個(gè)人賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

個(gè)人賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號(hào)：__________個(gè)人賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議書鑒于轉(zhuǎn)讓方擬將其經(jīng)營(yíng)管理的個(gè)人賓館轉(zhuǎn)讓給受讓方，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就賓館轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一章轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1轉(zhuǎn)讓方同意將位于__________的__________星級(jí)個(gè)人賓館整體轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包括但不限于賓館的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、賓館的設(shè)備、設(shè)施、家具、用品等。1.3轉(zhuǎn)讓方保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的一切權(quán)益清晰、合法，不存在任何權(quán)利瑕疵。第二章轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為本賓館的估值，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2受讓方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的50%作為定金，剩余款項(xiàng)在辦理完畢賓館轉(zhuǎn)讓手續(xù)后支付。2.3受讓方未按約定時(shí)間支付定金的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求受讓方支付違約金。第三章轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理賓館的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等權(quán)屬變更手續(xù)。3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在辦理完畢賓館轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，將賓館的經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)等完整地移交給受讓方。第四章債權(quán)債務(wù)處理4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證賓館的債權(quán)債務(wù)清晰，如有未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)自行承擔(dān)。4.2受讓方在接手賓館后，如發(fā)現(xiàn)存在未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五章保密條款5.1雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。5.2本保密條款在本協(xié)議有效期內(nèi)有效，期滿后自行終止。第六章違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2本協(xié)議的違約金計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失賠償金及合同總價(jià)款的10%作為違約金。第七章爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：__________受讓方（蓋章）：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第三章轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓價(jià)格的公正合理性，不得惡意壓低或抬高賓館價(jià)值。3.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的50%作為定金，剩余款項(xiàng)在辦理完畢賓館轉(zhuǎn)讓手續(xù)后支付。3.3乙方未按約定時(shí)間支付定金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第四章債權(quán)債務(wù)處理4.1甲方應(yīng)保證賓館的債權(quán)債務(wù)清晰，如有未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)，甲方應(yīng)自行承擔(dān)。4.2乙方在接手賓館后，如發(fā)現(xiàn)存在未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五章保密條款5.1甲方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方披露。5.2本保密條款在本協(xié)議有效期內(nèi)有效，期滿后自行終止。第六章違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2本協(xié)議的違約金計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失賠償金及合同總價(jià)款的10%作為違約金。第七章爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章第三方中介的條款及說明8.1若有第三方中介參與本協(xié)議的簽訂，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.2第三方中介應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，公正、公平地協(xié)助雙方完成賓館轉(zhuǎn)讓事宜。8.3第三方中介在協(xié)助雙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，如發(fā)生損害甲方或乙方利益的行為，甲方或乙方均有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.4第三方中介應(yīng)