交了首付沒簽合同

交了首付沒簽合同合同編號：__________甲方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條房屋基本情況1.1該房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：__________。1.2乙方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方所有權(quán)的情形。第二條購買價格及支付方式2.1甲方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買該房屋。2.2甲方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____萬元作為購房首付。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，甲方應(yīng)按照乙方指定的銀行及賬號，辦理貸款手續(xù)，并將貸款所得款項支付給乙方。第三條合同的履行及交付3.1乙方應(yīng)在收到甲方首付款后，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。3.2乙方應(yīng)在甲方辦理貸款手續(xù)并將貸款所得款項支付給乙方后，向甲方出具該房屋的房產(chǎn)證，并將該房屋交付給甲方。3.3交付該房屋時，乙方應(yīng)保證該房屋符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的____%。4.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下之日終止。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：第七條甲方為主導(dǎo)時的附加條款7.1甲方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____萬元作為購房首付。若甲方未能按時支付首付款，應(yīng)按照未能支付部分金額的____%向乙方支付滯納金。7.2甲方應(yīng)自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理完畢貸款手續(xù)，并將貸款所得款項支付給乙方。若甲方未能按時辦理貸款手續(xù)或貸款未能批準(zhǔn)，甲方應(yīng)按照未能辦理貸款部分房價的____%向乙方支付違約金。7.3甲方在簽署本合同前，應(yīng)自行對乙方提供的房屋信息進(jìn)行核實。若甲方發(fā)現(xiàn)該房屋存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方所有權(quán)的情形，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。第八條乙方為主導(dǎo)時的附加條款8.1乙方應(yīng)在收到甲方首付款后，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。若乙方未能按時出具收款憑證，乙方應(yīng)按照未能出具部分金額的____%向甲方支付滯納金。8.2乙方應(yīng)在甲方辦理貸款手續(xù)并將貸款所得款項支付給乙方后，向甲方出具該房屋的房產(chǎn)證，并將該房屋交付給甲方。若乙方未能按時交付該房屋，乙方應(yīng)按照未能交付部分房價的____%向甲方支付違約金。8.3乙方應(yīng)保證該房屋符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修責(zé)任。若乙方未能按照約定履行維修責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此而產(chǎn)生的所有費用。第九條存在第三方中介時的附加條款9.1第三方中介作為本交易的協(xié)助方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理合同簽訂、貸款辦理、房屋交付等相關(guān)手續(xù)。9.2第三方中介應(yīng)向甲乙雙方出示其合法經(jīng)營許可證，并按照甲乙雙方的約定收取中介費用。中介費用為本合同總價的____%，甲方應(yīng)承擔(dān)____%，乙方應(yīng)承擔(dān)____%。9.3第三方中介在辦理合同簽訂、貸款辦理、房屋交付等相關(guān)手續(xù)過程中，若出現(xiàn)任何失誤或疏忽，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方中介應(yīng)承