中介方購(gòu)房誠(chéng)意金合同范本

中介方購(gòu)房誠(chéng)意金合同范本合同編號(hào)：__________甲方（買方）：__________乙方（中介方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方通過(guò)乙方購(gòu)買房地產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.2房屋的基本情況如下：（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：__________；（2）房屋坐落：__________；（3）房屋面積：__________平方米；（4）房屋戶型：__________；（5）房屋樓層：__________；（6）建造年代：__________；（7）物業(yè)公司：__________；（8）物業(yè)費(fèi)：__________元/月；（9）其他特殊情況：__________。第二條誠(chéng)意金及支付2.1甲乙雙方確認(rèn)，為保證甲方購(gòu)買房屋的誠(chéng)意，乙方應(yīng)向甲方收取誠(chéng)意金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，將誠(chéng)意金支付給乙方。2.3乙方收取誠(chéng)意金后，應(yīng)向甲方出具合法有效的收款憑證。第三條誠(chéng)意金的用途及退還3.1誠(chéng)意金主要用于甲方購(gòu)買房屋過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于房屋查看、評(píng)估、律師咨詢等。3.2若甲方在合同有效期內(nèi)未購(gòu)買乙方推薦的房屋，乙方應(yīng)在合同到期后五個(gè)工作日內(nèi)，無(wú)息退還甲方誠(chéng)意金。3.3若甲方在合同有效期內(nèi)購(gòu)買了乙方推薦的房屋，誠(chéng)意金將計(jì)入購(gòu)房款中。第四條合同的有效期4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個(gè)月。4.2若雙方在合同有效期內(nèi)達(dá)成購(gòu)房協(xié)議，本合同自動(dòng)終止。4.3若雙方在合同有效期內(nèi)未達(dá)成購(gòu)房協(xié)議，本合同到期后自動(dòng)終止。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2賠償金的具體數(shù)額，雙方可在本合同中約定，或由違約方承擔(dān)守約方的實(shí)際損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：__________乙方（中介方）：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：第八條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款8.1甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成房屋購(gòu)買事宜，若因甲方原因?qū)е挛茨苜?gòu)買房屋，甲方應(yīng)支付給乙方人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為違約金。8.2甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)要求乙方提供與擬購(gòu)買房屋相關(guān)的所有信息，包括但不限于房屋的歷史交易記錄、產(chǎn)權(quán)情況、物業(yè)費(fèi)用等。8.3甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方。若甲方解除合同，乙方應(yīng)無(wú)息退還已收取的誠(chéng)意金。第九條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款9.1乙方應(yīng)確保所推薦的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。若因房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致甲方無(wú)法購(gòu)買房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供擬購(gòu)買房屋的所有相關(guān)信息，包括但不限于房屋的實(shí)際情況、歷史交易記錄、產(chǎn)權(quán)情況、物業(yè)費(fèi)用等。9.3乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，協(xié)助甲方完成房屋購(gòu)買事宜，包括但不限于協(xié)助甲方與房屋所有權(quán)人進(jìn)行談判、辦理房屋買賣合同簽訂、繳納稅費(fèi)等。第十條第三方中介參與時(shí)的附加條款10.1若有第三方中介參與本合同，甲方、乙方應(yīng)與第三方中介簽訂書面《中介服務(wù)合同》，并明確第三方中介的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。10.2第三方中介應(yīng)按照約定提供服務(wù)，若第三方中介未履行約定義務(wù)，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。10.3第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)合理，不得高于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。若甲方、乙方認(rèn)為第三方中介的收費(fèi)過(guò)高，有權(quán)要求乙方退還部分或全部誠(chéng)意金。1、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款：（1）甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成房屋購(gòu)買事宜，以保證合同的順利進(jìn)行；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供與擬購(gòu)買房屋相關(guān)的所有信息，以便甲方充分了解房屋情況；（3）甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)解除本合同，以保護(hù)甲方的權(quán)益。2、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款：（1）乙方應(yīng)確保所推薦的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，以保證甲方能夠順利購(gòu)買房屋；（2）乙方應(yīng)向甲方提供擬購(gòu)買房屋的所有相關(guān)信息，以便甲方充分了解房屋情況；（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋購(gòu)買事宜，以保證合同的順利進(jìn)行。3、第三方中介參與時(shí)