修車租房合同范本

修車租房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__小時(shí)內(nèi)負(fù)責(zé)維修。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供房屋或不符合租賃條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：第一章甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方對(duì)房屋的改造和維修甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后24小時(shí)內(nèi)負(fù)責(zé)維修。甲方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造或維修，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商確定改造或維修的時(shí)間和方式。1.2甲方對(duì)房屋的轉(zhuǎn)讓或抵押甲方在租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓或抵押出租房屋。如甲方確需轉(zhuǎn)讓或抵押，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并在得到乙方書面同意后方可進(jìn)行。否則，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。1.3甲方對(duì)房屋的收回租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如乙方未按照約定遷離，甲方有權(quán)采取必要措施要求乙方遷離，并要求乙方支付違約金。第二章乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方的提前解約權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)如遇特殊情況，需要提前解除租賃合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月的租金作為違約金。甲方收到乙方通知后，應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)配合乙方辦理解約手續(xù)。2.2乙方的房屋使用和轉(zhuǎn)租乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租出租房屋。如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.3乙方的延長(zhǎng)租賃期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。如甲方不同意延長(zhǎng)租賃期，乙方應(yīng)按照約定遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。第三章第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介的角色和責(zé)任本合同的簽訂和履行，如需第三方中介參與，中介方應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格。中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。如中介方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方中介的服務(wù)費(fèi)用中介方根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。中介方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前與甲乙雙方協(xié)商確定。如中介方未按約定提供服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)