個人房屋租賃合同簡單版

個人房屋租賃合同簡單版合同編號：__________個人房屋租賃合同簡單版第一章總則第一條本合同的目的和適用范圍第二條合同主體甲方（出租方）：名稱（或姓名）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱（或姓名）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第三條房屋基本情況甲方出租房屋位于________________，房屋結構及面積為________________，房屋所有權證號/不動產權證號為________________。房屋現(xiàn)狀為________________。第四條租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二章租賃標的及租金第五條租賃標的乙方承租的房屋包括：________________（具體列舉房屋內設施、設備等）。第六條租金租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。每半年支付一次，乙方應在每半年初支付當期租金。第七條租金支付方式1.銀行轉賬；2.現(xiàn)金支付；3.其他方式（具體說明）：________________。第三章雙方權利義務第八條甲方權利義務1.甲方應保證出租房屋符合國家相關法律法規(guī)規(guī)定，具備出租條件；2.甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施安全可靠；3.甲方不得干涉乙方正常使用租賃房屋；4.甲方應在租賃期滿后，按照約定條件將房屋及附屬設施完好無損地交付給乙方。第九條乙方權利義務1.乙方應按約定支付租金，逾期支付的，應支付滯納金；2.乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，不得損害房屋結構及設施設備；3.乙方在租賃期內不得擅自轉租、轉讓或轉借租賃房屋；4.乙方在租賃期滿后，應按照約定條件將房屋及附屬設施完好無損地歸還給甲方。第四章違約責任第十條違約責任1.甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任；2.乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同；3.乙方損壞房屋及附屬設施，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失；4.雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第五章爭議解決第十一條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六章其他約定第十二條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；4.本合同的修改、補充必須采用書面形式。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明第一章附加條款一：甲方為主導時的特殊約定第十三條甲方對租賃房屋的維護義務甲方應在租賃期內負責出租房屋及附屬設施的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及設施安全可靠。如因甲方原因導致房屋及設施損壞，甲方應承擔維修責任并承擔相關維修費用。第十四條甲方對租賃房屋的變更權如甲方需對出租房屋進行變更（包括但不限于裝修、改造等），應提前通知乙方，并征得乙方書面同意。變更過程中，甲方應確保乙方的正常使用，并承擔因變更導致的乙方的相關損失。第十五條甲方對租賃期限的調整權甲方有權在租賃期滿前提前通知乙方，對租賃期限進行調整。調整后的租賃期限不得低于原租賃期限。如乙方同意調整，雙方應簽訂書面補充協(xié)議作為本合同的附件。第二章附加條款二：乙方為主導時的特殊約定第十六條乙方的合理使用義務乙方應按約定合理使用租賃房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及設施設備，如因乙方原因導致房屋及設施損壞，乙方應承擔維修責任并承擔相關維修費用。第十七條乙方的轉租限制乙方在租賃期內不得擅自轉租、轉讓或轉借租賃房屋。如乙方確需轉租，應提前通知甲方，并征得甲方書面同意。未經甲方同意的轉租行為無效，甲方有權解除本合同。第十八條乙方的提前解約權乙方在租賃期內如遇特殊情況，確需提前解除本合同，應提前向甲方書面提出解約申請。經甲方同意后，雙方按照約定條件辦理解約手續(xù)，乙方應支付提前解約產生的相關費用。第三章附加條款三：第三方中介參與時的特殊約定第十九條第三方中介的職責第三方中介在本次租賃交易中充當中介角色，負責協(xié)調甲乙雙方的關系，提供租賃交易相關信息及咨詢服務。中介費用由雙方協(xié)商確定，并應在租賃合同簽訂前支付。第二十條第三方中介的保密義務第三方中介應對在租賃交易過程中獲得的甲乙雙方的個人信息和交易信息予以保密，不得泄露給無關第三方。如中介違反保密義務，應承擔相應法律責任。第二十一條第三方中介的服務質量保障第三方中介應保證其提供的服務符合行業(yè)標準和合同約定。如中介服務存在瑕疵，甲方和乙方均有權要求中介改正，并有權向中介追償因瑕疵服務造成的損失。第四章附加條款四：其他補充說明第二十二條附加條款的效力本附加條款為租賃合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。如本附加條款與合同發(fā)生沖突，以本附加條款為準。第二十三條附加條款的修改和補充本附加條款的修改和補充應采用書面形式，經甲乙雙方簽字（