個(gè)人自有房屋出租合同

個(gè)人自有房屋出租合同合同甲方：甲方（出租人）：【甲方姓名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)碼】地址：【甲方地址】合同乙方：乙方（承租人）：【乙方姓名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)碼】地址：【乙方地址】甲方為房屋所有權(quán)人，擁有【房屋地址】的房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。出租房屋描述：該房屋位于【省/市/區(qū)】【街道名稱】【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)及面積：【房屋結(jié)構(gòu)及面積】。該房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備：【附屬設(shè)施、設(shè)備清單】。租賃期限本合同的租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。租金及支付方式租金為人民幣【租金金額】元/月。乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前將當(dāng)月租金支付給甲方。支付方式為：【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣【押金金額】元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。房屋使用及維修乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說明進(jìn)行操作。在租賃期限內(nèi)，因房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備正常損耗導(dǎo)致?lián)p壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)、政策變化或物業(yè)要求，要求乙方配合進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的維修、改造。提前解除合同甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知對(duì)方。甲方提前解除合同的，應(yīng)支付給乙方【違約金金額】元作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付給甲方【違約金金額】元作為違約金。違約責(zé)任甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方造成的損失。甲方未按約定提供房屋或設(shè)施、設(shè)備的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：【簽訂日期】（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行修改和完善。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同甲方：甲方（出租人）：【甲方姓名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)碼】地址：【甲方地址】合同乙方：乙方（承租人）：【乙方姓名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)碼】地址：【乙方地址】合同丙方：丙方（擔(dān)保人）：【丙方姓名】身份證號(hào)：【丙方身份證號(hào)碼】地址：【丙方地址】甲方為房屋所有權(quán)人，擁有【房屋地址】的房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意承租該房屋，為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，以保障甲方的權(quán)益。出租房屋描述：該房屋位于【省/市/區(qū)】【街道名稱】【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)及面積：【房屋結(jié)構(gòu)及面積】。該房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備：【附屬設(shè)施、設(shè)備清單】。租賃期限本合同的租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。租金及支付方式租金為人民幣【租金金額】元/月。乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前將當(dāng)月租金支付給甲方。支付方式為：【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣【押金金額】元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。房屋使用及維修乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說明進(jìn)行操作。在租賃期限內(nèi)，因房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備正常損耗導(dǎo)致?lián)p壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)、政策變化或物業(yè)要求，要求乙方配合進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的維修、改造。甲方權(quán)利及利益保障甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)解除合同if乙方未按時(shí)支付租金。甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。甲方有權(quán)要求丙方作為擔(dān)保人對(duì)乙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，以確保甲方的權(quán)益得到保障。乙方違約及限制條款乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元。乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。乙方在租賃期限內(nèi)損壞房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。丙方責(zé)任丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。如果乙方未按約定支付租金或未合理使用房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障和安全感。丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了甲方在合同履行過程中的信心和安全感。丙方的介入可以確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，并在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，從而保護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在本合同中，甲方作為出租人，其權(quán)益主導(dǎo)了合同的條款設(shè)置。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，并有權(quán)要求丙方作為擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任。通過設(shè)置嚴(yán)格的違約及限制條款，甲方可以確保乙方的履行，并保護(hù)自己的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保合同的履行，保障甲方作為出租人的房屋及其利益不受損害，同時(shí)也為乙方提供了穩(wěn)定、合法的居住條件。通過明確的權(quán)利和義務(wù)劃分，甲方能夠有效地管理自己的資產(chǎn)，并通過對(duì)乙方及丙方的約束，降低合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。其他約定本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：___