全新代持房產(chǎn)協(xié)議范本下載

全新代持房產(chǎn)協(xié)議范本合同編號(hào)：__________全新代持房產(chǎn)協(xié)議范本第一章總則第一條本協(xié)議的簽訂地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第二條協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)代持過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方利益。第三條適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二章房產(chǎn)代持事宜第四條房產(chǎn)情況第五條代持房產(chǎn)權(quán)益1.甲方同意將代持房產(chǎn)的全部權(quán)益委托給乙方代為持有。2.乙方同意接受甲方的委托，代為持有代持房產(chǎn)的全部權(quán)益。第六條代持期間1.代持房產(chǎn)的代持期限自本協(xié)議簽訂之日起至________年____月____日止。2.代持期間，乙方應(yīng)妥善保管代持房產(chǎn)的相關(guān)證件，確保房產(chǎn)權(quán)益不受損害。第七條代持房產(chǎn)的管理1.代持期間，乙方負(fù)責(zé)代持房產(chǎn)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用的支付。2.代持期間，甲方有權(quán)隨時(shí)了解代持房產(chǎn)的管理狀況，乙方應(yīng)給予配合。第三章費(fèi)用及收益分配第八條費(fèi)用承擔(dān)1.代持期間，與代持房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用包括但不限于物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)、稅費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。2.代持期間，乙方如需使用代持房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的使用費(fèi)用。第九條收益分配1.代持期間，代持房產(chǎn)產(chǎn)生的收益包括但不限于租金、增值等，按照甲乙雙方約定的比例分配。2.甲乙雙方約定收益分配比例為：甲方________%，乙方________%。第四章合同的變更、解除與終止第十條合同變更1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方如需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十一條合同解除1.在代持期間，如甲乙雙方約定解除本協(xié)議，應(yīng)提前________天書(shū)面通知對(duì)方。2.解除協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理房產(chǎn)代持權(quán)益的轉(zhuǎn)移手續(xù)。第五章違約責(zé)任第十二條違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方未履行或履行不當(dāng)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第六章?tīng)?zhēng)議解決第十三條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章附則第十四條保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十五條完整協(xié)議本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：________年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第三章房產(chǎn)代持事宜（續(xù)）第八條費(fèi)用承擔(dān)（續(xù)）10.代持期間，甲方如需對(duì)代持房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造或其他重大維修，應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。11.代持期間，乙方如需對(duì)代持房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造或其他重大維修，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方書(shū)面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自進(jìn)行的裝修、改造或其他重大維修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)的損失。第九條收益分配（續(xù)）12.代持期間，代持房產(chǎn)產(chǎn)生的收益包括但不限于租金、增值等，按照甲乙雙方約定的比例分配。甲乙雙方約定收益分配比例的調(diào)整，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。13.代持期間，如代持房產(chǎn)出租，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照約定的比例分配租金。甲方不得擅自改變租金收入的使用用途，如需使用租金，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。第四章合同的變更、解除與終止（續(xù)）第十條合同變更（續(xù)）14.甲乙雙方變更本協(xié)議的約定，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。15.甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方未履行或履行不當(dāng)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條合同解除（續(xù)）16.在代持期間，如甲乙雙方約定解除本協(xié)議，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。解除協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理房產(chǎn)代持權(quán)益的轉(zhuǎn)移手續(xù)。17.甲方解除協(xié)議的，應(yīng)支付乙方代持期間的合理費(fèi)用及損失。乙方解除協(xié)議的，應(yīng)支付甲方代持期間的合理費(fèi)用及損失。第五章違約責(zé)任（續(xù)）第十二條違約責(zé)任（續(xù)）18.甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。19.甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方未履行或履行不當(dāng)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第六章?tīng)?zhēng)議解決（續(xù)）第十三條爭(zhēng)議解決（續(xù)）20.本協(xié)議簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。21.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章附則（續(xù)）第十四條保密條款（續(xù)）22.甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十五條完整協(xié)議（續(xù)）23.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十六條第三方中介（新增）24.如本協(xié)議的簽訂涉及第三方中介，甲乙雙方應(yīng)與中介簽訂書(shū)面中介服務(wù)協(xié)議，明確中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用及違約責(zé)任等事項(xiàng)。25.甲乙雙方與中介簽訂的中介服務(wù)協(xié)議，應(yīng)為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。26.中介應(yīng)按照約定提供服務(wù)，如中介未能履行服務(wù)協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。第十七條第三方中介的權(quán)