河南省青年公寓租賃合同模板

河南省青年公寓租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.2乙方租賃房屋用途：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。6.2乙方不得在房屋內(nèi)進行違法活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方違反本合同第五條規(guī)定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方違反本合同第六條規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.租賃合同主體身份證明3.押金收據(jù)4.房屋現(xiàn)狀照片5.租賃期滿后房屋恢復(fù)原狀確認(rèn)書6.房屋維修記錄7.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同第五條規(guī)定，干涉乙方正常生活和工作，或隨意提高租金。2.甲方未按合同約定履行維修義務(wù)。3.乙方未按合同約定支付租金。4.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施未賠償。5.乙方在房屋內(nèi)進行違法活動或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.租賃期滿后，乙方未遷離出租房屋或未將房屋恢復(fù)原狀。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租人。2.承租方：指租賃房屋的法人、其他組織或者個人。3.租賃期限：指承租方使用出租房屋的時間。4.租金：指承租方按約定向出租方支付的費用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同而向出租方支付的一定金額的錢。6.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付出現(xiàn)滯納金如何計算？解決辦法：按照合同約定的滯納金比例計算。2.問題：房屋損壞誰負(fù)責(zé)維修？解決辦法：非乙方原因?qū)е碌膿p壞，甲方負(fù)責(zé)維修；乙方原因?qū)е碌膿p壞，乙方負(fù)責(zé)維修。3.問題：租賃期滿后，乙方未遷離出租房屋怎么辦？解決辦法：甲方有權(quán)依法要求乙方遷離，并要求乙方支付逾期遷離期間的租金。五、所有應(yīng)用場景：1.