買房 裝修合同

買房裝修合同合同編號：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________第一章房屋購買第一條房屋基本情況1.1甲方購買的房屋位于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2乙方保證上述房屋具備合法的產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響甲方購房和裝修的因素。第二條購房價格及支付方式2.1甲方向乙方支付購房款共計人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。2.2甲方支付購房款的方式為：__________。第三條購房手續(xù)及時間3.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理購房所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請等。3.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間向乙方支付購房款。第二章裝修事宜第四條裝修標準及要求4.1乙方按照甲方的要求進行房屋裝修，裝修標準不得低于__________。4.2乙方應(yīng)選用符合國家標準的裝修材料，保證裝修質(zhì)量。第五條裝修費用及支付方式5.1乙方負責(zé)房屋裝修的全部費用，包括但不限于設(shè)計費、施工費、材料費等。5.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間向乙方支付裝修費用。第六條裝修工期及交付時間6.1乙方向甲方承諾的裝修工期為__________個月。6.2乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將裝修完畢的房屋交付給甲方。第三章違約責(zé)任第七條甲方違約7.1甲方未按照合同約定時間支付購房款或裝修費用的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付金額的__________%支付違約金。7.2甲方未按照合同約定履行購買房屋義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。第八條乙方違約8.1乙方未按照合同約定時間交付房屋或裝修成果的，應(yīng)當(dāng)按照遲延交付部分的__________%支付違約金。8.2乙方提供的房屋或裝修成果不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行整改或賠償。第四章爭議解決第九條雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第五章其他約定第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。10.3本合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方交付房屋和裝修成果。第十一條合同的附件11.1本合同附件為：__________。11.2附件與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第六章甲方為主導(dǎo)時的附加條款第六章第一節(jié)裝修設(shè)計12.1甲方應(yīng)提供詳細的裝修設(shè)計要求，包括但不限于設(shè)計風(fēng)格、功能區(qū)劃分、材料品牌及顏色等。12.2乙方應(yīng)在接到甲方設(shè)計要求后，按照約定的時間向甲方提供裝修設(shè)計方案。12.3甲方對乙方提供的裝修設(shè)計方案有權(quán)提出修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見進行修改。第六章第二節(jié)裝修材料13.1甲方應(yīng)按照合同約定的標準選擇裝修材料，并提供材料品牌、型號及產(chǎn)地等詳細信息。13.2乙方應(yīng)按照甲方的要求采購裝修材料，并保證材料的質(zhì)量。13.3甲方有權(quán)對乙方采購的裝修材料進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方更換。第六章第三節(jié)裝修施工14.1乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點完成裝修施工，并保證施工質(zhì)量。14.2甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，并提出修改意見，乙方應(yīng)予以采納。14.3乙方應(yīng)在裝修施工完成后，向甲方提供裝修施工資料，包括但不限于施工圖、材料清單等。第七章乙方為主導(dǎo)時的附加條款第七章第一節(jié)房屋交付15.1乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將裝修完畢的房屋交付給甲方。15.2甲方對房屋的驗收應(yīng)按照合同約定的標準進行，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方整改。15.3房屋交付后，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋的一切使用、保管及維修責(zé)任。第七章第二節(jié)裝修售后服務(wù)16.1乙方應(yīng)對裝修工程提供一定的售后服務(wù)，包括但不限于保修、維護等。16.2甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)裝修工程存在問題的，有權(quán)要求乙方進行修復(fù)。16.3乙方應(yīng)在接到甲方維修要求后，按照約定的時間進行維修。第八章第三方中介參與時的附加條款第八章第一節(jié)中介服務(wù)費用17.1若有第三方中介參與本合同，中介費用應(yīng)由雙方協(xié)商確定。17.2甲方應(yīng)按照約定的時間和方式向第三方中介支付中介費用。17.3第三方中介在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并保證信息的真實性。