個人承包土地合同書

個人承包土地合同書合同編號：__________個人承包土地合同書根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其土地承包給乙方使用，乙方支付承包金的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一章土地情況第一條土地位置、面積及用途1.1土地位于__________省__________市（縣）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）__________村，占地面積為__________平方米。1.2乙方承包土地用于__________用途，如需改變土地用途，應(yīng)提前征得甲方同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第二章承包期限第二條承包期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三章承包金及支付方式第三條乙方向甲方支付的承包金為每平方米__________元，總計人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首期承包金人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。3.2剩余承包金乙方應(yīng)按照__________的進度，分__________期支付，每期支付金額為人民幣__________元（大寫：__________________________元整），具體支付時間及金額如下：（1）第__________期：人民幣__________元（大寫：__________________________元整），支付時間為____年__月__日；（2）第__________期：人民幣__________元（大寫：__________________________元整），支付時間為____年__月__日；（3）第__________期：人民幣__________元（大寫：__________________________元整），支付時間為____年__月__日；3.3乙方未按時支付承包金的，應(yīng)按照逾期支付金額的__________支付違約金，違約金支付不足的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。第四章雙方權(quán)利義務(wù)第四條甲方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)對土地的使用權(quán)，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2甲方應(yīng)按照合同約定提供土地，確保土地符合乙方承包用途的需求。4.3甲方不得要求乙方支付額外費用，除非法律、法規(guī)、政策明確規(guī)定。第五條乙方的權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付承包金，并按照約定的用途合理利用土地。5.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得非法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)。5.3乙方在承包期內(nèi)如遇土地被征收、征用或政策調(diào)整需要終止合同的，應(yīng)積極配合甲方和有關(guān)部門的工作，按照甲乙雙方約定和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第五章違約責(zé)任第六條甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第六章爭議解決第七條甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：乙方（蓋章）：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第一章附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定第一條甲方保障乙方權(quán)益的特殊約定1.1甲方承諾在承包期內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，確保乙方有權(quán)自主決定土地的利用方式。1.2甲方應(yīng)保證乙方的土地使用權(quán)不受侵犯，如發(fā)生第三方侵權(quán)行為，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方維權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供土地權(quán)屬證明和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他文件。第二條承包金支付的特殊約定2.1甲方應(yīng)按照合同約定提供土地，并確保土地符合乙方承包用途的需求。如甲方未按約定提供土地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2乙方未按時支付承包金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。2.3甲方有權(quán)根據(jù)國家政策、市場行情等因素調(diào)整承包金，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商一致。第二章附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定第三條乙方合理利用土地的特殊約定3.1乙方應(yīng)按照約定的用途合理利用土地，確保土地的可持續(xù)利用。如乙方未按照約定的用途利用土地，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。3.2乙方在承包期內(nèi)如遇土地被征收、征用或政策調(diào)整需要終止合同的，乙方應(yīng)積極配合甲方和有關(guān)部門的工作，按照甲乙雙方約定和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第四條承包金支付的特殊約定4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付承包金，如乙方未按時支付承包金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。4.2乙方有權(quán)根據(jù)國家政策、市場行情等因素調(diào)整承包金，但應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商一致。第五條乙方權(quán)益保障的特殊約定5.1乙方在承包期內(nèi)享有土地使用權(quán)的合法權(quán)益，甲方不得擅自干涉乙方的經(jīng)營活動。5.2乙方有權(quán)要求甲方提供土地權(quán)屬證明和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他文件。第三章附加條款三：第三方中介參與時的特殊約定第六條第三方中介的職責(zé)和義務(wù)6.1第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并確保合同的合法性和有效性。6.2第三方中介應(yīng)保密合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給無關(guān)第三方。6.3第三方中介應(yīng)提供合同簽訂、履行過程中的相關(guān)專業(yè)服務(wù)，包括但不限于法律咨詢、糾紛調(diào)解等。第七條第三方中介的收費及支付7.1第三方中介的收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。7.2第三方中介的費用由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。7.3第三方中