儲藏室出租協(xié)議書

儲藏室出租協(xié)議書合同編號：__________儲藏室出租協(xié)議書甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條儲藏室基本信息1.1儲藏室位于____________，建筑面積為____平方米。1.2儲藏室現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備：__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離儲藏室，并將儲藏室交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方有權(quán)按照約定使用儲藏室，但不得將儲藏室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方在儲藏室內(nèi)進(jìn)行的活動，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)、違紀(jì)活動。4.3乙方在儲藏室內(nèi)進(jìn)行的活動，不得損害甲方利益，不得影響儲藏室的正常使用。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致儲藏室及設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換。5.2乙方應(yīng)合理使用儲藏室及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)及時告知甲方并進(jìn)行修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。5.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求對儲藏室進(jìn)行清理、整理，確保儲藏室及設(shè)施設(shè)備完好無損。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理儲藏室及存放物品的保險手續(xù)，并承擔(dān)保險費用。6.2乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生保險事故的，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求提供相關(guān)證明材料。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。7.2如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第二章附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定2.1甲方保障乙方權(quán)益的特殊約定2.1.1甲方應(yīng)保證儲藏室的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，否則因此導(dǎo)致的糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.1.3甲方不得干涉乙方在租賃期內(nèi)的正常使用權(quán)益，不得無故進(jìn)入儲藏室，不得影響乙方的正常使用。2.2甲方權(quán)益保障的特殊約定2.2.1乙方應(yīng)按約定時間支付租金，若乙方逾期未付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.2.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用儲藏室及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)及時告知甲方并進(jìn)行修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。2.2.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離儲藏室，并將儲藏室交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第三章附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定3.1乙方租賃用途的特殊約定3.1.1乙方只能將儲藏室用于合法用途，不得用于非法、違規(guī)、違紀(jì)活動，否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。3.1.2乙方在租賃期內(nèi)不得將儲藏室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.2乙方權(quán)益保障的特殊約定3.2.1乙方有權(quán)按照約定使用儲藏室，但不得損害甲方利益，不得影響儲藏室的正常使用。3.2.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行辦理儲藏室及存放物品的保險手續(xù)，并承擔(dān)保險費用。3.2.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求對儲藏室進(jìn)行清理、整理，確保儲藏室及設(shè)施設(shè)備完好無損。第四章附加條款三：第三方中介參與時的特殊約定4.1中介服務(wù)費用的特殊約定4.1.1第三方中介在本次租賃交易中提供服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費用，具體費用根據(jù)中介機(jī)構(gòu)收費標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定。4.1.2甲方和乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議的同時，向中介支付服務(wù)費用。若任何一方未按約定支付，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。4.2中介權(quán)益保障的特殊約定4.2.1中介在本次租賃交易中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得提供虛假信息，不得干預(yù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2.2中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理租賃合同的簽訂、履行等相關(guān)事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2.3中介不得收取任何形式的額外費用，包括但不限于傭金、服務(wù)費等。如甲方和乙方發(fā)現(xiàn)中介存在違規(guī)收費行為，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求退還已支付的服務(wù)費用。第五章違約責(zé)任及爭議解決5.1各方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。5.2各方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的