全新房產(chǎn)獨(dú)家委托協(xié)議下載

全新房產(chǎn)獨(dú)家委托協(xié)議合同編號(hào)：__________協(xié)議雙方：甲方（委托方）：乙方（受托方）：鑒于甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，擁有完全民事行為能力，愿意將其名下房產(chǎn)委托給乙方進(jìn)行獨(dú)家銷售；乙方為專業(yè)的房產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，愿意接受甲方的委托，為甲方提供房產(chǎn)獨(dú)家銷售服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.2標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況如下：房產(chǎn)證號(hào)：________________房產(chǎn)地址：________________房產(chǎn)面積：________________房產(chǎn)用途：________________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________1.3甲方向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、身份證件等。第二條獨(dú)家委托期限2.1本協(xié)議的委托期限為____個(gè)月，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2如雙方在委托期限內(nèi)未能達(dá)成銷售協(xié)議，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)委托期限，或提前終止本協(xié)議。第三條獨(dú)家銷售權(quán)利3.1乙方獨(dú)家享有標(biāo)的房產(chǎn)的銷售權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)委托給第三方。3.2乙方應(yīng)盡最大努力，以不低于甲方指定的最低銷售價(jià)格，尋找合適的買家，并將買家的購(gòu)買意向及時(shí)通知甲方。3.3甲方在收到乙方通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)，同意成交的，雙方應(yīng)及時(shí)簽訂房產(chǎn)買賣合同。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行合理宣傳和推廣，提高標(biāo)的房產(chǎn)的知名度和市場(chǎng)關(guān)注度。4.2乙方應(yīng)妥善保管甲方向其提供的房產(chǎn)資料，不得泄露給第三方。4.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告銷售進(jìn)展情況，并及時(shí)反饋買家的意向和需求。第五條甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)、完整的資料，并保證資料的真實(shí)性和合法性。5.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作給予必要的配合和支持。5.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，與乙方協(xié)商確定最低銷售價(jià)格。第六條傭金及支付方式6.1雙方同意，標(biāo)的房產(chǎn)成功售出后，乙方應(yīng)按照成交價(jià)的____%收取傭金。6.2傭金支付方式如下：甲方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方支付傭金。6.3如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)未能成功售出，甲方仍應(yīng)按照本協(xié)議約定支付傭金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按照約定時(shí)間提供房產(chǎn)資料，或提供的資料不真實(shí)、不合法，導(dǎo)致乙方無法正常開展銷售工作的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。7.3乙方未按照約定時(shí)間報(bào)告銷售進(jìn)展情況，或泄露甲方提供的資料的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：________________乙方（蓋章）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第一條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。如因甲方提供的房產(chǎn)資料不真實(shí)、不合法，導(dǎo)致乙方無法正常開展銷售工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.2甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)，未能與乙方協(xié)商確定最低銷售價(jià)格，或提供的資料不完整、不真實(shí)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。1.3甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方支付傭金。如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)未能成功售出，甲方仍應(yīng)按照本協(xié)議約定支付傭金。第二條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行合理宣傳和推廣，提高標(biāo)的房產(chǎn)的知名度和市場(chǎng)關(guān)注度。如乙方未按照約定時(shí)間報(bào)告銷售進(jìn)展情況，或泄露甲方提供的資料的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.2乙方獨(dú)家享有標(biāo)的房產(chǎn)的銷售權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)委托給第三方。如乙方違反此約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3傭金支付方式如下：甲方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方支付傭金。如因乙方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)未能成功售出，乙方仍應(yīng)按照本協(xié)議約定支付傭金。第三條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明3.1如在銷售過程中，有第三方中介參與，甲方和乙方應(yīng)與第三方中介簽訂《中介服務(wù)合同》，明確中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用及支付方式等事項(xiàng)。3.2第三方中介應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行合理宣傳和推廣，提高標(biāo)的房產(chǎn)的知名度和市場(chǎng)關(guān)注度。3.3第三方中介應(yīng)妥善保管甲方向其提供的房產(chǎn)資料，不得泄露給第三方。如第三方中介泄露甲方提供的資料，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方中介的合同，并要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4第三方中介在銷售過程中，應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告銷售進(jìn)展情況，并及時(shí)反饋買家的意向和需求。如第三方中介未