2024年廠房出租合同標(biāo)準(zhǔn)范本

2024年廠房出租合同標(biāo)準(zhǔn)范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有上述廠房的出租權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的廠房，并按照約定的條款支付租金。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一章租賃物的描述第一條租賃物1.建筑面積：__________平方米；2.結(jié)構(gòu)：__________；3.設(shè)備：__________（詳見附件一）。第二章租賃期限第二條租賃期限1.本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三章租金及支付方式第三條租金2.乙方應(yīng)在每半年初的五個工作日內(nèi)支付租金。3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________第四章租賃物的使用第四條租賃物的使用1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)備及用途。2.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。3.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負責(zé)租賃物的維護、保養(yǎng)。第五章維修責(zé)任第五條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護、保養(yǎng)由乙方負責(zé)。2.因自然損耗、使用壽命到期或其他非乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。3.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。第六章保險第六條保險1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在租賃期內(nèi)為租賃物辦理保險，并將保險單副本交甲方備案。2.保險費用由乙方承擔(dān)。第七章違約責(zé)任第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的__________%。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第八章合同的變更和解除第八條合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同的變更或解除不影響乙方已支付的租金。第九章爭議解決第九條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章其他約定第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：租賃物設(shè)備清單（此處附上設(shè)備清單）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第一章甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明第十一條甲方權(quán)利和義務(wù)的補充1.1甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。如因甲方原因?qū)е伦赓U物權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此造成的全部損失。1.2甲方應(yīng)確保租賃物符合國家關(guān)于安全生產(chǎn)、環(huán)保等方面的法律法規(guī)要求。如因甲方原因?qū)е乱曳缴a(chǎn)經(jīng)營受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二章乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明第十二條乙方使用租賃物的要求2.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。如乙方需改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。2.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和正常使用。如乙方未按照約定維護和保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第三章第三方中介時的附加條款及說明第十三條第三方中介的作用和責(zé)任3.1第三方中介在甲方和乙方之間提供租賃咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方簽訂租賃合同。3.2第三方中介應(yīng)保證