成都酒店式公寓租賃合同

成都酒店式公寓租賃合同合同編號：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、公寓基本信息1.1甲方出租的成都酒店式公寓位于__________，公寓樓棟號為__________，房號為__________，公寓建筑總面積為__________平方米。1.2乙方承租的公寓用途為__________（如居住、辦公、商業(yè)等）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認(rèn)公寓無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對出租的公寓擁有完全的產(chǎn)權(quán)，且該公寓未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押等擔(dān)保權(quán)利。5.2甲方應(yīng)保證公寓在租賃期間符合出租用途，確保公寓的水、電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施正常使用。5.3甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)公寓的日常維護(hù)和管理，確保公寓的安全和舒適。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃用途使用公寓，不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.3乙方應(yīng)在租賃期間按照約定時間支付租金和押金。七、合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。任何一方不得擅自變更或解除合同。7.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。8.2甲乙雙方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：成都酒店式公寓租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件：成都酒店式公寓租賃合同補(bǔ)充協(xié)議1.1甲方承擔(dān)的費(fèi)用：水、電、燃?xì)?、供暖等費(fèi)用中，屬于甲方承擔(dān)的部分，一、附件列表：1.成都酒店式公寓租賃合同補(bǔ)充協(xié)議2.甲方擁有成都酒店式公寓的產(chǎn)權(quán)證明文件3.乙方身份證明文件4.水、電、燃?xì)?、供暖等費(fèi)用分?jǐn)偯骷?xì)表5.公寓設(shè)施設(shè)備清單及維護(hù)保養(yǎng)記錄6.租金支付憑證7.押金支付憑證8.公寓交付和交還確認(rèn)書9.公寓損壞情況記錄表10.公寓維修費(fèi)用清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供符合出租用途的公寓，或公寓設(shè)施設(shè)備存在嚴(yán)重缺陷，影響乙方正常使用。2.甲方未按約定時間支付租金、押金或延遲支付租金未按約定支付滯納金。3.乙方未按約定用途使用公寓，或擅自改變公寓結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方未合理使用公寓內(nèi)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，未承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.乙方延遲支付租金未按約定支付滯納金。6.甲乙雙方未按約定時間履行合同解除或變更手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有成都酒店式公寓產(chǎn)權(quán)的自然人、法人或其他組織。2.乙方：指租賃甲方成都酒店式公寓的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方成都酒店式公寓的時間期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的成都酒店式公寓使用費(fèi)。5.押金：指乙方為保證履行本合同約定而向甲方支付的一定金額的金錢。6.違約金：指甲乙雙方違反本合同約定時，向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.公寓設(shè)施設(shè)備損壞：及時聯(lián)系甲方或物業(yè)管理公司進(jìn)行維修，維修費(fèi)用按約定承擔(dān)。2.租金支付爭議：查看租金支付憑證，核實(shí)付款金額和時間，如有誤及時更正。3.公寓用途變更：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。4.合同解除爭議：查看合同解除協(xié)議，核實(shí)解除原因和時間，按約定辦理解除手續(xù)。5.違約爭議：查看違約金計(jì)算依據(jù)，核實(shí)違約行為和違約金金額，按約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方為自然人、法人或其他組織，具備完全民事行為能力