2024全新公房屋租賃合同

2024全新公房屋租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面積：__________平方米1.3甲方出租房屋設(shè)施及設(shè)備：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法犯罪活動。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需要提前收回房屋，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為補(bǔ)償。7.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前搬離出租房屋，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（或授權(quán)代表）：__________代表（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第十條甲方為主導(dǎo)時的附加條款10.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，乙方應(yīng)給予協(xié)助。10.2甲方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。10.3甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照本合同約定將押金退還乙方。如甲方違反約定扣除乙方的押金，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還。第十一條乙方為主導(dǎo)時的附加條款11.1乙方應(yīng)按照合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。11.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善保管甲方提供的鑰匙和其他物品，如有遺失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按時支付租金，如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)按照本合同約定收取滯納金。第十二條第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款12.1如房屋租賃過程中涉及第三方中介，甲方和乙方應(yīng)與中介公司簽訂《中介服務(wù)合同》，明確中介公司的服務(wù)范圍、費(fèi)用及違約責(zé)任。12.2甲方和乙方應(yīng)按照約定向中介公司支付中介費(fèi)用，如一方未支付，另一方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向違約方追償。12.3中介公司在提供服務(wù)過程中，如有過錯導(dǎo)致甲方和乙方損失，中介公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。本合同在原有條款的基礎(chǔ)上，針對甲方、乙方和第三方中介的不同角色，增加了相應(yīng)的附加條款。這些附加條款旨在明確各方的權(quán)利和義務(wù)，保障合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。10.1條款說明：辦理房屋租賃登記備案手續(xù)是甲方的責(zé)任，但需要乙方的協(xié)助。這樣有利于確保租賃合同的合法有效，避免因未辦理登記備案而導(dǎo)致的糾紛。10.2條款說明：禁止轉(zhuǎn)租是為了防止乙方將房屋轉(zhuǎn)租給不合適的租客，影響甲方房屋的正常使用和利益。如發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金，以維護(hù)甲方的權(quán)益。10.3條款說明：甲方應(yīng)在租賃期滿后按照約定退還乙方押金。如甲方違反約定扣除乙方的押金，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還，以保障乙方的權(quán)益。11.1條款說明：乙方應(yīng)按照合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，以維護(hù)房屋的安全和使用壽命。11.2條款說明：乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的鑰匙和其他物品，如有遺失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，以保護(hù)甲方的財產(chǎn)權(quán)益。11.3條款說明：乙方應(yīng)按時支付租金，如延遲支付，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金，以保證甲方合法權(quán)益的實現(xiàn)。12.1條款說明：涉及第三方中介時，甲方和乙方應(yīng)與中介公司簽訂《中介服務(wù)合同》，明確中介公司的服務(wù)范圍、費(fèi)用及違約責(zé)任，以規(guī)范中介服務(wù)，保障雙方權(quán)益。12.2條款說明：甲方和乙方應(yīng)