(xié)商后可續(xù)租。2.2若乙方需要提前解約，需提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第三條租金與支付方式3.1租金應(yīng)在每月的（日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.2乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即遷離房屋。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，一次性支付押金至甲方，作為對(duì)乙方履行本合同約定的保證。4.2乙方在租賃期滿(mǎn)履行完畢本合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)將押金返還給乙方。4.3乙方承諾履行本合同約定的義務(wù)，若乙方未按時(shí)返還房屋或房屋損壞違反合同約定，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。第五條房屋維修和裝修5.1甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕，但基礎(chǔ)設(shè)施、公共區(qū)域的維修由物業(yè)公司負(fù)責(zé)。5.2乙方不得擅自進(jìn)行任何非必要的裝修，需經(jīng)甲方書(shū)面同意并遵守相應(yīng)的規(guī)定。第六條使用權(quán)及限制6.1乙方在合同期內(nèi)享有該房屋的使用權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，否則甲方有權(quán)解除合同。6.2乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)注意安全，不得進(jìn)行違法活動(dòng)或干擾其他住戶(hù)。第七條損壞與賠償7.1乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)保持房屋內(nèi)部設(shè)施及裝修的完好狀態(tài)。7.2若因乙方的原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償相應(yīng)金額。7.3甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)損壞需賠償?shù)那闆r，乙方應(yīng)在接到甲方通知后15天內(nèi)進(jìn)行賠償。第八條安全與保險(xiǎn)8.1乙方在使用房屋過(guò)程中應(yīng)保持房屋及周邊環(huán)境的安全，并遵守消防、安全等相關(guān)規(guī)定。8.2甲方不承擔(dān)因乙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失產(chǎn)生的責(zé)任，乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)房屋及財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)。第九條合同解除9.1乙方應(yīng)按照租賃期限履行合同約定的義務(wù)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即遷離房屋。9.2在以下情況下，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方違反《合同》第五條和第六條的約定；（2）乙方未按時(shí)支付租金；（3）乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋給他人；（4）乙方屢次違反合同約定，并已經(jīng)提前通知乙方要求履行義務(wù)的。9.3在解除合同后，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，并退還房屋及押金給甲方。第十條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的