廣州市度假沙漠租賃合同

廣州市度假沙漠租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方擁有廣州市度假沙漠的合法使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的廣州市度假沙漠，并按照雙方約定的條款進(jìn)行使用。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租賃費(fèi)用1.乙方應(yīng)按雙方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/年。2.乙方應(yīng)在每年__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年的租金。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃沙漠僅限于__________使用，不得擅自改變用途。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證沙漠在租賃期間符合雙方約定的租賃用途。2.甲方應(yīng)確保沙漠的安全，為乙方提供必要的安全保障。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)沙漠的維護(hù)和保養(yǎng)，確保沙漠的設(shè)施正常運(yùn)行。4.甲方不得干涉乙方的正常使用，不得無(wú)故提前終止租賃合同。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定的租賃用途使用沙漠，不得擅自改變用途。2.乙方應(yīng)按期支付租金，履行合同約定的付款義務(wù)。3.乙方應(yīng)合理使用沙漠設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方不得在沙漠內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方合法權(quán)益。第七條合同的變更和終止1.合同期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.合同期內(nèi)，如乙方逾期支付租金連續(xù)超過(guò)__________日，甲方有權(quán)解除本合同。3.合同期滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止。如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：廣州市度假沙漠具體位置、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息。一、附件列表：1.廣州市度假沙漠具體位置圖2.廣州市度假沙漠面積及設(shè)施清單3.沙漠安全設(shè)施檢查報(bào)告4.沙漠環(huán)境評(píng)估報(bào)告5.沙漠使用權(quán)證明文件6.沙漠租賃合同相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用沙漠，如發(fā)現(xiàn)改變用途，視為違約。2.乙方逾期支付租金，超過(guò)雙方約定的寬限期（如合同中約定為30天），視為違約。3.乙方損壞沙漠設(shè)施，未能及時(shí)修復(fù)或賠償，視為違約。4.甲方未能提供安全保障，導(dǎo)致乙方損失，視為違約。5.甲方提前終止合同，未經(jīng)乙方同意，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有沙漠使用權(quán)并出租給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方擁有的沙漠并按約定使用的乙方。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。5.違約金：指乙方逾期支付租金，甲方收取的違約費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以發(fā)送書(shū)面催款通知，要求乙方在寬限期內(nèi)支付租金，如逾期未付，可按合同約定收取違約金。2.乙方改變沙漠用途：甲方應(yīng)及時(shí)制止并通知乙方，要求其恢復(fù)原用途，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.沙漠設(shè)施損壞：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行維修或提供替代設(shè)施。4.甲方提前終止合同：甲方應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并說(shuō)明理由。如甲方無(wú)合理理由提前終止合同，應(yīng)支付乙方違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游度假公司租賃沙