工程裝潢合同范本

工程裝潢合同范本第一條工程概況1.1工程名稱：_______工程裝潢項目1.2工程地點：_______（詳細地址）1.3承包范圍：本工程承包范圍包括但不限于：墻面裝修、地面裝修、天花板裝修、水電安裝、家具安裝、照明安裝等。具體詳見附件一：工程內(nèi)容和做法一覽表。1.4工程承包方式：乙方包工、包料。第二條合同雙方2.1發(fā)包方（甲方）：_______（甲方全稱）2.2施工方（乙方）：_______（乙方全稱）第三條工程材料及設(shè)備3.1乙方應(yīng)按照合同約定提供裝潢工程所需的全部材料和設(shè)備。具體材料和設(shè)備清單詳見附件二：乙方提供裝潢材料明細表。3.2乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收。第四條工程質(zhì)量與驗收4.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程完成后，甲方有權(quán)進行驗收。驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第五條工程進度5.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。具體工期詳見附件三：工程進度計劃表。5.2乙方如因特殊情況無法按照約定工期完成工程，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商延期。第六條合同價格與支付6.1工程總價格：_______元（大寫：___________________________元整）。6.2甲方應(yīng)按照以下付款方式支付合同價款：（1）合同簽訂后3天內(nèi)，甲方支付乙方合同總價的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價的30%；（3）工程完成后，甲方支付乙方合同總價的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。6.3甲方支付的款項，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的發(fā)票。第七條違約責(zé)任7.1乙方如未按照合同約定的質(zhì)量、工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。7.2甲方如未按照約定時間支付價款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項的日千分之五。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程完成并驗收合格之日止。甲方（蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日附件一：工程內(nèi)容和做法一覽表附件二：乙方提供裝潢材料明細表附件三：工程進度計劃表###特殊應(yīng)用場合及增加條款場合：涉及高空作業(yè)的工程裝潢增加條款：乙方應(yīng)提供高空作業(yè)的詳細安全措施和操作流程。乙方必須為從事高空作業(yè)的工人購買工傷保險。乙方在高空作業(yè)期間應(yīng)確保所有安全設(shè)備完整并正確使用。甲方有權(quán)對乙方的高空作業(yè)安全措施進行監(jiān)督和檢查。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和賠償。場合：涉密場所的裝潢（如實驗室、數(shù)據(jù)中心）增加條款：乙方應(yīng)承諾在施工過程中對所有涉密信息嚴格保密。乙方應(yīng)對施工人員進行保密教育，確保不泄露任何甲方商業(yè)秘密。乙方在工程完成后應(yīng)協(xié)助甲方恢復(fù)原狀，確保保密設(shè)施的完整性。乙方如違反保密義務(wù)，應(yīng)支付甲方違約金，并賠償造成的一切損失。場合：文化遺產(chǎn)保護單位的裝潢增加條款：乙方應(yīng)遵守《中華人民共和國文物保護法》及相關(guān)法規(guī)，確保施工不影響文物本體。乙方應(yīng)制定詳細的文物保護措施，并報甲方及文物管理部門審批。乙方在施工過程中應(yīng)接受文物管理部門的監(jiān)督。乙方應(yīng)對施工人員進行文物保護教育，避免損害文物。場合：涉及住宅裝修，特別是有居民居住的住宅增加條款：乙方應(yīng)在施工期間采取措施減少對居民生活的影響。乙方應(yīng)規(guī)定施工時間，避免噪音擾民。乙方應(yīng)對施工垃圾進行妥善處理，不得影響居民環(huán)境衛(wèi)生。乙方應(yīng)在工程完成后負責(zé)清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)原狀。