西安體育俱樂(lè)部租賃合同模板

西安體育俱樂(lè)部租賃合同模板合同編號(hào)：__________出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________第一條租賃場(chǎng)地和期限1.1出租方同意將位于________________的場(chǎng)地租賃給承租方使用。1.2租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租賃費(fèi)用（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：每場(chǎng)次________元；（2）設(shè)施使用費(fèi)：每項(xiàng)________元；（3）其他費(fèi)用：如有其他費(fèi)用發(fā)生，雙方協(xié)商解決。2.2租賃費(fèi)用支付方式：（1）承租方應(yīng)在每場(chǎng)次租賃前向出租方支付租賃費(fèi)用；（2）承租方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后______個(gè)工作日內(nèi)向出租方支付當(dāng)期租賃費(fèi)用；（3）支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等，具體方式由雙方協(xié)商確定。第三條租賃場(chǎng)地的使用3.1承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定使用租賃場(chǎng)地，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方；3.2承租方應(yīng)遵守場(chǎng)地的管理制度，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，需按市價(jià)賠償；3.3承租方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)確保場(chǎng)地的安全，如有安全事故發(fā)生，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.4承租方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，如有違反，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的安全、合法、有效使用，確保場(chǎng)地的設(shè)施正常運(yùn)行；4.2出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)工作，確保場(chǎng)地的設(shè)施完好；4.3出租方應(yīng)協(xié)助承租方解決租賃過(guò)程中遇到的問(wèn)題，提供必要的幫助；4.4承租方應(yīng)按照約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地的用途；4.5承租方應(yīng)按照約定支付租賃費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)支付滯納金；4.6雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)場(chǎng)地的正常秩序。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的______%；5.2出租方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金；5.3承租方未按約定支付租賃費(fèi)用的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單3.租賃場(chǎng)地管理制度4.出租方和承租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.出租方和承租方的授權(quán)代表身份證明6.租賃費(fèi)用支付憑證7.違約金支付憑證8.安全事故應(yīng)急預(yù)案二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，視為違約。2.出租方未按約定時(shí)間維修、保養(yǎng)場(chǎng)地設(shè)施，視為違約。3.承租方未按約定支付租賃費(fèi)用，視為違約。4.承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃場(chǎng)地，視為違約。5.承租方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，視為違約。6.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租賃費(fèi)用的的一方。3.租賃費(fèi)用：指承租方為使用場(chǎng)地及設(shè)施支付的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指承租方逾期支付租賃費(fèi)用應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到出租方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施的情況，承租方應(yīng)及時(shí)與出租方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決問(wèn)題。如未能解決，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償。2.遇到出租方未按約定時(shí)間維修、保養(yǎng)場(chǎng)地設(shè)施的情況，承租方應(yīng)及時(shí)提醒出租方，并要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修、保養(yǎng)。如未能維修、保養(yǎng)，承租方有權(quán)要求減免相應(yīng)租賃費(fèi)用。3.遇到承租方未按約定支付租賃費(fèi)用的情況，出租方應(yīng)及時(shí)提醒承租方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。如未能支付，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償。4.遇到承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃場(chǎng)地的情況，出租方應(yīng)及時(shí)制止，并要求承租方停止違約行為，如未能停止，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償。5.遇到承租方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的情況，出租方應(yīng)及時(shí)報(bào)警，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有