2024年鑰匙委托協(xié)議書

2024年鑰匙委托協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主或合法使用權(quán)人，乙方為物業(yè)的承租人或使用人，甲乙雙方為明確雙方在鑰匙委托事項(xiàng)上的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)1.1甲方同意向乙方委托物業(yè)鑰匙，以便乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)對(duì)物業(yè)進(jìn)行合理使用和管理。1.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的物業(yè)鑰匙，并確保鑰匙的安全和保密。第二條權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)向乙方提供合法的物業(yè)鑰匙，并確保鑰匙的正常使用。2.1.2甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)歸還鑰匙，并要求乙方承擔(dān)因未按約定時(shí)間歸還鑰匙而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.1.3甲方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)乙方使用物業(yè)的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守物業(yè)的管理規(guī)定。2.2乙方權(quán)利義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善保管和使用物業(yè)鑰匙，并確保鑰匙不被泄露、丟失或損壞。2.2.2乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)歸還甲方提供的物業(yè)鑰匙，并承擔(dān)因未按約定時(shí)間歸還鑰匙而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.2.3乙方在使用物業(yè)時(shí)，應(yīng)遵守物業(yè)的管理規(guī)定，不得擅自將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。第三條委托期限3.1本協(xié)議的委托期限為______年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。3.2委托期限屆滿前，甲方如有續(xù)約意愿，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。雙方續(xù)約應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確約定委托期限。第四條費(fèi)用及支付方式4.1乙方應(yīng)支付甲方物業(yè)鑰匙委托費(fèi)用，具體金額為______元/月。4.2乙方支付物業(yè)鑰匙委托費(fèi)用的期限為每月______日前，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3乙方如未按時(shí)支付物業(yè)鑰匙委托費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的______%。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為損失金額的______%。5.2甲乙雙方如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：2024年______月______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第八條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款8.1甲方對(duì)物業(yè)的鑰匙委托事項(xiàng)擁有最終決策權(quán)，包括但不限于委托時(shí)間、委托對(duì)象、委托費(fèi)用等。8.2甲方有權(quán)要求乙方提供身份證明等相關(guān)文件，以便甲方對(duì)乙方的身份和信譽(yù)進(jìn)行核實(shí)。8.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將物業(yè)鑰匙交付給乙方，并確保鑰匙的正常使用。8.4甲方應(yīng)對(duì)乙方使用物業(yè)的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守物業(yè)的管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)的正常秩序。8.5甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)歸還鑰匙，并要求乙方承擔(dān)因未按約定時(shí)間歸還鑰匙而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。8.6甲方有權(quán)解除或終止本協(xié)議，如乙方未按約定使用物業(yè)或違反物業(yè)的管理規(guī)定等情況。第九條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款9.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善保管和使用物業(yè)鑰匙，并確保鑰匙不被泄露、丟失或損壞。9.2乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)歸還甲方提供的物業(yè)鑰匙，并承擔(dān)因未按約定時(shí)間歸還鑰匙而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。9.3乙方在使用物業(yè)時(shí)，應(yīng)遵守物業(yè)的管理規(guī)定，不得擅自將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。9.4乙方應(yīng)對(duì)因自身原因?qū)е碌奈飿I(yè)損失或損壞承擔(dān)賠償責(zé)任。9.5乙方有權(quán)要求甲方提供合法的物業(yè)鑰匙，并確保鑰匙的正常使用。9.6乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)歸還鑰匙，并要求甲方承擔(dān)因未按約定時(shí)間歸還鑰匙而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第十條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款10.1當(dāng)存在第三方中介時(shí)，中介方應(yīng)具備合法的資質(zhì)和信譽(yù)，并為本協(xié)議的履行提供必要的協(xié)助和服務(wù)。10.2中介方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的身份和信譽(yù)進(jìn)行核實(shí)，并確保甲乙雙方符合物業(yè)的租賃或使用條件。10.3中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，處理因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議和問題。10.4中介方應(yīng)收取合理的中