三方房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同范本

三方房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：__________三方房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同范本第一章總則第三條本合同的簽訂，經(jīng)甲乙丙三方共同協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。第二章租賃轉(zhuǎn)讓第四條甲乙雙方約定，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓該房屋的租賃權(quán)，租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)____年。第五條乙方承租該房屋后，享有按照合同約定使用、收益的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第六條租賃期滿后，乙方有權(quán)按照甲乙雙方約定的價(jià)格優(yōu)先購買該房屋。第七條甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，符合合同約定的條件。第八條乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。租金支付方式為每半年支付一次，每次支付____個(gè)月租金。第九條租賃期間，該房屋的水、電、燃?xì)?、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該房屋，并按照甲乙雙方約定的方式進(jìn)行維修、保養(yǎng)。第三章轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式第十一條甲乙雙方約定，該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第十二條乙方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第十三條剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間支付。第四章權(quán)利義務(wù)第十四條甲方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的安全、完好，并按照合同約定的時(shí)間交付給乙方。第十五條乙方應(yīng)按照合同約定的方式使用、收益該房屋，并按照約定的時(shí)間支付租金和轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第十六條丙方作為該房屋的共有人，對(duì)本合同的簽訂和履行予以確認(rèn)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五章違約責(zé)任第十七條任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第十八條甲方未按照約定時(shí)間交付該房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照合同約定的價(jià)格購買該房屋。第十九條乙方未按照約定時(shí)間支付租金和轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并解除本合同。第六章爭(zhēng)議解決第二十條本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。第二十一條甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七章其他約定第二十二條本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。第二十三條本合同自甲乙丙三方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________丙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第二章租賃轉(zhuǎn)讓第四條甲乙雙方約定，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓該房屋的租賃權(quán)，租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)____年。附加條款一：租賃期限調(diào)整1.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。1.2甲方收到乙方延長(zhǎng)租賃期限的申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。1.3甲方同意延長(zhǎng)租賃期限的，雙方應(yīng)簽訂書面《租賃期限延長(zhǎng)協(xié)議》，并明確延長(zhǎng)后的租賃期限。1.4甲方拒絕延長(zhǎng)租賃期限的，乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲乙雙方約定的價(jià)格優(yōu)先購買該房屋。附加條款二：房屋交付及驗(yàn)收2.1甲方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的安全、完好，并按照合同約定的時(shí)間交付給乙方。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間接收該房屋，并對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。2.3乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題或者不符合合同約定的，應(yīng)在接收后____個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方。2.4甲方收到乙方書面通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)核實(shí)問題，并采取措施予以解決。第三章轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式第十一條甲乙雙方約定，該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。附加條款三：轉(zhuǎn)讓價(jià)格調(diào)整3.1在合同履行過程中，如遇市場(chǎng)行情變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.2甲方提出調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)提前____個(gè)月向乙方提出書面申請(qǐng)。3.3乙方收到甲方調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格的申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。3.4雙方同意調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)簽訂書面《轉(zhuǎn)讓價(jià)格調(diào)整協(xié)議》，并明確調(diào)整后的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第四章權(quán)利義務(wù)附加條款四：甲方權(quán)利義務(wù)14.1甲方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的安全、完好，并按照合同約定的時(shí)間交付給乙方。14.2甲方應(yīng)對(duì)乙方使用該房屋期間提供必要的協(xié)助和支持。14.3甲方不得干涉乙方的正常使用和收益權(quán)。附加條款五：乙方權(quán)利義務(wù)15.1乙方應(yīng)按照合同約定的方式使用、收益該房屋，并按照約定的時(shí)間支付租金和轉(zhuǎn)讓價(jià)格。15.2乙方應(yīng)合理使用該房屋，并按照甲乙雙方約定的方式進(jìn)行維修、保養(yǎng)。15.3乙方不得將該房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。第五章違約責(zé)任附加條款六：違約責(zé)任16.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。16.2甲方未按照約定時(shí)間交付該房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照合同約定的價(jià)格購買該房屋。16.3乙方未按照約定時(shí)間支付租金和轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并解除本合同。第六章爭(zhēng)議解決附加條款七：爭(zhēng)議解決17.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。17.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七章其他約定附加條款八：其他約定18.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。18.2本合同自甲乙丙三方簽字（蓋章）之日起生效。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第二章租賃轉(zhuǎn)讓第四條甲乙雙方約定，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓該房屋的租賃權(quán)，租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)____年。附加條款一：租賃期限調(diào)整1.1在租賃期限