建設(shè)單位對監(jiān)理管理辦法

建設(shè)單位對監(jiān)理單位得工程管理辦法細(xì)致地落實監(jiān)理委托合同及國家法律法規(guī)規(guī)定得責(zé)任及義務(wù),確保本工程得質(zhì)公司根據(jù)工程建設(shè)需要對監(jiān)理公司得監(jiān)理工作進(jìn)行管理,具體內(nèi)容如下:一、監(jiān)理合同執(zhí)行情況1、根據(jù)監(jiān)理合同內(nèi)容得有關(guān)規(guī)定配備總監(jiān)、土建監(jiān)理工程師及電氣、水暖專業(yè)工程師等人員,嚴(yán)格控制人員得到崗率,且必須參加周工程例會,在配合施工期間監(jiān)理人員視監(jiān)理工作需要隨叫隨到。、在服務(wù)期內(nèi),監(jiān)理人員應(yīng)保持相對穩(wěn)定,以保證服務(wù)工作得正常進(jìn)行,監(jiān)理人員得更換,必須征得書面同意;對于不稱職監(jiān)理人員,無正當(dāng)理由必須2日內(nèi)離開,并在2日內(nèi)人員更換到位。賠償損失。種報告資料等,召開監(jiān)理周例會,認(rèn)真書寫監(jiān)理例會紀(jì)要并與監(jiān)理周例會后得24小時內(nèi)下發(fā)周例會紀(jì)要,不及時傳發(fā)以上資料得一次處罰300元。、監(jiān)理人員不準(zhǔn)向施工單位索取錢物,不準(zhǔn)向施工單位報銷任何消費票據(jù),損失得,由監(jiān)理公司承擔(dān)賠償責(zé)任,根據(jù)損失大小金額,從監(jiān)理款項中直接扣除,嚴(yán)重者追究法律責(zé)任認(rèn),一經(jīng)發(fā)現(xiàn)違反規(guī)定,一次處罰500元。照合同有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。二、監(jiān)理人員工作紀(jì)律、監(jiān)理人員上下班、值班時間嚴(yán)格遵守或配合甲方規(guī)定得考勤制度,工作期100元/次;專業(yè)監(jiān)理工程師扣減監(jiān)理費用200元/每次;總監(jiān)理工程師監(jiān)理費用300元/每次,如有特殊情況向甲方工程部經(jīng)理請假。sigKYav。、監(jiān)理人員應(yīng)注意維護(hù)監(jiān)理形象,遵守項目現(xiàn)場各項管理制度;不準(zhǔn)互相推并及時發(fā)出整改通知單。定?？勺匪?本人審核得資料及填寫得表格要求簽字齊全,數(shù)字準(zhǔn)確。三、監(jiān)理人員對質(zhì)量控制1、積極審核各專業(yè)施工方案,使之符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文得規(guī)定,并監(jiān)督施工單位按批準(zhǔn)得方案施工,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時解決。出現(xiàn)嚴(yán)重審查錯誤,及時發(fā)現(xiàn)未按照標(biāo)準(zhǔn)方案施工而不及時處理得,一次罰款500元。bF6dPcp。2、材料進(jìn)場驗收手續(xù)齊全,質(zhì)量證明資料與實物核驗符合設(shè)計及規(guī)范要求。由于發(fā)現(xiàn)不及時或發(fā)現(xiàn)未經(jīng)批準(zhǔn)得材料使用監(jiān)理不采取措施制止得,一次處罰500元。3、監(jiān)理人員應(yīng)清楚監(jiān)理控制程序、工程質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn),掌握工程現(xiàn)場情況及有關(guān)數(shù)據(jù),滿足工程施工中對各項工序、參數(shù)得理解與需求。4、施工中存在質(zhì)量問題,能夠及時發(fā)現(xiàn)并進(jìn)行處理得,及時安排處理并復(fù)查,重大質(zhì)量問題不得隱瞞并私自處理;否則發(fā)現(xiàn)一次處罰300元。5、嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量過程控制措施,在過程控制及工程驗收時,要按規(guī)定進(jìn)行實測元。6、為了配合施工單位按計劃完成施工任務(wù),在施工過程中,監(jiān)理人員應(yīng)加強(qiáng)過發(fā)監(jiān)理通知,以減少工序驗收時大量得返工;不符合以上規(guī)定得一次處罰元。J1vCmzh。7、按職責(zé)做好見證取樣、監(jiān)理抽檢工作;監(jiān)理人員在施工階段實施監(jiān)理時,應(yīng)在施工現(xiàn)場對關(guān)鍵部位與關(guān)鍵工序得施工質(zhì)量實施全過程跟班旁站監(jiān)督,旁體結(jié)構(gòu)框架節(jié)點鋼筋、屋面防水、特殊工藝及其它有關(guān)工程建設(shè)需要得關(guān)鍵工200元、4qa1kLS。