倉庫出租合同書模版

倉庫出租合同書模版合同編號：__________倉庫出租合同書第一章：定義與術語1.1本合同地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：1.2定義（1）倉庫：指位于__________的倉庫，倉庫的面積為__________平方米。（2）租賃期限：指本合同第二條約定的乙方租賃倉庫的時間期限。（3）租賃費用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的倉庫租賃費用。（4）交付日期：指本合同約定的甲方將倉庫交付給乙方的日期。第二章：租賃倉庫及交付2.1租賃倉庫甲方同意將倉庫出租給乙方，乙方同意租賃該倉庫。2.2交付（1）甲方應在合同簽訂后__________個工作日內，將倉庫交付給乙方。（2）交付時，甲乙雙方應共同對倉庫進行驗收，確認倉庫的現(xiàn)狀。第三章：租賃期限3.1租賃期限本合同的租賃期限為__________年，自交付日期起計算。3.2續(xù)租租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃倉庫，應在本合同租賃期滿前__________個工作日書面通知甲方。甲方應在收到乙方續(xù)租通知后__________個工作日內回復乙方。第四章：租賃費用4.1租賃費用乙方向甲方支付的租賃費用為每月__________元，按月支付。4.2支付方式乙方應在每個租賃期限開始日前__________個工作日，將當月的租賃費用支付給甲方。第五章：使用與保管5.1使用乙方應按合同約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫的使用性質。5.2保管乙方應對倉庫內的物品進行妥善保管，確保倉庫的安全、衛(wèi)生。第六章：維修與保養(yǎng)6.1維修（1）在租賃期限內，倉庫的設施、設備如出現(xiàn)故障，甲方應及時進行維修。（2）因乙方使用不當導致的倉庫設施、設備損壞，乙方應承擔維修費用。6.2保養(yǎng)乙方應定期對倉庫進行保養(yǎng)，確保倉庫的使用壽命。第七章：合同的變更與解除7.1變更甲乙雙方如需變更本合同的任何條款，應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.2解除（1）在租賃期限內，甲乙雙方同意提前解除本合同的，應書面協(xié)商一致。（2）租賃期滿前，乙方未提出續(xù)租申請的，本合同自行解除。第八章：違約責任8.1甲方違約甲方違反本合同的約定，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約乙方違反本合同的約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的違約責任。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2訴訟地點雙方同意將本合同爭議提交__________人民法院訴訟。第十章：其他約定10.1通知甲乙雙方應以書面形式互相通知本合同的變更、解除或其他重要事項。10.2法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.3合同的份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明第二章：租賃倉庫及交付2.3特殊物品存放若乙方在倉庫內存放特殊物品（如易燃易爆、有毒有害等危險品），應提前書面告知甲方。甲方有權要求乙方提供相應的安全生產許可證、產品質量檢驗報告等證明材料。乙方未提供相關證明材料的，甲方有權拒絕交付倉庫。2.4倉庫用途限制甲方確保倉庫用途符合當地法律法規(guī)及政策要求。若因甲方原因導致倉庫用途不符合法律法規(guī)及政策要求，乙方有權要求甲方承擔相應責任。第三章：租賃期限3.3提前解除合同在租賃期限內，甲方提前解除合同的，應提前__________個月書面通知乙方，并支付乙方相當于一個月租金的違約金。乙方提前解除合同的，應提前__________個月書面通知甲方，并支付甲方相當于一個月租金的違約金。3.4租賃期滿后續(xù)約租賃期滿后，如甲方同意續(xù)約，雙方應簽訂新的租賃合同，并按照新的租賃期限重新約定租賃費用、交付日期等事項。第四章：租賃費用4.3逾期支付租金乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。逾期超過__________日的，甲方有權提前解除本合同。第五章：使用與保管5.3乙方禁止行為乙方在倉庫內不得進行下列行為：（1）擅自改變倉庫的結構和用途；（2）在倉庫內存放違法物品；（3）將倉庫轉租給第三方；（4）其他影響倉庫安全、消防、衛(wèi)生等事項。5.4保險乙方應按照甲方的要求，為倉庫內的物品辦理保險，并將保險公司名稱、保險合同編號等信息告知甲方。乙方未辦理保險的，甲方有權要求乙方承擔因此產生的風險及損失。第六章：維修與保養(yǎng)6.3乙方負責的維修項目（1）倉庫內照明、通風等設施的維護；（2）倉庫內消防器材的檢查和更換；（3）倉庫內衛(wèi)生清潔；（4）其他乙方使用過程中產生的維修項目。第七章：合同的變更與解除7.3甲方解除合同（1）乙方未按照約定支付租金；（2）乙方違反本合同約定的使用和保管要求；（3）乙方涉及違法行為，導致倉庫被有關部門查封或強制拆除；（4）其他甲方認為有必要解除合同的情形。7.4乙方解除合同（1）甲方未按照約定交付倉庫；（2）甲方違反本合同約定的維修與保養(yǎng)要求；（3）甲方涉及違法行為，導致倉庫被有關部門查封或強制拆除；（4）其他乙方認為有必要解除合同的情形。第八章：違約責任8.3甲方違約甲方違反本合同的約定，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的違約責任。包括但不限于支付乙方違約金、賠償損失等。8.4乙方違約乙方違反本合同的約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的違約責任。包括但不限于支付甲方違約金、賠償損失等。第九章：爭議解決9.4第三方中介的職責如本合同涉及第三方中介，中介應負責協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，確保合同的順利實施。中介未履行協(xié)助義務的，甲方和乙方有權要求中介承擔相應責任。9.5訴訟地點雙方同意將本合同爭議提交__________人民法院訴訟。第十章：其他約定10.4甲方提供的設施和設備甲方應按照合同約定，向乙方提供倉庫內的設施和設備。如設施和設備存在瑕疵，甲方應承擔修復、更換等責任。10.5乙方自行采購的物品乙方自行采購的物