常州教育培訓機構租賃合同

常州教育培訓機構租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃設施及用途1.1甲方同意將位于常州市的教育培訓設施（詳見附件1）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃甲方教育培訓設施主要用于開展各類教育培訓活動，包括但不限于各類課程教學、實踐活動、講座等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求搬離租賃場地，并將場地恢復原狀。乙方逾期不搬離的，甲方有權采取必要措施騰退乙方，乙方應支付因此產生的一切費用。四、甲方權利和義務4.1甲方應保證租賃設施的安全、合法使用，確保設施符合乙方開展教育培訓活動的需要。4.2甲方應在租賃期限內按照約定向乙方提供租賃設施，并保證設施的正常運行。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除合同。五、乙方權利和義務5.1乙方應按照約定使用租賃設施，不得擅自改變設施用途，不得轉租、轉讓或抵押租賃設施。5.2乙方應妥善保管租賃設施，確保設施安全，如有損壞，乙方應按市價賠償。5.3乙方在租賃期限內應按時支付租金，履行合同約定的其他義務。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。6.2甲方未按約定提供租賃設施或提供的設施不符合約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件1：租賃設施清單1.1教室1：____平方米，容納人數(shù)：____人1.2教室2：____平方米，容納人數(shù)：____人1.3實驗室：____平方米，設備：____1.4辦公區(qū)域：____平方米1.5其他設施：____一、附件列表：1.教育培訓設施租賃合同2.租賃設施清單教室1：面積、容納人數(shù)教室2：面積、容納人數(shù)實驗室：面積、設備辦公區(qū)域：面積其他設施：具體描述二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃設施或提供的設施不符合約定。2.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動，或無故提前解除合同。3.乙方未按照約定使用租賃設施，包括擅自改變設施用途、轉租、轉讓或抵押租賃設施。4.乙方未按時支付租金，或逾期未付租金未支付滯納金。5.乙方在租賃期限內未妥善保管租賃設施，導致設施損壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有教育培訓設施并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃教育培訓設施并使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用租賃設施而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設施不符合約定：甲方應按照約定提供設施，如不符合約定，乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金。2.租金支付問題：乙方未按時支付租金，甲方可以催告并要求乙方支付滯納金。3.設施損壞：乙方應妥善保管租賃設施，如有損壞，應按市價賠償。4.提前解除合同：如甲方無故提前解除合同，應支付違約金。5.爭議解決：雙方發(fā)生爭議，可友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為教育培訓機構，乙方為需要租賃設施開展教育培訓活動的機構或個人。