淄博市植物園租賃合同

淄博市植物園租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其植物園租賃給乙方使用，乙方承租甲方植物園事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及范圍1.2乙方承租的植物園范圍包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式（1）植物園租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。（2）租金支付方式為：每年__月__日前，乙方將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意合同變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。4.3如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無效，甲乙雙方應(yīng)立即終止合同，互相不承擔(dān)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。5.2甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常使用植物園，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的__%。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的__%。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.淄博市植物園租賃合同2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃標(biāo)的范圍詳細(xì)描述5.租金支付證明文件6.合同變更/解除協(xié)議7.違約金支付證明文件8.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常使用植物園2.乙方未按約定支付租金3.合同雙方未履行友好協(xié)商解決爭議的義務(wù)4.合同雙方未履行約定的合同變更/解除程序5.甲方未向乙方提供合法有效的發(fā)票6.甲方未按約定時(shí)間交付植物園給乙方使用7.乙方未按約定使用植物園，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用租賃標(biāo)的時(shí)間段。4.租金：指乙方為使用租賃標(biāo)的需求支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.合同解除：指合同雙方或一方依法終止合同關(guān)系的行為。7.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付應(yīng)支付違約金。2.甲方未按約定時(shí)間交付植物園解決辦法：要求甲方盡快交付植物園，逾期交付應(yīng)支付違約金。3.乙方未按約定使用植物園解決辦法：與乙方溝通，要求其按照約定使用植物園，違反約定應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同雙方發(fā)生爭議解決辦法：嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向人民法院提起訴訟。5.合同變更/解除解決辦法：簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效，按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