全新門面房租賃出租協(xié)議

全新門面房租賃出租協(xié)議合同編號(hào)：__________全新門面房租賃出租協(xié)議甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一章租賃房屋及租金第一條租賃房屋1.1甲方將其位于__________（地址）的門面房出租給乙方使用，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___層，房屋面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方租賃的門面房?jī)H限于合法經(jīng)營(yíng)，不得用于從事違法活動(dòng)。第二條租金2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/平方米·月。2.2租金支付方式為每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付當(dāng)期租金。2.3租金支付地點(diǎn)為甲方指定的收款賬戶或地點(diǎn)。第二章租賃期限第三條租賃期限3.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三章維修責(zé)任第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)保障租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全，確保房屋及設(shè)施設(shè)備正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第四章押金及退租第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元作為押金。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第六條退租6.1租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在合同終止之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋及設(shè)施設(shè)備交還給甲方。6.2乙方逾期未交還房屋的，甲方有權(quán)采取必要措施騰退乙方占用房屋，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五章違約責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的____%。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。第六章?tīng)?zhēng)議解決第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第三章租賃期限第十條租賃期限的延長(zhǎng)10.1當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，如乙方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。10.2當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月書(shū)面通知甲方其意向續(xù)租，雙方按照公平、合理的原則協(xié)商確定租金及租賃期限。第十一條提前解除合同11.1當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，甲方提前解除合同的，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付乙方三個(gè)月的租金作為違約金。11.2當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，乙方提前解除合同的，應(yīng)提前六個(gè)月通知甲方，并支付甲方六個(gè)月的租金作為違約金。第四章押金及退租第十二條押金的退還12.1當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。12.2當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在合同終止之日起十個(gè)工作日內(nèi)將房屋及設(shè)施設(shè)備交還給甲方。如乙方逾期未交還房屋，甲方有權(quán)采取必要措施騰退乙方占用房屋，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十三條押金的扣除13.1當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。如乙方有損壞房屋及設(shè)施設(shè)備的行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。13.2當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，如乙方按照約定將房屋及設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。如甲方未按照約定提供租賃房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的百分之十。第五章違約責(zé)任第十四條甲方違約14.1當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，甲方未按照本協(xié)議約定提供租賃房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的百分之十。14.2當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的百分之十。第十五條乙方違約15.1當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，乙方未按照本協(xié)議約定使用租賃房屋或未按照約定交還房屋及設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的百分之十。15.2當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或未按照約定交還房屋及設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的百分之十。第六章?tīng)?zhēng)議解決第十六條爭(zhēng)議解決的途徑16.1當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.2當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十七條第三方中介的職責(zé)17.1當(dāng)有第三方中介時(shí)，中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