場合：綠色環(huán)保要求的工程裝潢增加條款：乙方應(yīng)使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料和工藝。乙方應(yīng)對施工過程中的廢棄物進行分類回收。乙方應(yīng)提供所使用材料的環(huán)境影響評估報告。乙方應(yīng)確保工程驗收時達到國家和地方的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。附件列表及要求說明附件一：工程內(nèi)容和做法一覽表要求：詳細列出各項工程內(nèi)容、材料規(guī)格、施工做法、預(yù)期效果等。附件二：乙方提供裝潢材料明細表要求：詳細列出材料名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商信息、環(huán)保認證等。附件三：工程進度計劃表要求：列出工程各階段的具體施工內(nèi)容和完成時間，以及可能影響進度的因素。附件四：安全防護措施方案要求：針對不同施工環(huán)節(jié)，提供詳細的安全防護措施，包括高空作業(yè)、電氣安全、防火防爆等。附件五：環(huán)保措施和材料檢測報告要求：提供環(huán)保材料檢測報告，以及施工過程中的環(huán)保措施說明。實際操作過程中的問題及解決辦法問題：工程進度延誤解決辦法：設(shè)立工程進度監(jiān)督小組，定期召開進度協(xié)調(diào)會，及時解決影響進度的因素。問題：材料質(zhì)量不達標(biāo)解決辦法：對材料進行抽檢，發(fā)現(xiàn)問題及時更換，并追究乙方責(zé)任。問題：安全事故解決辦法：強化現(xiàn)場安全管理，定期進行安全培訓(xùn)和演練，一旦發(fā)生事故立即啟動應(yīng)急預(yù)案。問題：變更需求解決辦法：設(shè)立變更管理流程，任何變更需求均需雙方協(xié)商一致，并書面確認。問題：爭議解決解決辦法：明確爭議解決途徑和程序，首選友好協(xié)商，協(xié)商不成時提交仲裁或法院訴訟。###特殊應(yīng)用場合及增加條款（續(xù)）場合：緊急維修或翻新工程增加條款：乙方應(yīng)隨時待命，確保在甲方需要時能夠迅速開始工作。乙方應(yīng)提供緊急聯(lián)系人信息，確保在緊急情況下能夠快速響應(yīng)。乙方應(yīng)在工程完成后提供一定期限的免費售后服務(wù)，確保解決了緊急問題。場合：涉及智能家居系統(tǒng)的安裝增加條款：乙方應(yīng)提供系統(tǒng)的詳細操作培訓(xùn)，確保甲方人員能夠正確使用。乙方應(yīng)負責(zé)系統(tǒng)的后期維護和升級服務(wù)。乙方應(yīng)確保系統(tǒng)的安全性能，防止信息泄露和未經(jīng)授權(quán)的訪問。場合：涉外工程裝潢（如酒店、辦公樓等）增加條款：乙方應(yīng)遵守國際建筑標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)。乙方應(yīng)提供英文工程圖紙和說明，以便國際客戶理解。乙方應(yīng)考慮當(dāng)?shù)匚幕町悾谠O(shè)計和服務(wù)上做出相應(yīng)調(diào)整。場合：工程裝潢涉及公共區(qū)域增加條款：乙方應(yīng)遵守公共安全規(guī)范，確保施工不會對公共安全造成威脅。乙方應(yīng)在施工前后對公共區(qū)域進行清潔和消毒。乙方應(yīng)與物業(yè)管理方保持溝通，確保施工順利進行。場合：工程裝潢涉及歷史建筑增加條款：乙方應(yīng)遵循《中華人民共和國文物保護法》及相關(guān)規(guī)定，確保施工中對歷史建筑的保護。乙方應(yīng)制定詳細的文物保護計劃，并在施工前獲得文物管理部門的批準(zhǔn)。乙方應(yīng)對施工人員進行歷史建筑保護知識培訓(xùn)，減少對建筑的損害。附件列表及要求說明（續(xù)）附件六：緊急維修服務(wù)承諾要求：明確乙方在緊急情況下的響應(yīng)時間、服務(wù)內(nèi)容和技術(shù)支持。附件七：智能家居系統(tǒng)操作手冊要求：提供詳盡的系統(tǒng)操作指南，包括維護和升級信息。附件八：國際建筑標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)對照表要求：列出國際建筑標(biāo)準(zhǔn)和我國標(biāo)準(zhǔn)的差異，并說明乙方將如何遵守這些標(biāo)準(zhǔn)。附件九：公共安全措施方案要求：詳細說明乙方將如何確保公共區(qū)域施工的安全性。附件十：歷史建筑保護計劃要求：提供詳細的文物保護計劃，包括施工方法、保護措施和責(zé)任分配。實際操作過程中的問題及解決辦法（續(xù)）問題：文化差異導(dǎo)致的施工誤解解決辦法：在合同中明確文化差異的應(yīng)對措施，進行跨文化溝通培訓(xùn)，確保雙方理解一致。問題：工程質(zhì)量的長期穩(wěn)定性解決辦法：乙方應(yīng)提供長期質(zhì)保服務(wù)，對關(guān)鍵部位和