借用他人名義購房協(xié)議書 完整版范文

借用他人名義購房協(xié)議書完整版范文合同編號(hào)：__________借用他人名義購房協(xié)議書第一章總則第一條本協(xié)議的目的為規(guī)范甲乙雙方在借用他人名義購房過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保交易的合法、合規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，簽訂本協(xié)議。第二條定義（一）甲方：指借用他人名義購房的一方。（二）乙方：指同意甲方借用其名義購房的一方。（三）購房：指甲方使用乙方的名義購買房屋的行為。（四）房屋：指甲方購買的房地產(chǎn)。第二章借用他人名義購房第三條甲方義務(wù)（一）甲方應(yīng)保證其向乙方提供的購房資金來源合法，不得涉及任何違法行為。（二）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和方式向乙方支付購房款項(xiàng)。（三）甲方應(yīng)承擔(dān)購房過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、費(fèi)用。第四條乙方義務(wù)（一）乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成購房手續(xù)，包括但不限于簽署購房合同、辦理貸款手續(xù)等。（二）乙方應(yīng)在甲方支付購房款項(xiàng)后，將購房款項(xiàng)用于購買房屋，并確保房屋購買行為的合法、合規(guī)。（三）乙方應(yīng)對購房過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任。第五條購房款項(xiàng)的支付與退還（一）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和方式向乙方支付購房款項(xiàng)。（二）如購房過程中發(fā)生退款情況，乙方應(yīng)將退款款項(xiàng)支付給甲方。第三章權(quán)利與義務(wù)第六條甲方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用乙方的名義購房。（二）甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行付款義務(wù)。（三）甲方應(yīng)承擔(dān)購房過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、費(fèi)用。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)（一）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定履行付款義務(wù)。（二）乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成購房手續(xù)。（三）乙方應(yīng)對購房過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任。第四章違約責(zé)任第八條違約責(zé)任（一）如甲方未按照本協(xié)議約定的期限和方式向乙方支付購房款項(xiàng)，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的購房款項(xiàng)的____%。（二）如乙方未按照本協(xié)議約定的方式協(xié)助甲方完成購房手續(xù)，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的購房款項(xiàng)的____%。（三）如甲方、乙方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章爭議解決第九條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章其他約定第十條保密條款甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十一條合同的變更和解除本協(xié)議的變更和解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十二條合同的生效、終止和解除本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議的終止和解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第七章附則第十三條附件本協(xié)議附件為甲乙雙方簽訂的購房合同、貸款合同等相關(guān)文件。第十四條簽署本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第三章權(quán)利與義務(wù)的補(bǔ)充第八條甲方為主導(dǎo)時(shí)的補(bǔ)充條款（一）甲方應(yīng)保證其向乙方提供的購房資金來源合法，不得涉及任何違法行為。如甲方提供的購房資金來源不合法，乙方有權(quán)拒絕協(xié)助甲方完成購房手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。（二）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和方式向乙方支付購房款項(xiàng)。如甲方未按照約定支付購房款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的購房款項(xiàng)的____%。（三）甲方不得以乙方的名義進(jìn)行任何與購房無關(guān)的民事活動(dòng)，否則，由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。第九條乙方為主導(dǎo)時(shí)的補(bǔ)充條款（一）乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成購房手續(xù)，包括但不限于簽署購房合同、辦理貸款手續(xù)等。如乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方完成購房手續(xù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的購房款項(xiàng)的____%。（二）乙方應(yīng)對購房過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任。如乙方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)稅費(fèi)、費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的購房款項(xiàng)的____%。（三）乙方不得以甲方的名義進(jìn)行任何與購房無關(guān)的民事活動(dòng)，否則，由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。第十條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的補(bǔ)充條款（一）第三方中介應(yīng)依法開展中介服務(wù)，并按照本協(xié)議約定的期限和方式向甲方和乙方提供中介服務(wù)。如第三方中介未按照約定提供中介服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求第三方中介支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的中介服務(wù)費(fèi)的____%。（二）第三方中介應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合法律法規(guī)的要求。如第三方中介提供的中介服務(wù)不符合法律法規(guī)的要求，甲方和乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求第三方中介承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。（三）第三方中介不得以甲方或乙方的名義進(jìn)行任何與購房無關(guān)的民事活動(dòng)，否則，由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由第三方中介承擔(dān)。第四章違約責(zé)任的補(bǔ)充第十一條甲方為主導(dǎo)時(shí)的違約責(zé)任補(bǔ)充（一）如甲方未按照本協(xié)議約定的期限和方式向乙方支付購房款項(xiàng)，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的購房款項(xiàng)的____%。（二）如甲方未按照本協(xié)議約定的方式使用乙方的名義購房，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第十二條乙方為主導(dǎo)時(shí)的違約責(zé)任補(bǔ)充（一）如乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方完成購房手續(xù)，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的購房款項(xiàng)的____%。（二）如乙方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)購房過程中的稅費(fèi)、費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第十三條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的違約責(zé)任補(bǔ)充（一）如第三方中介未按照本協(xié)議約定的期限和方式向甲方和乙方提供中介服務(wù)，第三方中介應(yīng)支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的中介服務(wù)費(fèi)的____%。（二）如第三方中介提供的中介服務(wù)不符合法律法規(guī)的要求，第三方中介應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第五章爭議解決的補(bǔ)充第十四條甲方為主導(dǎo)時(shí)的爭議解決補(bǔ)充如甲方與乙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十五條乙方為主導(dǎo)時(shí)的爭議解決補(bǔ)充如甲方與乙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的爭議解決補(bǔ)充如甲方、乙方與第三方中介在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章其他約定的補(bǔ)充第十七條甲方為主導(dǎo)時(shí)的其他約定補(bǔ)充（一）甲方應(yīng)對乙方提供的個(gè)人信息和購房資料予以保密，不得向第三方披露。（二）甲方不得以乙方的名義進(jìn)行任何與購房無關(guān)的民事活動(dòng)。第十八條乙方為主導(dǎo)時(shí)的其他約定補(bǔ)充（一）乙方應(yīng)對甲