8、監(jiān)理人員在沒有收到書面驗收通知得情況下,每天應(yīng)根據(jù)施工現(xiàn)場得施工狀態(tài)進(jìn)行檢查,檢查下列情況但不限于以下情況:建筑材料得準(zhǔn)備情況;及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn);場監(jiān)督施工單位進(jìn)行檢驗;施工操作人員得技術(shù)水平、操作條件就是否滿足工藝操作要求;隱患,監(jiān)理人員宜采取錄相、攝影等手段予以記錄;監(jiān)理人員在巡視與旁站過程中要善于及時發(fā)現(xiàn)問題并對其予以糾正。一旦發(fā)現(xiàn)問題,應(yīng)先口頭通知施工單位要求其改正,必要時簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知理人員應(yīng)口頭要求工程暫停施工:RM4yNFs。①施工出現(xiàn)了安全隱患;9理工程師首先檢查施工方自檢資料,齊全后再進(jìn)行工序驗收;凡關(guān)鍵部位或工序未履行簽字驗收程序就進(jìn)行下道施工得發(fā)現(xiàn)一次處罰200元。nTsM2yO。四、監(jiān)理人員對進(jìn)度控制1、監(jiān)理單位須配合施工進(jìn)度,根據(jù)總進(jìn)度計劃,要求施工單位提出各分部、分項工程得季度、月度得具體計劃安排,組織各專業(yè)監(jiān)理工程師審查其可行性并提出意見。2、監(jiān)理工程師審核施工方按工程進(jìn)度提交得形象進(jìn)度與已完成工程量月報,0FFQNrx。3、在施工過程中監(jiān)理人員經(jīng)常深入工地,了解承包人得工、料、機(jī)得投入情況,對進(jìn)度計劃滯后得工程提出分析意見,采取有效得控制措施,并督促施工單位按工程進(jìn)度完成。4確簽證,杜絕漏簽、錯簽;對承包人上報得資料得審核準(zhǔn)確到位;計量方法、原則掌握嚴(yán)格、正確,對計量支付得理解透徹。五、監(jiān)理人員對現(xiàn)場安全文明生產(chǎn)控制1、項目監(jiān)理部應(yīng)定期組織現(xiàn)場安全文明生產(chǎn)得檢查,對檢查發(fā)現(xiàn)得問題應(yīng)及時要求施工單位整改,并將整改結(jié)果上報建設(shè)單位。2、做好日常安全監(jiān)護(hù)及督促工作,所有人員應(yīng)自覺遵守并嚴(yán)格執(zhí)行安全文明管理制度,監(jiān)理人員對發(fā)現(xiàn)下述情況,不按照要求提出整改直至制止得,對監(jiān)理公司處罰100元。(1)工程標(biāo)牌未設(shè)置,或設(shè)置在不醒目位置,或發(fā)生破損未及時修復(fù)。(2)施工現(xiàn)場成品、半成品及原材料未按規(guī)定堆放。施工現(xiàn)場揚塵、公共場所造成環(huán)境嚴(yán)重污染得噪音。期打掃,損壞得設(shè)施不及時修復(fù)。發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場高空拋物或從高處傾倒物體。外墻腳手架未保持整潔、美觀,發(fā)生破損,鋼管、扣件、欄桿顏色標(biāo)識不清楚,圍墻及周邊道路、工地出入口未保持清潔,綠化、廣告、燈箱等發(fā)生破損未及時修復(fù)。施工單位未建立安全生產(chǎn)責(zé)任制,未落實安全生產(chǎn)得組織保證體系,安全員缺崗或不到位;施工單位安全管理臺帳未及時建立并完善,未對施工作業(yè)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育或分部分項工程得安全技術(shù)交底,施工單位特種作業(yè)人員未持證上崗。1HT7fmu。施工現(xiàn)場消防設(shè)施未按要求配置得,施工腳手架未按規(guī)范搭設(shè)、報驗不帶或配置得,拒不整改?，F(xiàn)場出入口、通道口、樓梯口、井道口、預(yù)留洞口、臨邊洞口、基坑邊緣等容易發(fā)生墜落得地方未設(shè)置安全警示標(biāo)志,臨邊防護(hù)未及時設(shè)置,現(xiàn)場塔吊、置或超過質(zhì)檢期違規(guī)使用得。TN-S破損,現(xiàn)場用電設(shè)備漏電保護(hù)裝置未按要求配置或失靈得。7hisWUq。發(fā)現(xiàn)生活區(qū)、職工集體宿舍、食堂違規(guī)使用電器,電線私拉亂接及未配設(shè)防火設(shè)備得。六、監(jiān)理合同載明得附加條款1、單位工程質(zhì)量未達(dá)到施工合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),每出現(xiàn)一項扣減監(jiān)理費用人民幣5000元,以此類推。2、因監(jiān)理服務(wù)不及時造成工期延誤每天扣減監(jiān)理費用人民幣300元。3、因監(jiān)理責(zé)任造成得工程質(zhì)量返工,按返工損失得10%扣減監(jiān)理費用。4、如監(jiān)理人員與施工單位串通弄虛作假,降低工程質(zhì)量,將不合格材料按照合3000元—50005、若就是監(jiān)理人員與施工單位串通弄虛作假,簽發(fā)不實得經(jīng)濟(jì)與工期簽證,給委托人造成損失。視其情節(jié)輕重,扣減監(jiān)理費用100